- Org.nr.
- 923 797 343
- Adresse
- Jernbanegata 25, 3916 Porsgrunn
- Hovedeier
- Heimgard AS, 66,7 %
Driftsresultat−435 729−5,2 % margin
Årsresultat−1 235 665−14,8 % margin
Egenkapital4 997 1816,0 % av eiendelene
NEDRE LUNDE UTBYGGING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 797 343
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2019
- Registrert
- 08.11.2019
- Adresse
- Jernbanegata 25, 3916 Porsgrunn
- Postadresse
- Postboks 44
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn (146)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE LUNDE UTBYGGING AS932 650 428 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt hva som er naturlig i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 350 000 | 16 270 553 | - | 54 300 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 350 000 | 16 270 553 | - | 54 300 000 | - |
| Varekostnad | 8 584 631 | 15 271 622 | - | 49 576 152 | - |
| Annen driftskostnad | 201 098 | 118 506 | 157 792 | 88 999 | - |
| Sum driftskostnader | 8 785 729 | 15 390 128 | 157 792 | 49 665 151 | 89 936 |
| Driftsresultat | −435 729 | 880 425 | −157 792 | 4 634 849 | −89 936 |
| Annen renteinntekt | 207 241 | 220 727 | 163 084 | 163 950 | 161 718 |
| Annen finansinntekt | 8 307 | 7 206 | 14 216 | - | - |
| Sum finansinntekter | 215 548 | 227 933 | 177 300 | 163 950 | 161 718 |
| Annen rentekostnad | 1 355 759 | - | 5 439 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 355 759 | - | 5 439 | - | - |
| Netto finans | −1 140 211 | 227 933 | 171 861 | 163 950 | 161 718 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 069 | 4 798 800 | 71 782 |
| Resultat før skattekostnad | −1 575 940 | 1 108 358 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −340 275 | 241 703 | 6 532 | 1 053 295 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Årsresultat | −1 235 665 | 866 655 | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 235 665 | 866 655 | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Totalresultat | −1 235 665 | 866 655 | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Udekket tap | −1 235 665 | 866 655 | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 235 665 | 866 655 | 7 537 | 3 745 505 | 71 782 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | - | 89 936 |
| Utsatt skattefordel | 455 736 | 115 461 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 455 736 | 115 461 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 668 429 | 28 668 429 | 28 668 429 | 27 668 429 | 26 776 351 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 668 429 | 28 668 429 | 28 668 429 | 27 668 429 | 26 776 351 |
| Sum anleggsmidler | 29 124 165 | 28 783 890 | 28 668 429 | 27 668 429 | 26 776 351 |
| Sum varer | 41 999 680 | 52 886 962 | 51 234 509 | 30 908 379 | 27 727 156 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 350 167 | 868 852 | 657 830 | 484 563 | 320 613 |
| Konsernfordringer | 7 660 747 | 5 538 747 | 5 378 747 | 5 435 747 | 5 375 747 |
| Sum fordringer | 12 010 914 | 6 407 599 | 6 036 577 | 5 920 310 | 5 696 360 |
| Andre finansielle instrumenter | 25 000 | 30 000 | 60 000 | - | - |
| Sum investeringer | 25 000 | 30 000 | 60 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 807 449 | 790 160 | 3 019 957 | 76 581 | 1 537 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 807 449 | 790 160 | 3 019 957 | 76 581 | 1 537 |
| Sum omløpsmidler | 54 843 043 | 60 114 722 | 60 351 044 | 36 905 271 | 33 425 052 |
| Sum eiendeler | 83 967 208 | 88 898 612 | 89 019 473 | 64 573 701 | 60 201 403 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 11 093 |
| Annen egenkapital | 4 967 181 | 6 202 847 | 3 741 948 | 3 734 411 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 967 181 | 6 202 847 | 3 741 948 | 3 734 411 | −11 093 |
| Sum egenkapital | 4 997 181 | 6 232 847 | 3 771 948 | 3 764 411 | 18 907 |
| Utsatt skatt | - | - | 607 237 | 600 705 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 607 237 | 600 705 | - |
| Sertifikatlån | 1 888 406 | 3 041 302 | 33 038 806 | 18 988 012 | 22 956 736 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 46 750 000 | 46 750 000 | 29 750 000 | 24 655 240 | 9 900 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 9 397 726 | 8 697 726 | 3 967 726 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 16 513 889 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 39 147 726 | 33 352 966 | 30 381 615 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 39 754 963 | 33 953 671 | 30 381 615 |
| Leverandørgjeld | 843 235 | 811 179 | 6 556 400 | 1 994 940 | 6 422 042 |
| Betalbar skatt | - | 1 414 060 | - | 452 590 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 648 386 | 20 469 224 | 4 822 216 | 4 822 216 | 342 231 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 840 000 | 10 180 000 | 1 075 140 | 597 861 | 79 873 |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 970 026 | 82 665 765 | 45 492 562 | 26 855 618 | 29 800 881 |
| Sum gjeld | 78 970 026 | 82 665 765 | 85 247 525 | 60 809 289 | 60 182 496 |
| Sum egenkapital og gjeld | 83 967 207 | 88 898 612 | 89 019 473 | 64 573 701 | 60 201 403 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 0,73 | 1,33 | 1,37 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,80▲ | 13,26 | 22,60 | 16,15 | 3 183,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 1,2 % | 0,0 % | 7,7 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,2 %▼ | 5,4 % | - | 8,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,8 %▼ | 5,3 % | - | 6,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▼ | 7,0 % | 4,2 % | 5,8 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE LUNDE UTBYGGING AS−5,2 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
NEDRE LUNDE UTBYGGING AS−5,2 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Kaasa Larsen | 1972 |
| Styremedlem | Morten Borge | 1969 |
| Styremedlem | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Varamedlem | Knut Rugtvedt | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | GRENLAND BOLIGBYGGELAG947 173 219 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Heimgard AS66,7 %Porsgrunn · 200 ordinære aksjer
- GBBL Prosjekt AS33,3 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimgard AS
- PORSGRUNN BOLIG AS100,0 %
- Stomperudveien Utbygging AS100,0 %
- Trosvik Utbygging AS100,0 %
- HOLMESTRAND BOLIG AS100,0 %
- Nybuåsen Tomteselskap AS100,0 %
- Heimgard Vågsbygd AS100,0 %
- Raveien Utbygging AS100,0 %
- Frednes IV Utbygging AS75,0 %
- Nenset Utbygging AS66,0 %
- NEDRE LUNDE UTBYGGING AS66,7 %
- NEDRE LUNDE TOMT 4 AS100,0 %
- NEDRE LUNDE TOMT 3 AS100,0 %
- NEDRE LUNDE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NEDRE LUNDE TOMT 4 AS100,0 %931 805 517 · 30 000 ordinære aksjer
- NEDRE LUNDE TOMT 3 AS100,0 %931 805 533 · 30 000 ordinære aksjer
- NEDRE LUNDE AS100,0 %922 693 129 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.