- Org.nr.
- 977 050 774
- Telefon
- 33 45 40 80
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
Driftsresultat552 14172,8 % margin
EBITDA634 027før av- og nedskrivninger
Årsresultat500 21565,9 % margin
Egenkapital3 423 17631,2 % av eiendelene
Nordre Kullerød 10 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 050 774
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 02.12.1996
- Registrert
- 31.12.1996
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Telefon
- 33 45 40 80
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn (146)
- Aksjekapital
- 55 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordre Kullerød 10 AS916 408 145 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og foredling av fast eiendom. Kjøp og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- BJARNE ASK AS31.12.1996 til 12.01.1997
- ASK BJARNE AS12.01.1997 til 17.12.2005
- STEIER - NÆSS AS17.12.2005 til 29.04.2013
- STEIER - NÆSS EIENDOM AS29.04.2013 til 24.09.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 742 464 | - | - | 404 957 | - |
| Annen driftsinntekt | 16 135 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 758 599 | 730 809 | 737 536 | 404 957 | 410 150 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 56 000 |
| Varekostnad | 16 822 | - | - | 21 535 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 81 886 | - | - | 55 816 | - |
| Annen driftskostnad | 107 750 | - | - | 174 609 | 72 604 |
| Sum driftskostnader | 206 458 | 211 388 | 225 365 | 251 959 | 128 604 |
| Driftsresultat | 552 141 | 519 421 | 512 171 | 152 998 | 281 546 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 542 750 | - | - | 70 575 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 57 | - |
| Annen finansinntekt | 7 254 | - | - | 29 474 | - |
| Sum finansinntekter | 550 004 | 570 926 | 562 119 | 100 107 | - |
| Annen rentekostnad | 460 099 | - | - | 65 494 | 12 800 |
| Sum finanskostnader | 460 099 | 493 722 | 437 514 | 65 494 | 12 800 |
| Netto finans | 89 905 | 77 204 | 124 605 | 34 613 | −12 800 |
| Resultat før skatt | - | 596 624 | 636 776 | 187 610 | 268 746 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 59 125 |
| Resultat før skattekostnad | 642 046 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 141 831 | - | - | 32 853 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 154 757 | 209 621 |
| Årsresultat | 500 215 | 464 695 | 496 686 | 154 757 | 209 621 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 500 215 | - | - | 154 757 | 209 621 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 209 621 |
| Totalresultat | 500 215 | - | - | 154 757 | - |
| Ordinært utbytte | 600 000 | - | - | 100 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 54 757 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −99 785 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 500 215 | - | - | 154 757 | 209 621 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 410 150 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 642 108 | - | - | 3 701 354 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 642 108 | - | - | 3 701 354 | 3 153 000 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 608 026 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 7 198 316 | - | - | 7 070 575 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 198 316 | - | - | 7 070 575 | 608 026 |
| Sum anleggsmidler | 10 840 425 | 10 939 560 | 11 338 068 | 10 771 929 | 3 761 026 |
| Kundefordringer | - | - | - | 29 196 | 4 822 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 735 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 175 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 198 | - | - | 106 703 | - |
| Sum fordringer | 2 198 | - | - | 135 899 | 184 557 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 136 671 | - | - | 61 143 | 305 246 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 136 671 | - | - | 61 143 | 305 246 |
| Sum omløpsmidler | 138 869 | 131 975 | 90 599 | 197 043 | 489 804 |
| Sum eiendeler | 10 979 293 | 11 071 535 | 11 428 667 | 10 968 972 | 4 250 829 |
| Forretningsbygg | - | - | - | - | 3 153 000 |
| Aksjekapital | 55 000 | - | - | 55 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 192 201 | - | - | 3 192 201 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 247 201 | 3 247 201 | 3 247 201 | 3 247 201 | 55 000 |
| Annen egenkapital | 175 975 | - | - | 264 378 | 3 401 822 |
| Sum opptjent egenkapital | 175 975 | 275 760 | 261 065 | 264 378 | 3 401 822 |
| Sum egenkapital | 3 423 176 | 3 522 962 | 3 508 266 | 3 511 580 | 3 456 822 |
| Utsatt skatt | 187 568 | - | - | 170 912 | 169 999 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 187 568 | - | - | 170 912 | 169 999 |
| Gjeld til aksjonær | - | - | - | - | 400 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 505 044 | - | - | 7 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 505 044 | - | - | 7 000 000 | 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 692 612 | 6 831 532 | 7 110 294 | 7 170 912 | 569 999 |
| Leverandørgjeld | 10 143 | - | - | 96 773 | 1 052 |
| Betalbar skatt | 139 335 | - | - | 31 940 | 57 319 |
| Skyldig offentlige avgifter | 27 598 | - | - | - | 63 818 |
| Utbytte | 600 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 429 | - | - | 57 767 | 101 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 863 505 | 717 042 | 810 107 | 286 480 | 224 008 |
| Sum gjeld | 7 556 117 | 7 548 574 | 7 920 401 | 7 457 392 | 794 007 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 979 293 | - | - | 10 968 972 | 4 250 829 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 55 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,18 | 0,11 | 0,69 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,21▲ | 2,14 | 2,26 | 2,12 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 9,7 % | 9,6 % | 3,3 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,8 %▲ | 71,1 % | 69,4 % | 37,8 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,9 %▲ | 63,6 % | 67,3 % | 38,2 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,2 %▼ | 31,8 % | 30,7 % | 32,0 % | 81,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordre Kullerød 10 AS72,8 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Nordre Kullerød 10 AS72,8 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Huu-Tri Pettersen Ho | 1985 |
| Styremedlem | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Styremedlem | Harald Leth | 1986 |
| Styremedlem | Harald Trinkle | 1983 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NK10 INVEST AS50,0 %Sandefjord · 275 ordinære aksjer
- Pancom Property AS50,0 %Porsgrunn · 275 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.