- Org.nr.
- 988 357 200
- Telefon
- 51 64 45 50
- Adresse
- Brannstasjonsveien 8, 4312 Sandnes
Driftsresultat1 521 39411,0 % margin
Årsresultat1 439 75810,4 % margin
Egenkapital37 936 85620,4 % av eiendelene
Nest-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 357 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 20.05.2005
- Registrert
- 06.07.2005
- Adresse
- Brannstasjonsveien 8, 4312 Sandnes
- Telefon
- 51 64 45 50
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes (192)
- Aksjekapital
- 7 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nest-Eiendom AS988 431 567 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, salg og utleie av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Litlaberget Utbygningsselskap AS06.07.2005 til 11.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 809 281 | 17 700 000 | - | 25 761 980 | 64 562 602 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 114 000 | 190 000 |
| Sum driftsinntekter | 13 809 281 | 17 700 000 | - | 25 875 980 | 64 752 602 |
| Varekostnad | 10 586 452 | 17 150 087 | - | 22 886 843 | 53 116 155 |
| Ordinær avskrivning | - | 11 112 | 18 600 | 31 800 | 24 200 |
| Annen driftskostnad | 1 701 436 | 1 185 185 | 1 301 193 | 2 238 771 | 3 264 047 |
| Sum driftskostnader | 12 287 887 | 18 346 383 | 1 319 894 | 26 635 199 | 57 712 402 |
| Driftsresultat | 1 521 394 | −646 383 | −1 319 894 | −759 219 | 7 040 200 |
| Annen renteinntekt | 367 761 | 551 772 | 340 442 | 308 442 | 95 494 |
| Annen finansinntekt | 14 000 | 17 720 | 10 700 | 8 000 | 8 000 |
| Sum finansinntekter | 381 761 | 569 492 | 351 142 | 316 442 | 103 494 |
| Annen rentekostnad | 57 311 | 1 378 570 | - | 780 587 | 1 016 015 |
| Sum finanskostnader | 57 311 | 1 378 570 | - | 780 587 | 1 016 015 |
| Netto finans | 324 450 | −809 078 | 351 142 | −464 145 | −912 521 |
| Resultat før skatt | - | - | −968 752 | −1 223 364 | 6 127 678 |
| Resultat før skattekostnad | 1 845 844 | −1 455 461 | - | - | - |
| Skattekostnad | 406 086 | −320 201 | −213 126 | −269 086 | 1 348 090 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −755 626 | −954 278 | 4 779 588 |
| Årsresultat | 1 439 758 | −1 135 260 | −755 626 | −954 278 | 4 779 588 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 439 758 | −1 135 260 | −755 626 | −954 278 | 4 779 588 |
| Totalresultat | 1 439 758 | −1 135 260 | −755 626 | −954 278 | 4 779 588 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 000 000 | 5 000 000 |
| Konsernbidrag | 1 439 758 | −1 135 260 | −755 626 | −2 954 278 | −220 412 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 439 758 | −1 135 260 | −755 626 | −954 278 | 4 779 588 |
| Lønnskostnad | - | - | 101 | 1 477 785 | 1 308 001 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Langsiktige fordringer | 4 525 348 | 4 450 298 | 4 375 248 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 555 348 | 4 480 298 | 4 375 248 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 4 555 348 | 4 480 298 | 4 386 360 | 4 029 712 | 4 061 512 |
| Sum varer | 162 059 391 | 157 427 458 | 161 806 333 | 145 100 628 | 128 903 574 |
| Kundefordringer | 13 809 281 | - | - | - | 39 563 020 |
| Andre fordringer | 13 758 | 13 758 | - | - | - |
| Sum fordringer | 13 823 039 | 13 758 | - | - | 39 563 020 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 367 761 | 13 333 430 | 12 588 479 | 13 821 244 | 18 787 857 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 367 761 | 13 333 430 | 12 588 479 | 13 821 244 | 18 787 857 |
| Sum omløpsmidler | 181 250 191 | 170 774 646 | 174 394 812 | 158 921 872 | 187 254 451 |
| Sum eiendeler | 185 805 539 | 175 254 943 | 178 781 172 | 162 951 584 | 191 315 963 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | 11 112 | 29 712 | 29 700 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 112 | - | 61 512 |
| a kr 25.000) | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Annen egenkapital | 30 936 856 | 29 497 098 | 30 632 358 | 31 387 984 | 34 342 262 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 936 856 | 29 497 098 | 30 632 358 | 31 387 984 | 34 342 262 |
| Sum egenkapital | 37 936 856 | 36 497 098 | 37 632 358 | 38 387 984 | 41 342 262 |
| Utsatt skatt | 3 360 457 | 2 954 371 | 3 274 572 | 3 487 698 | 3 756 784 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 360 457 | 2 954 371 | 3 274 572 | 3 487 698 | 3 756 784 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 134 875 000 | 134 875 001 | 124 875 000 | 116 425 000 | 115 477 627 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 134 875 000 | 134 875 001 | 124 875 000 | - | 115 477 627 |
| Sum langsiktig gjeld | 138 235 457 | 137 829 372 | 128 149 572 | - | 119 234 411 |
| Leverandørgjeld | 4 012 281 | 318 362 | 524 511 | 1 793 878 | 9 006 666 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 431 595 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 163 712 | 110 895 |
| Foreslått utbytte | - | - | - | 2 000 000 | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 568 543 | 610 111 | 909 253 | 693 311 | 518 751 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 633 226 | 928 473 | 12 999 242 | - | 30 739 290 |
| Sum gjeld | 147 868 683 | 138 757 845 | 141 148 814 | 124 563 600 | 149 973 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 185 805 539 | 175 254 943 | 178 781 172 | - | 191 315 963 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,82▼ | 183,93 | 13,42 | - | 6,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,90▲ | 3,80 | 3,75 | 3,24 | 3,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | −0,0 % | −0,6 % | −0,2 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | −3,7 % | - | −2,9 % | 10,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | −6,4 % | - | −3,7 % | 7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,4 %▼ | 20,8 % | 21,0 % | 23,6 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nest-Eiendom AS11,0 %
13,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Nest-Eiendom AS11,0 % 13,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Fjogstad | 1981 |
| Styremedlem | Ronny Hellestø | 1977 |
| Styremedlem | Anne Karin Bohne | 1964 |
| Styremedlem | Torbjørn Mæland | 1960 |
| Revisor | IDSØ & RAVNÅS REVISJON AS989 048 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjogstad AS50,0 %Sandnes · 140 ordinære aksjer
- Bygg-Service Eiendom AS50,0 %Sola · 140 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NEST-EIENDOM1 AS100,0 %932 920 174 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.