- Org.nr.
- 993 379 727
- Telefon
- 72 85 69 01
- Adresse
- Per Bortens veg 3, 7224 Melhus
- Hovedeier
- Norgeshus Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−359 911ikke oppgitt
Årsresultat−771 662ikke oppgitt
Egenkapital12 649 47042,9 % av eiendelene
Norgeshus Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 379 727
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 26.11.2008
- Registrert
- 18.12.2008
- Adresse
- Per Bortens veg 3, 7224 Melhus
- Telefon
- 72 85 69 01
- Postadresse
- Postboks 161
- Kommune
- Melhus
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norgeshus Eiendom AS926 258 990 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i og eie selskaper i eiendomsbransjen, samt annen tilknyttet virksomhet.
Tidligere navn
- Idecon Eiendom AS18.12.2008 til 30.04.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | 187 080 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 85 998 | 3 357 000 | 187 080 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 789 442 | 16 213 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | 494 951 |
| Annen driftskostnad | 359 911 | - | - | 202 442 | 167 649 |
| Sum driftskostnader | 359 911 | 210 838 | 355 865 | 2 467 534 | 678 814 |
| Driftsresultat | −359 911 | −210 838 | −269 867 | 889 466 | −491 734 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 80 613 | - | - | - | 8 900 |
| Annen renteinntekt | 78 712 | - | - | - | 73 220 |
| Annen finansinntekt | 48 000 | - | - | - | 14 519 912 |
| Sum finansinntekter | 207 325 | 221 148 | 166 878 | 103 129 | 14 602 032 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 849 856 | - | - | - | 176 172 |
| Sum finanskostnader | 849 856 | 853 641 | 599 038 | 284 326 | 176 172 |
| Netto finans | −642 531 | −632 493 | −432 160 | −181 197 | 14 425 860 |
| Resultat før skatt | - | −843 331 | −702 027 | 708 269 | 13 934 127 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 145 576 | −128 841 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 062 967 |
| Resultat før skattekostnad | −1 002 442 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −230 780 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −771 662 | −647 455 | −537 405 | 562 693 | 14 062 967 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 062 967 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 818 222 | - | - | - | −566 789 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | - | 8 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 6 129 757 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 14 062 967 |
| Annen egenkapital | 46 560 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | 1 344 009 |
| Investering i datterselskap | 1 933 267 | - | - | - | 1 379 788 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 220 626 | - | - | - | 2 063 139 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 22 713 423 | - | - | - | 22 713 423 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 648 660 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 800 000 | - | - | - | 800 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 315 975 | - | - | - | 26 956 350 |
| Sum anleggsmidler | 28 315 976 | 29 206 650 | 29 125 324 | 27 880 928 | 28 300 359 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 665 412 |
| Konsernfordringer | 1 049 002 | - | - | - | 726 653 |
| Sum fordringer | 1 049 002 | - | - | - | 1 392 065 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 160 892 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 970 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 970 | - | - | - | 160 892 |
| Sum omløpsmidler | 1 172 972 | 975 741 | 1 377 539 | 548 456 | 1 552 958 |
| Sum eiendeler | 29 488 947 | 30 182 391 | 30 502 863 | 28 429 384 | 29 853 316 |
| Prosjekter | - | - | - | - | 1 344 009 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 767 326 | - | - | - | 3 734 021 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 867 326 | 4 867 326 | 4 867 326 | 3 834 021 | 3 834 021 |
| Annen egenkapital | 7 782 144 | - | - | - | 7 559 451 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 782 144 | 7 735 585 | 7 688 569 | 8 225 976 | 7 559 451 |
| Sum egenkapital | 12 649 470 | 12 602 910 | 12 555 895 | 12 059 997 | 11 393 471 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 16 573 859 | - | - | - | 9 679 610 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 573 859 | - | - | - | 9 679 610 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 17 277 791 | 17 164 006 | 15 835 783 | 9 679 610 |
| Leverandørgjeld | 6 225 | - | - | - | 22 448 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 46 470 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 259 393 | - | - | - | 8 641 014 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | 70 304 |
| Sum kortsiktig gjeld | 265 618 | 301 690 | 782 962 | 533 604 | 8 780 235 |
| Sum gjeld | 16 839 477 | 17 579 481 | 17 946 968 | 16 369 387 | 18 459 845 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 488 947 | - | - | - | 29 853 316 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 3,23 | 1,76 | 1,03 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▼ | 1,39 | 1,43 | 1,36 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 0,0 % | −0,3 % | 3,4 % | 47,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −313,8 % | 26,5 % | −262,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | −624,9 % | 16,8 % | 7 517,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▲ | 41,8 % | 41,2 % | 42,4 % | 38,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Runar Båtvik | 1969 |
| Styrets leder | Benn Asgeir Båtvik | 1972 |
| Styremedlem | Dag Runar Båtvik | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER NORGE AS922 754 225 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norgeshus Gruppen AS100,0 %Melhus · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgeshus Gruppen AS
- NH Melhusbygg AS100,0 %
- Norgeshus AS100,0 %
- BOLIGFORVALTEREN NORGE AS100,0 %
- Norgeshus Eiendomsutvikling AS100,0 %
- NORGESHUS GLOBAL HOMES AS100,0 %
- ØKONOMIPARTNER NORGE AS100,0 %
- Norgeshus Eiendom AS100,0 %
- Pottenvegen AS100,0 %
- Idecon Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Pottenvegen AS100,0 %924 278 110 · 101 168 ordinære aksjer
- Idecon Eiendom AS100,0 %890 980 562 · 93 476 ordinære aksjer
- Tiller Næringseiendom AS37,9 %824 824 592 · 759 393 ordinære aksjer
- SVS Melhuset AS9,52 %879 916 372 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.