- Org.nr.
- 981 404 998
- Adresse
- c/o Norlandia Eiendom AS, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Pioneer Property Development AS, 100 %
Driftsresultat1 545 24378,3 % margin
EBITDA1 551 243før av- og nedskrivninger
Årsresultat780 02039,5 % margin
Egenkapital2 076 1744,7 % av eiendelene
SØR GARDERMOEN INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 404 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.1999
- Registrert
- 21.01.2000
- Adresse
- c/o Norlandia Eiendom AS, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØR GARDERMOEN INVEST AS981 696 425 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 974 694 | 1 678 272 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 974 694 | 1 678 272 | 1 601 868 | 1 500 000 | 513 790 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 423 451 | 253 009 | 270 470 | 241 221 | 227 477 |
| Sum driftskostnader | 429 451 | 253 009 | 270 470 | 241 221 | 227 477 |
| Driftsresultat | 1 545 243 | 1 425 263 | 1 331 398 | 1 258 779 | 286 314 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 462 404 | 660 986 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 716 | 37 261 | - | - | 115 |
| Annen finansinntekt | - | 1 031 | - | - | 415 |
| Sum finansinntekter | 2 463 120 | 699 278 | 18 503 | 7 041 | 530 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 108 200 |
| Annen rentekostnad | 3 007 632 | 1 043 828 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 704 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 008 336 | 1 043 828 | 211 400 | 152 000 | 108 200 |
| Netto finans | −545 216 | −344 550 | −192 897 | −144 959 | −107 670 |
| Resultat før skatt | 1 000 027 | 1 080 713 | 1 138 501 | 1 113 820 | 178 644 |
| Skattekostnad på resultat | 220 007 | 237 757 | 250 470 | 245 040 | 39 302 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 139 342 |
| Årsresultat | 780 020 | 842 956 | 888 031 | 868 780 | 139 342 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 780 020 | 842 956 | - | - | 139 342 |
| Totalresultat | 780 020 | 842 956 | - | - | 139 342 |
| Avsatt til annen egenkapital | 780 020 | 842 956 | - | - | 139 342 |
| Sum overføringer og disponeringer | 780 020 | 842 956 | - | - | 139 342 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 513 790 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 601 868 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 5 931 725 | 5 719 500 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 90 977 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 022 702 | 5 719 500 | - | - | 5 719 500 |
| Lån til foretak i samme konsern | 36 701 104 | 37 045 413 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 701 104 | 37 045 413 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 42 723 806 | 42 764 913 | 5 719 500 | 5 719 500 | 5 719 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 463 | - | - | - |
| Kundefordringer | 1 177 680 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 177 680 | 463 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 245 459 | 1 228 919 | - | - | 155 788 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 245 459 | 1 228 919 | - | - | 155 788 |
| Sum omløpsmidler | 1 423 140 | 1 229 382 | 181 509 | 673 943 | 155 788 |
| Sum eiendeler | 44 146 946 | 43 994 295 | 5 901 009 | 6 393 443 | 5 875 288 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 5 719 500 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 1 784 899 | 1 784 899 | - | - | 1 784 899 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 884 899 | 1 884 899 | 1 884 899 | 1 884 899 | 1 884 899 |
| Annen egenkapital | 191 275 | 186 937 | - | - | 186 937 |
| Sum opptjent egenkapital | 191 275 | 186 937 | 186 937 | 186 937 | 186 937 |
| Sum egenkapital | 2 076 174 | 2 071 836 | 2 071 836 | 2 071 836 | 2 071 836 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 500 000 |
| Utsatt skatt | 1 224 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 224 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 000 000 | 40 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 000 000 | 40 000 000 | - | - | 3 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 001 224 | 40 000 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 3 500 000 |
| Leverandørgjeld | 274 192 | 2 318 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 209 797 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 994 466 | 1 080 713 | - | - | 303 452 |
| Annen kortsiktig gjeld | 591 094 | 839 428 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 069 548 | 1 922 459 | 1 329 173 | 1 821 607 | 303 452 |
| Sum gjeld | 42 070 772 | 41 922 459 | 3 829 173 | 4 321 607 | 3 803 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 146 946 | 43 994 295 | - | - | 5 875 288 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,64 | 0,14 | 0,37 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,26▲ | 20,23 | 1,85 | 2,09 | 1,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,5 % | 22,0 % | 20,6 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,3 %▼ | 84,9 % | 83,1 % | 83,9 % | 55,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▼ | 50,2 % | 55,4 % | 57,9 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 % | 4,7 % | 35,1 % | 32,4 % | 35,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØR GARDERMOEN INVEST AS78,3 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SØR GARDERMOEN INVEST AS78,3 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Ivar Busklein | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Bårvåg Grini | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA
- Pioneer Property Development AS100,0 %
- Brennemoen Eiendom AS100,0 %
- NORAB EIENDOM VEST AS100,0 %
- Steinbekkhaugen AS100,0 %
- BM3 EIENDOM AS88,3 %
- Fagerlia Tomteselskap AS70,0 %
- SØR GARDERMOEN INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.