- Org.nr.
- 918 554 068
- Adresse
- c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Pioneer Property Development AS, 100 %
Driftsresultat257 63755,2 % margin
EBITDA321 556før av- og nedskrivninger
Årsresultat470 285
Egenkapital12 432 97477,5 % av eiendelene
NORAB EIENDOM VEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 554 068
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.12.2016
- Registrert
- 13.02.2017
- Adresse
- c/o Pioneer Property Group ASA, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 461 881
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORAB EIENDOM VEST AS918 591 419 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sanctuaria Rogaland AS13.02.2017 til 06.07.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 466 618 | - | - | 1 900 920 | - |
| Sum driftsinntekter | 466 618 | 444 147 | 1 523 370 | 1 900 920 | 1 800 468 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 919 | - | - | 210 238 | 210 238 |
| Annen driftskostnad | 145 062 | - | - | 288 887 | 130 446 |
| Sum driftskostnader | 208 981 | 216 209 | 1 668 640 | 499 124 | 340 684 |
| Driftsresultat | 257 637 | 227 938 | −145 270 | 1 401 796 | 1 459 784 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 552 521 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 91 | - | - | 10 153 | 9 398 |
| Annen finansinntekt | 286 | - | - | 110 969 | - |
| Sum finansinntekter | 552 898 | 551 259 | 266 483 | 121 122 | 9 398 |
| Annen rentekostnad | 207 571 | - | - | 1 058 578 | 728 570 |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 207 606 | 1 552 518 | 963 330 | 1 058 578 | 728 570 |
| Netto finans | 345 292 | −1 001 259 | −696 847 | −937 456 | −719 171 |
| Resultat før skatt | - | −773 321 | −842 118 | 464 340 | 740 613 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 162 925 |
| Resultat før skattekostnad | 602 929 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 132 644 | - | - | 102 154 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 362 186 | 577 688 |
| Årsresultat | 470 285 | −895 790 | −656 852 | 362 186 | 577 688 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 470 285 | - | - | 362 186 | 577 688 |
| Totalresultat | 470 285 | - | - | 362 186 | 577 688 |
| Avsatt til annen egenkapital | 470 285 | - | - | 362 186 | 577 688 |
| Sum overføringer og disponeringer | 470 285 | - | - | 362 186 | 577 688 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 800 468 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 647 951 | - | - | 22 989 565 | 23 199 803 |
| Sum varige driftsmidler | 6 647 951 | - | - | 22 989 565 | 23 199 803 |
| Investering i datterselskap | 959 914 | - | - | 1 294 580 | 1 294 580 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 419 989 | - | - | 2 300 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 379 903 | - | - | 3 594 580 | 1 294 580 |
| Sum anleggsmidler | 16 027 854 | 15 870 753 | 14 612 917 | 26 584 145 | 24 494 383 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 963 010 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 519 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 519 | - | - | - | 963 010 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 093 | - | - | 11 437 491 | 23 253 176 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 093 | - | - | 11 437 491 | 23 253 176 |
| Sum omløpsmidler | 10 612 | 309 710 | 1 639 129 | 11 437 491 | 24 216 186 |
| Sum eiendeler | 16 038 467 | 16 180 462 | 16 252 046 | 38 021 636 | 48 710 570 |
| Aksjekapital | 3 461 881 | - | - | 3 461 881 | 3 461 881 |
| Overkurs | 8 043 484 | - | - | 8 043 484 | 8 043 484 |
| Annen innskutt egenkapital | 641 449 | - | - | 751 148 | 751 148 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 146 814 | 12 442 965 | 12 256 512 | 12 256 512 | 12 256 512 |
| Annen egenkapital | 286 160 | - | - | 981 305 | 619 119 |
| Sum opptjent egenkapital | 286 160 | −295 759 | 600 031 | 981 305 | 619 119 |
| Sum egenkapital | 12 432 974 | 12 147 206 | 12 856 544 | 13 237 817 | 12 875 632 |
| Utsatt skatt | 468 720 | - | - | 601 335 | 499 181 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 468 720 | - | - | 601 335 | 499 181 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 475 000 | - | - | 24 169 984 | 24 434 992 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 10 719 403 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 475 000 | - | - | 24 169 984 | 35 154 395 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 943 720 | 3 118 174 | 3 298 796 | 24 771 319 | 35 653 576 |
| Leverandørgjeld | 3 | - | - | 12 500 | 9 |
| Betalbar skatt | −1 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 645 902 | - | - | - | 181 362 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 872 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 661 773 | 915 082 | 96 706 | 12 500 | 181 362 |
| Sum gjeld | 3 605 493 | 4 033 256 | 3 395 502 | 24 783 819 | 35 834 938 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 038 467 | - | - | 38 021 636 | 48 710 570 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,34 | 16,95 | 915,00 | 133,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,33 | 0,26 | 1,87 | 2,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 4,8 % | 0,4 % | 3,5 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 51,3 % | −9,5 % | 73,7 % | 81,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 100,8 %▲ | −201,7 % | −43,1 % | 19,1 % | 32,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,5 %▲ | 75,1 % | 79,1 % | 34,8 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORAB EIENDOM VEST AS55,2 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORAB EIENDOM VEST AS55,2 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Ivar Busklein | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Bårvåg Grini | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA
- Pioneer Property Development AS100,0 %
- Brennemoen Eiendom AS100,0 %
- SØR GARDERMOEN INVEST AS100,0 %
- Steinbekkhaugen AS100,0 %
- BM3 EIENDOM AS88,3 %
- Fagerlia Tomteselskap AS70,0 %
- NORAB EIENDOM VEST AS100,0 %
- Neptun Eiendom Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Neptun Eiendom Invest AS100,0 %990 715 858 · 405 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.