- Org.nr.
- 989 061 178
- Telefon
- 926 33 544
- Adresse
- Østliveien 16, 1415 Oppegård
- Hovedeier
- OPPOSITE LOCK AS, 100 %
Driftsresultat−380 981−2,5 % margin
Årsresultat−1 086 057−7,0 % margin
Egenkapital−700 113−116,7 % av eiendelene
Nordisk Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 061 178
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 23.01.2006
- Adresse
- Østliveien 16, 1415 Oppegård
- Telefon
- 926 33 544
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nordre Follo (121)
- Aksjekapital
- 14 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordisk Eiendomsutvikling AS919 055 820 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom. Nybygging, reparasjons- og ombygging av næringslokaler og boliger og alt hva hermed står i forbindelse, samt investering i selskaper med samme eller liknende formål.
Tidligere navn
- ÆRLIGE NISSES RØR OG RÆL & COMPANY AS23.01.2006 til 30.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 254 427 | 11 538 000 | 78 435 766 | 17 616 037 | 51 348 712 |
| Annen driftsinntekt | 220 000 | - | - | 35 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 474 427 | 11 538 000 | 78 435 766 | 17 651 037 | 51 348 712 |
| Varekostnad 77 5BIL | - | - | - | 19 989 456 | - |
| Varekostnad | 16 196 278 | 18 404 661 | - | - | 52 721 364 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 31 117 |
| Annen driftskostnad | −340 869 | 1 794 368 | 380 875 | 352 596 | 1 228 087 |
| Sum driftskostnader | 15 855 408 | 20 199 029 | 77 892 174 | 20 342 052 | 53 980 568 |
| Driftsresultat | −380 981 | −8 661 029 | 543 592 | −2 691 015 | −2 631 856 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 14 995 |
| Annen renteinntekt | 4 986 | 23 535 | 22 764 | 579 | 1 720 |
| Annen finansinntekt | - | 27 175 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 986 | 50 710 | 22 764 | 579 | 16 715 |
| Annen rentekostnad | 710 061 | 1 394 917 | 5 618 814 | 1 057 690 | 1 661 242 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 311 | 553 | 11 582 |
| Sum finanskostnader | 710 061 | 1 394 917 | 5 622 125 | 1 058 243 | 1 672 824 |
| Netto finans | −705 075 | −1 344 207 | −5 599 361 | −1 057 664 | −1 656 109 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 055 769 | −3 748 679 | −4 287 965 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −943 352 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 803 233 | −824 709 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 859 002 | −2 923 969 | −3 344 613 |
| Resultat før skattekostnad | −1 086 057 | −10 005 236 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 086 057 | −10 005 236 | −6 859 002 | −2 923 970 | −3 344 613 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 086 057 | −10 005 236 | −6 859 002 | −2 923 969 | −3 344 613 |
| Totalresultat | −1 086 057 | −10 005 236 | −6 859 002 | −2 923 969 | −3 344 613 |
| Udekket tap | −1 086 057 | −10 005 236 | −3 979 820 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 879 182 | −2 923 970 | −3 344 613 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 086 057 | −10 005 236 | −6 859 002 | −2 923 970 | −3 344 613 |
| Sum varer | 223 160 | 15 723 160 | 30 070 534 | 61 064 858 | 58 864 377 |
| Kundefordringer | 361 259 | 515 000 | 1 320 000 | - | 420 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 664 | 231 765 | 21 761 | 10 222 | 25 819 |
| Konsernfordringer | - | 1 404 640 | 1 212 000 | - | - |
| Sum fordringer | 361 923 | 2 151 405 | 2 553 761 | 10 222 | 445 819 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 097 | 628 108 | 1 327 294 | 134 799 | 816 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 097 | 628 108 | 1 327 294 | 134 799 | 816 667 |
| Sum omløpsmidler | 600 180 | 18 502 673 | 33 951 590 | 61 209 878 | 60 126 862 |
| Sum eiendeler | 600 180 | 18 615 201 | 34 103 090 | 63 038 111 | 62 619 881 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 112 528 | 151 500 | 25 000 | 1 514 495 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 112 528 | 151 500 | 25 000 | 1 514 495 |
| Sum anleggsmidler | - | 112 528 | 151 500 | 1 828 233 | 2 493 019 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 803 233 | 978 524 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 803 233 | 978 524 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 6 |
| Aksjekapital | 14 100 000 | 14 100 000 | 14 100 000 | 14 100 000 | 14 100 000 |
| Overkurs | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 146 000 | 146 000 | 146 000 | 146 000 | 146 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 371 000 | 14 371 000 | 14 371 000 | 14 371 000 | 14 371 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 2 879 182 | 5 803 151 |
| Udekket tap | 15 071 113 | 13 985 056 | 3 979 820 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −15 071 113 | −13 985 056 | −3 979 820 | 2 879 182 | 5 803 151 |
| Sum egenkapital | −700 113 | 385 944 | 10 391 180 | 17 250 182 | 20 174 151 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 13 976 963 | 20 250 000 | 31 989 244 | 10 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 787 720 | 505 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 787 720 | - | 20 250 000 | - | 10 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 787 720 | 14 481 963 | 20 250 000 | 31 989 244 | 10 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 573 | 337 156 | 266 095 | 889 070 | 2 033 368 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 1 507 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 402 014 | 11 032 937 | 30 412 362 |
| Annen kortsiktig gjeld | 510 000 | 3 410 139 | 2 793 800 | 1 875 171 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 512 573 | 3 747 294 | 3 461 910 | 13 798 686 | 32 445 730 |
| Sum gjeld | 1 300 293 | 18 229 257 | 23 711 910 | 45 787 930 | 42 445 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 600 180 | 18 615 201 | 34 103 090 | 63 038 111 | 62 619 881 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,17▼ | 4,94 | 9,81 | 4,44 | 1,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,86▼ | 47,23 | 2,28 | 2,65 | 2,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,9 %▲ | −32,7 % | 1,2 % | −4,3 % | −4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,5 %▲ | −75,1 % | 0,7 % | −15,2 % | −5,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▲ | −86,7 % | −8,7 % | −16,6 % | −6,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −116,7 %▼ | 2,1 % | 30,5 % | 27,4 % | 32,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordisk Eiendomsutvikling AS−2,5 %
15,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Nordisk Eiendomsutvikling AS−2,5 % 15,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bård Bergsjø | 1951 |
| Varamedlem | Tove Lindquist Bergsjø | 1951 |
| Revisor | PEDERSEN & SKOGHOLT AS987 562 765 | - |
| Regnskapsfører | DUBE REGNSKAP AS929 621 441 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OPPOSITE LOCK AS100,0 %Oppegård · 14 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OPPOSITE LOCK AS
- DNF Inkasso AS100,0 %
- OPPOSITE LOCK AS100,0 %
- Nordisk Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.