- Org.nr.
- 928 154 246
- Adresse
- Sommerrogata 17, 0255 Oslo
Driftsresultat−10 477 334ikke oppgitt
Årsresultat19 147 212ikke oppgitt
Egenkapital600 397 57899,7 % av eiendelene
REQ REAL ESTATE FUND I AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 154 246
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 25.10.2021
- Registrert
- 17.11.2021
- Adresse
- Sommerrogata 17, 0255 Oslo
- Postadresse
- C/O REQ AS, Sommerrogata 17
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (386)
- Aksjekapital
- 6 600 895
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som er forbundet med dette.
Tidligere navn
- REQ FUND I AS17.11.2021 til 18.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad Il, | 10 477 334 | 11 318 582 | - | - |
| Sum driftskostnader | 10 477 334 | 11 318 582 | 7 356 104 | 10 157 907 |
| Driftsresultat | −10 477 334 | −11 318 582 | −7 356 104 | −10 157 907 |
| Annen renteinntekt | - | 13 749 | - | - |
| Verdijustering av andre finansielle anleggsmidler | 29 914 766 | 20 384 339 | - | - |
| Sum finansinntekter | 29 914 766 | 20 398 088 | 1 635 487 | 1 425 505 |
| Annen rentekostnad | 270 220 | 243 970 | - | - |
| Annen finanskostnad | 20 000 | 101 500 | - | - |
| Sum finanskostnader | 290 220 | 345 470 | 86 508 316 | 166 |
| Netto finans | 29 624 546 | 20 052 618 | −84 872 829 | 1 425 339 |
| Resultat før skatt | 19 147 212 | 8 734 036 | −92 228 932 | −8 732 568 |
| Årsresultat | 19 147 212 | 8 734 036 | −92 228 932 | −8 732 568 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 19 147 212 | 8 734 036 | - | - |
| Totalresultat | 19 147 212 | 8 734 036 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 147 212 | 8 734 036 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 19 147 212 | 8 734 036 | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 427 684 890 | 360 223 443 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 2 312 746 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 170 131 250 | 179 161 250 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 597 816 140 | 541 697 439 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 597 816 140 | 541 697 439 | 320 969 104 | 295 880 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 750 | 75 000 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 28 500 | - | - |
| Sum fordringer | 78 750 | 103 500 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 607 495 | 145 155 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 607 495 | 145 155 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 686 245 | 248 655 | 8 825 083 | 1 685 210 |
| Sum eiendeler | 602 502 385 | 541 946 093 | 329 794 187 | 297 565 210 |
| Aksjekapital | 6 600 895 | 6 170 905 | - | - |
| Overkurs | 565 915 436 | 523 405 708 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 572 516 331 | 529 576 613 | 329 589 113 | 304 034 725 |
| Annen egenkapital | 27 881 247 | 8 734 036 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 27 881 247 | 8 734 036 | - | - |
| Sum egenkapital | 600 397 578 | 538 310 648 | 329 589 113 | 295 302 157 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 053 566 | 2 790 393 | - | - |
| Leverandørgjeld | 47 672 | 356 473 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 569 | 488 579 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 104 807 | 3 635 445 | 205 074 | 2 263 053 |
| Sum gjeld | 2 104 807 | 3 635 445 | 205 074 | 2 263 053 |
| Sum egenkapital og gjeld | 602 502 385 | 541 946 093 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,23▲ | 0,07 | 43,03 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 2,1 % | −1,8 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,7 %▲ | 99,3 % | 99,9 % | 99,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Henrik Eide Arnesen | 1988 |
| Styremedlem | Marthe Elisabeth Gausen Nestvold-Haugen | 1988 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | GOT YOUR BACK AS926 646 222 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOH JOHANNSON EIENDOM AS31,4 %Oslo · 2 070 421 ordinære aksjer
- KM REAL ESTATE AS4,67 %Oslo · 308 364 ordinære aksjer
- LAHO AS4,15 %Oslo · 273 696 ordinære aksjer
- Fredriksborg Investor AS3,49 %Fredrikstad · 230 046 ordinære aksjer
- AAL INDUSTRIER AS2,79 %Bryne · 184 038 ordinære aksjer
- Procerta AS2,75 %Oslo · 181 678 ordinære aksjer
- Lyngneset Invest AS2,72 %Sveio · 179 786 ordinære aksjer
- Strømstangen AS2,67 %Oslo · 176 209 ordinære aksjer
- ARVO INVEST AS2,67 %Oslo · 176 209 ordinære aksjer
- Hesnes Invest AS2,67 %Tønsberg · 176 209 ordinære aksjer
- + 37 andre40,1 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- REQ SVG PROPERTY HOLDING AS100,0 %928 130 894 · 2 192 800 ordinære aksjer
- REQ ROSEVEIEN 1 HOLDING AS100,0 %928 130 916 · 1 606 300 ordinære aksjer
- REQ SYNDICATES HOLDING AS100,0 %931 238 167 · 87 200 ordinære aksjer
- REQ CO-INVEST BERGEN AS71,2 %930 046 809 · 39 920 A-aksjer
- BR Eiendom AS50,0 %931 239 015 · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.