- Org.nr.
- 930 667 218
- Telefon
- 32149555
- Adresse
- Ivar Aasens vei 14, 0373 Oslo
Driftsresultat97 013 70791,4 % margin
EBITDA97 226 807før av- og nedskrivninger
Årsresultat106 531 069
Egenkapital886 107 90497,2 % av eiendelene
Nore-Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 667 218
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 21.10.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ivar Aasens vei 14, 0373 Oslo
- Telefon
- 32149555
- Postadresse
- Postboks 88 Vinderen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nore-Invest AS980 043 177 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og investere i andre virksomheter, samt hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Nordekk AS19.02.1995 til 14.01.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen finansinntekt | 32 910 793 | 5 215 095 | - | - | 397 |
| Verdiendring fin. instr. vurdert til virkelig verdi | 72 857 206 | 27 840 199 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 410 165 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 106 178 163 | 33 055 295 | 16 886 518 | 217 291 419 | 152 512 192 |
| Tap ved realisasjon av verdipapirer | - | - | - | 22 263 861 | 11 806 030 |
| Lønnskostnad | 5 922 426 | 5 435 184 | 5 048 117 | 4 027 416 | 4 049 772 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 213 100 | 51 800 | 53 411 | 10 548 | 15 068 |
| Verdireduksjon finansielle instrumenter | - | - | - | 133 864 092 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 587 077 | 627 357 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 441 853 | 1 877 104 | 1 662 594 | 1 451 608 | 1 848 340 |
| Sum driftskostnader | 9 164 456 | 7 991 445 | 13 264 122 | 161 617 525 | 17 719 210 |
| Driftsresultat | 97 013 707 | 25 063 850 | 3 622 396 | 55 673 894 | 134 792 982 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 963 146 | 3 046 359 | - | 635 174 | 658 969 |
| Verdiøkning finansielle instrumenter | - | - | - | - | 87 839 469 |
| Annen renteinntekt | 7 346 531 | 3 144 382 | - | 784 340 | 202 320 |
| Sum finansinntekter | 9 962 994 | 6 198 837 | 6 031 719 | 784 340 | 202 717 |
| Annen rentekostnad | 1 441 246 | 1 588 565 | - | 460 859 | 180 418 |
| Annen finanskostnad | 16 274 | 2 727 | - | - | 60 |
| Sum finanskostnader | 1 457 520 | 1 591 292 | 987 972 | 460 859 | 180 477 |
| Netto finans | 8 505 474 | 4 607 545 | 5 043 747 | 323 482 | 22 240 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 666 142 | 55 997 376 | 134 815 221 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 514 897 | −790 439 | 3 299 240 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 56 787 815 | 131 515 981 |
| Resultat før skattekostnad | 105 519 181 | 29 671 395 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 011 888 | 2 342 910 | - | - | - |
| Årsresultat | 106 531 069 | 27 328 485 | 8 151 245 | 56 787 815 | 131 515 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 106 531 069 | 27 328 485 | - | 56 787 815 | 131 515 981 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 56 787 815 | 131 515 981 |
| Totalresultat | 106 531 069 | 27 328 485 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 2 200 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 34 372 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 106 531 069 | 25 094 113 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 106 531 069 | 27 328 485 | - | 56 787 815 | 131 515 981 |
| Leieinntekter | - | - | - | 546 667 | 855 404 |
| Gevinst ved realisasjon av verdipapirer | - | - | - | 200 078 576 | 35 933 851 |
| Utbytte | - | - | - | 16 031 002 | 27 224 499 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 550 000 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 125 440 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 629 936 | 125 440 | - | 24 611 | 35 158 |
| Investering i datterselskap | 23 569 618 | 28 208 139 | - | 4 678 521 | 4 678 521 |
| Investeringer i aksjer | - | - | - | 2 876 070 | 39 155 442 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 316 908 | 269 266 033 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 25 000 | 25 000 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 41 302 760 | 39 348 330 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 163 568 627 | 1 010 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 75 125 | 75 125 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 233 858 038 | 337 932 627 | - | 7 554 591 | 43 833 963 |
