- Org.nr.
- 813 907 402
- Adresse
- Fjordalléen 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- FORTH AS, 100 %
Driftsresultat12 43128,3 % margin
Årsresultat9 69722,0 % margin
Egenkapital22 6469,8 % av eiendelene
NORSK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 907 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2014
- Registrert
- 18.07.2014
- Adresse
- Fjordalléen 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Jelena Sirevaag, Fjordalléen 7
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK EIENDOM AS923 890 823 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom samt annet som naturlig faller inn under dette, herunder deltakelse i andre aksjeselskaper. Handel med aksjer.
Tidligere navn
- Alfanor 14142 AS18.07.2014 til 15.08.2014
- Vestlia AS15.08.2014 til 29.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 44 000 | 6 200 | 3 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 44 000 | 6 200 | 3 000 | - | 4 000 000 |
| Varekostnad | - | - | 0 | - | 4 000 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 31 569 | 40 956 | 1 051 062 | - | - |
| Sum driftskostnader | 31 569 | 40 956 | 1 051 062 | - | 4 000 000 |
| Driftsresultat | 12 431 | −34 756 | −1 048 062 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | - | 1 160 000 |
| Netto finans | - | - | 0 | - | - |
| Resultat før skatt | 12 431 | −34 756 | −1 048 062 | - | −1 160 000 |
| Skattekostnad | 2 734 | −221 041 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 9 697 | 186 285 | −1 048 062 | - | −1 160 000 |
| Udekket tap | 9 697 | 186 285 | −959 919 | - | - |
| Annen egenkapital | - | - | −88 144 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 697 | 186 285 | −1 048 063 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 218 307 | 221 041 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 218 307 | 221 041 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 218 307 | 221 041 | 0 | - | 0 |
| Kundefordringer | −964 978 | −964 978 | −969 978 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 126 | - | - |
| Andre fordringer | 6 385 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 969 978 | 969 978 | 969 978 | - | - |
| Sum fordringer | 11 385 | 5 000 | 126 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 382 | 45 | 0 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 382 | 45 | 0 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 11 767 | 5 045 | 126 | - | 0 |
| Sum eiendeler | 230 074 | 226 086 | 126 | - | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 756 583 | 756 583 | 756 583 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 786 583 | 786 583 | 786 583 | - | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | 763 937 | 773 634 | 959 919 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −763 937 | −773 634 | −959 919 | - | −65 338 |
| Sum egenkapital | 22 646 | 12 949 | −173 336 | - | −35 338 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 580 | 10 980 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 580 | 10 980 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 16 580 | 10 980 | 0 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 | - | - |
| Leverandørgjeld | 4 441 | 15 478 | 77 856 | - | - |
| Betalbar skatt | 49 890 | 49 890 | 49 890 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 136 517 | 136 790 | 45 713 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 190 848 | 202 158 | 173 462 | - | 35 338 |
| Sum gjeld | 207 427 | 213 137 | 173 462 | - | 35 338 |
| Sum egenkapital og gjeld | 230 074 | 226 086 | 126 | - | - |
| Aksjekapital l, | - | - | 30 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,00 | - | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,16▲ | −1,06 | −1,00 | - | −1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▲ | −542,3 % | −831 795,2 % | - | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▲ | −560,6 % | −34 935,4 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▲ | −437,3 % | −34 935,4 % | - | −29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▲ | −1 579,4 % | −137 568,3 % | - | - |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORSK EIENDOM AS28,3 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
NORSK EIENDOM AS28,3 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jelena Sirevaag | 1963 |
| Styrets leder | Jelena Sirevaag | 1963 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORTH AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORTH AS
- NORSK STEIN AS100,0 %
- NORSK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Steinberg AS50,0 %926 667 408 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.