- Org.nr.
- 931 095 560
- Adresse
- Per Bortens veg 3, 7224 Melhus
- Hovedeier
- Norgeshus Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−2 089 511−10,2 % margin
Årsresultat−2 339 313−11,5 % margin
Egenkapital597 9793,4 % av eiendelene
Norgeshus Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 095 560
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 07.03.2023
- Registrert
- 23.03.2023
- Adresse
- Per Bortens veg 3, 7224 Melhus
- Postadresse
- Postboks 161
- Kommune
- Melhus
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norgeshus Eiendomsutvikling AS931 132 636 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utvikling av fast eiendom for boligformål med sikte på videresalg, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapets virksomhet kan utøves i samarbeid med andre.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 396 277 | 30 000 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 124 572 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 396 277 | 154 572 | 51 860 |
| Varekostnad | 19 851 538 | 0 | 230 |
| Lønnskostnad | 1 761 410 | 808 381 | 681 925 |
| Annen driftskostnad | 872 840 | 279 094 | 172 089 |
| Sum driftskostnader | 22 485 788 | 1 087 475 | 854 244 |
| Driftsresultat | −2 089 511 | −932 903 | −802 384 |
| Annen renteinntekt | 897 | 312 | - |
| Sum finansinntekter | 897 | 312 | 8 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 45 550 | 27 102 | - |
| Annen rentekostnad | 864 842 | 524 897 | - |
| Sum finanskostnader | 910 392 | 551 999 | 43 190 |
| Netto finans | −909 495 | −551 687 | −43 182 |
| Resultat før skatt | −2 999 006 | −1 484 589 | −845 567 |
| Skattekostnad | −659 693 | −326 609 | −190 425 |
| Årsresultat | −2 339 313 | −1 157 980 | −655 142 |
| Konsernbidrag | 2 479 186 | 1 116 086 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 139 873 | −41 894 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 11 816 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 11 816 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 60 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 60 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 60 000 | 11 816 | 0 |
| Varer | 396 662 | 6 764 111 | - |
| Kundefordringer | 11 991 750 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 548 | 56 317 | - |
| Konsernfordringer | 5 303 174 | 1 430 879 | - |
| Sum fordringer | 17 303 472 | 1 487 196 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 753 | 36 184 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 753 | 36 184 | - |
| Sum omløpsmidler | 17 768 887 | 8 287 491 | 1 701 714 |
| Sum eiendeler | 17 828 887 | 8 299 307 | 1 701 714 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 655 142 | 655 142 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 155 142 | 1 155 142 | 1 155 142 |
| Udekket tap | 557 163 | 697 035 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −557 163 | −697 035 | −655 142 |
| Sum egenkapital | 597 979 | 458 107 | 500 001 |
| Utsatt skatt | 27 748 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 748 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 359 392 | 3 220 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 359 392 | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 711 618 | 26 227 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 526 700 | 53 470 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 250 797 | 685 660 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 901 972 | 91 879 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 843 768 | 4 621 201 | 1 201 713 |
| Sum gjeld | 17 230 908 | 7 841 201 | 1 201 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 828 887 | 8 299 307 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,01▲ | 1,79 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,82▲ | 17,12 | 2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −16,0 %▲ | −18,6 % | −47,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,2 %▲ | −603,5 % | −1 547,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,5 %▲ | −749,2 % | −1 263,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▼ | 5,5 % | 29,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norgeshus Eiendomsutvikling AS−10,2 %
20,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Norgeshus Eiendomsutvikling AS−10,2 % 20,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Christian Holm | 1972 |
| Styrets leder | Dag Runar Båtvik | 1969 |
| Styremedlem | Benn Asgeir Båtvik | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER NORGE AS922 754 225 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norgeshus Gruppen AS100,0 %Melhus · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgeshus Gruppen AS
- Norgeshus Eiendom AS100,0 %
- NH Melhusbygg AS100,0 %
- Norgeshus AS100,0 %
- BOLIGFORVALTEREN NORGE AS100,0 %
- NORGESHUS GLOBAL HOMES AS100,0 %
- ØKONOMIPARTNER NORGE AS100,0 %
- Norgeshus Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Kroken Eiendom AS100,0 %
- Melhus-Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kroken Eiendom AS100,0 %936 702 481 · 30 ordinære aksjer
- Melhus-Eiendomsutvikling AS100,0 %936 738 311 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.