| Sum anleggsmidler | 248 487 974 | 338 058 067 | 29 499 608 | 7 579 202 | 43 869 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 249 | 24 702 | - | 151 457 | 255 444 |
| Konsernfordringer | 1 963 146 | 3 046 359 | - | 328 488 563 | 7 239 666 |
| Sum fordringer | - | - | - | 328 640 020 | 7 495 110 |
| Markedsbaserte aksjer | 441 810 571 | 149 186 866 | - | 203 161 308 | 346 915 165 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 88 213 099 | - | - | 62 330 673 | 132 315 679 |
| Andre finansielle instrumenter | 20 398 215 | 12 921 660 | - | - | - |
| Sum investeringer | 550 421 884 | 304 460 106 | - | 265 491 980 | 479 230 843 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 110 940 341 | 40 964 531 | - | 64 402 010 | 88 066 804 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 940 341 | 40 964 531 | - | 64 402 010 | 88 066 804 |
| Sum omløpsmidler | 663 367 621 | 348 495 698 | 633 560 648 | 658 534 011 | 574 792 757 |
| Sum eiendeler | 911 855 595 | 686 553 764 | 663 060 255 | 666 113 213 | 618 661 879 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 24 611 | 35 158 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | 2 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 800 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 300 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 24 800 000 | 24 000 000 |
| Annen egenkapital | 882 807 904 | 647 930 082 | - | 614 684 723 | 557 896 907 |
| Sum opptjent egenkapital | 882 807 904 | 647 930 082 | 622 835 968 | 614 684 723 | 557 896 907 |
| Sum egenkapital | 886 107 904 | 650 430 082 | 625 335 968 | 639 484 723 | 581 896 907 |
| Utsatt skatt | 2 023 510 | 3 621 046 | - | 1 357 657 | 2 148 096 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 023 510 | 3 621 046 | - | 1 357 657 | 2 148 096 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 023 510 | 3 621 046 | 1 517 750 | 1 357 657 | 2 848 096 |
| Leverandørgjeld | 1 219 | 52 753 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 423 468 | 366 787 | - | 273 592 | 31 649 |
| Gjeld til aksjonærer mv. | - | - | - | - | 33 379 188 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 24 387 241 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 299 494 | 32 083 097 | - | 610 000 | 506 038 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 724 181 | 32 502 637 | 36 206 537 | 25 270 833 | 33 916 875 |
| Sum gjeld | 25 747 691 | 36 123 683 | 37 724 287 | 26 628 490 | 36 764 971 |
| Sum egenkapital og gjeld | 911 855 595 | 686 553 764 | - | 666 113 213 | 618 661 879 |
| Selskapskapital | - | - | - | 24 000 000 | 24 000 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 800 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,96▲ | 10,72 | 17,50 | 26,06 | 16,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,06 | 0,06 | 0,04 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 4,6 % | 1,5 % | 8,8 % | 21,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,4 %▲ | 75,8 % | 21,5 % | 25,6 % | 88,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 100,3 %▲ | 82,7 % | 48,3 % | 26,1 % | 86,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,2 %▲ | 94,7 % | 94,3 % | 96,0 % | 94,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nore-Invest AS91,4 %
106,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nore-Invest AS91,4 % 106,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hanne Kristine Ørpen | 1971 |
| Styrets leder | Ingvild Ørpen | 1973 |
| Styremedlem | Hanne Kristine Ørpen | 1971 |
| Styremedlem | Elisabeth Kathe Sverre Ørpen | 1942 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANNE KRISTINE ØRPEN50,0 %f. 1971 · Oslo · 1 ordinære aksjer
- INGVILD ØRPEN50,0 %f. 1973 · Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 532 032 · 30 000 ordinære aksjer
- Dyflin AS50,0 %932 060 620 · 1 500 ordinære aksjer
- Olympique Norefjell AS2,22 %926 193 910 · 1 ordinære aksjer
- 928 154 246 · 138 028 ordinære aksjer
- Eiendomsspar AS1,15 %932 064 308 · 389 531 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,42 %985 279 721 · 350 000 ordinære aksjer
- Victoria Eiendom AS0,27 %966 849 029 · 33 677 ordinære aksjer
- CAMBI ASA0,25 %976 929 284 · 402 159 ordinære aksjer
- Bouvet ASA0,21 %974 442 167 · 220 000 ordinære aksjer
- Salmar ASA0,09 %960 514 718 · 120 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.