- Org.nr.
- 926 901 079
- Adresse
- c/o Magne Værnes, Observatorie terrasse 10B, 0270 Oslo
Driftsresultat5 109 43410,1 % margin
Årsresultat1 600 4383,2 % margin
Egenkapital3 168 1568,5 % av eiendelene
NEXT UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 901 079
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 25.02.2021
- Registrert
- 06.04.2021
- Adresse
- c/o Magne Værnes, Observatorie terrasse 10B, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEXT UTVIKLING AS926 973 983 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 35 844 800 | 155 623 337 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 14 906 542 | - | - | 175 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 50 751 342 | 155 623 337 | - | 175 000 | - |
| Varekostnad | 28 530 517 | 135 083 388 | 1 | - | - |
| Annen driftskostnad | 17 111 391 | 6 468 386 | 531 730 | 73 250 | 1 275 |
| Sum driftskostnader | 45 641 908 | 141 551 773 | 531 730 | 73 250 | 1 275 |
| Driftsresultat | 5 109 434 | 14 071 564 | −531 730 | 101 750 | −1 275 |
| Annen renteinntekt | 23 601 | 76 278 | 7 250 | - | - |
| Annen finansinntekt | 13 163 | 17 321 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 36 763 | 93 600 | 7 250 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 831 521 | 4 850 399 | 6 203 414 | 683 002 | - |
| Annen finanskostnad | 82 557 | 4 354 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 914 078 | 4 854 753 | 6 203 414 | 683 002 | - |
| Netto finans | −2 877 315 | −4 761 154 | −6 196 164 | −683 002 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Resultat før skattekostnad | 2 232 118 | 9 310 410 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 631 680 | 456 702 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 600 438 | 8 853 708 | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 600 438 | 8 853 708 | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Totalresultat | 1 600 438 | 8 853 708 | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Udekket tap | - | 7 310 421 | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 600 438 | 1 543 288 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 600 438 | 8 853 708 | −6 727 894 | −581 252 | −1 275 |
| Sum varer | 35 452 747 | 28 261 312 | 32 180 221 | 2 094 395 | 1 609 620 |
| Kundefordringer | 653 114 | 1 257 625 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 219 236 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 872 350 | 1 257 625 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 897 592 | 3 285 929 | 70 095 | 73 442 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 897 592 | 3 285 929 | 70 095 | 73 442 | 59 867 |
| Sum omløpsmidler | 37 222 690 | 32 804 866 | 32 250 316 | 2 167 837 | 1 669 487 |
| Sum eiendeler | 37 222 690 | 32 804 866 | 100 230 913 | 19 408 422 | 1 669 487 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 67 880 597 | 17 140 585 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 67 880 597 | 17 140 585 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 67 980 597 | 17 240 585 | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | - | 7 310 421 | 582 527 | 1 275 |
| Annen egenkapital | 3 143 726 | 1 543 288 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 143 726 | 1 543 288 | −7 310 421 | −582 527 | −1 275 |
| Sum egenkapital | 3 168 156 | 1 567 718 | −7 285 991 | −558 097 | 23 156 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 127 439 | 14 996 123 | 93 423 015 | 11 900 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 127 439 | - | 93 423 015 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 127 439 | 14 996 123 | 93 423 015 | 11 900 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 551 527 | 596 240 | 488 748 | 21 064 | 466 331 |
| Betalbar skatt | 631 680 | 456 702 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 743 888 | 15 188 084 | 13 605 141 | 8 045 455 | 1 180 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 927 095 | 16 241 026 | 14 093 889 | 8 066 519 | 1 646 331 |
| Sum gjeld | 34 054 533 | 31 237 149 | 107 516 904 | 19 966 519 | 1 646 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 222 690 | 32 804 866 | 100 230 913 | - | 1 669 487 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,20▲ | 2,02 | 2,29 | 0,27 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,75▼ | 19,93 | −14,76 | −35,78 | 71,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,7 %▼ | 21,3 % | −0,9 % | 1,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,1 %▲ | 9,0 % | - | 58,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▼ | 5,7 % | - | −332,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,5 %▲ | 4,8 % | −7,3 % | −2,9 % | 1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEXT UTVIKLING AS10,1 %
50,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
NEXT UTVIKLING AS10,1 % 50,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Værnes | 1975 |
| Styrets leder | Hans Fredrik Grindheim Varre | 1990 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | B&G REGNSKAP AS922 709 300 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAGNE VÆRNES INVEST AS50,0 %Oslo · 15 000 ordinære aksjer
- VARRE INVEST AS50,0 %Jar · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.