- Org.nr.
- 930 153 885
- Adresse
- Kilenveien 7, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- BALDERSHEIM & AUNE AS, 100 %
Driftsresultat1 378 09542,1 % margin
Årsresultat729 69222,3 % margin
Egenkapital11 218 29775,7 % av eiendelene
Nybaco Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 153 885
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.10.2022
- Registrert
- 04.11.2022
- Adresse
- Kilenveien 7, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nybaco Eiendom 1 AS930 296 813 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 691 850 | 988 888 | - |
| Gevinst ved realisasjon eiendom | 2 579 971 | 1 410 296 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 271 821 | 2 399 184 | 1 188 616 |
| Annen driftskostnad | 1 893 726 | 833 759 | 315 508 |
| Sum driftskostnader | 1 893 726 | 833 759 | 315 508 |
| Driftsresultat | 1 378 095 | 1 565 425 | 873 108 |
| Annen renteinntekt | 537 | 1 841 | 129 |
| Sum finansinntekter | 537 | 1 841 | 129 |
| Annen rentekostnad | 443 128 | 795 367 | 969 143 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 169 |
| Sum finanskostnader | 443 128 | 795 367 | 971 312 |
| Netto finans | −442 591 | −793 526 | −971 183 |
| Resultat før skatt | - | - | −98 075 |
| Resultat før skattekostnad | 935 504 | 771 899 | - |
| Skattekostnad på resultat | 205 812 | 113 182 | −16 606 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −81 469 |
| Årsresultat | 729 692 | 658 717 | −81 469 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 729 692 | 658 717 | −81 469 |
| Totalresultat | 729 692 | 658 717 | −81 469 |
| Udekket tap | - | 82 466 | −81 469 |
| Avsatt til annen egenkapital | 729 692 | 576 251 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 729 692 | 658 717 | −81 469 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 188 616 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 637 146 | 18 844 891 | 23 083 733 |
| Sum varige driftsmidler | 10 637 146 | 18 844 891 | 23 083 733 |
| Sum anleggsmidler | 10 637 146 | 18 844 891 | 23 083 733 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 75 483 |
| Kundefordringer | 62 100 | - | - |
| Konsernfordringer | 419 776 | 179 740 | - |
| Sum fordringer | 481 876 | 179 740 | 75 483 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 699 673 | 631 987 | 29 003 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 699 673 | 631 987 | 29 003 |
| Sum omløpsmidler | 4 181 549 | 811 727 | 104 486 |
| Sum eiendeler | 14 818 695 | 19 656 618 | 23 188 219 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Overkurs | 9 420 000 | 9 420 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 432 354 | 232 733 | 58 877 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 912 354 | 9 712 733 | 88 877 |
| Udekket tap | - | - | 82 466 |
| Annen egenkapital | 1 305 943 | 576 251 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 305 943 | 576 251 | −82 466 |
| Sum egenkapital | 11 218 297 | 10 288 984 | 6 411 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 13 431 898 |
| Utsatt skatt | 424 333 | 162 218 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 424 333 | 162 218 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 176 065 | 9 005 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 176 065 | 9 005 415 | 13 431 898 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 600 398 | 9 167 633 | 13 431 898 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 9 532 710 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 200 000 | 217 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 200 000 | 9 749 910 |
| Sum gjeld | 3 600 398 | 9 367 634 | 23 181 808 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 818 695 | 19 656 618 | 23 188 219 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 3,52 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,91 | 3 615,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,3 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▼ | 65,2 % | 73,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 27,5 % | −6,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,7 %▲ | 52,2 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nybaco Eiendom 1 AS42,1 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Nybaco Eiendom 1 AS42,1 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ivar Aune | 1973 |
| Styremedlem | Frode Baldersheim | 1971 |
| Regnskapsfører | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BALDERSHEIM & AUNE AS100,0 %Lysaker · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BALDERSHEIM & AUNE AS
- Nybaco Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.