- Org.nr.
- 989 118 803
- Telefon
- 55 90 14 85
- Adresse
- c/o Roald Valdersnes, Markeveien 12, 5012 Bergen
- Hovedeier
- OLE BULL HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat13 196 67453,9 % margin
EBITDA15 450 914før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 623 22831,2 % margin
Egenkapital48 894 43936,7 % av eiendelene
OLE BULL EIENDOM NÆRING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 118 803
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 12.10.2005
- Registrert
- 19.12.2005
- Adresse
- c/o Roald Valdersnes, Markeveien 12, 5012 Bergen
- Telefon
- 55 90 14 85
- Postadresse
- Postboks 714 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLE BULL EIENDOM NÆRING AS989 157 523 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å eie og leie ut fast eiendom samt delta i andre selskaper og næringsvirksomhet, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, samt det som hertil står i naturlig forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 24 462 754 | 23 718 640 | 17 891 356 | 15 235 167 | 13 649 905 |
| Annen driftsinntekt | 2 400 | - | - | - | 25 971 |
| Sum driftsinntekter | 24 465 154 | 23 718 640 | 17 891 356 | 15 235 167 | 13 675 876 |
| Lønnskostnad | - | - | 13 983 | - | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 2 254 240 | 2 313 700 | 2 197 000 | 1 637 500 | 1 608 334 |
| Annen driftskostnad | 9 014 240 | 8 338 608 | 14 761 128 | 7 166 415 | 10 353 451 |
| Sum driftskostnader | 11 268 480 | 10 652 308 | 16 972 111 | 8 803 915 | 11 961 785 |
| Driftsresultat | 13 196 674 | 13 066 332 | 919 245 | 6 431 252 | 1 714 091 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 973 | - | - | 644 795 | 381 565 |
| Annen renteinntekt | 4 626 | 38 732 | 13 234 | 71 837 | 49 672 |
| Sum finansinntekter | 11 599 | 38 732 | 13 234 | 716 632 | 431 237 |
| Annen rentekostnad | - | 1 850 655 | 1 235 | 4 347 | 219 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 433 493 | - | 3 080 521 | 1 587 525 | 896 437 |
| Sum finanskostnader | 3 433 493 | 1 850 655 | 3 081 756 | 1 591 872 | 896 656 |
| Netto finans | −3 421 894 | −1 811 923 | −3 068 522 | −875 240 | −465 419 |
| Resultat før skatt | 9 774 780 | 11 254 409 | −2 149 277 | 5 556 013 | 1 248 671 |
| Skattekostnad på resultat | 2 151 552 | 2 475 970 | −472 841 | 1 223 341 | 279 225 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 676 436 | 4 332 672 | 969 446 |
| Årsresultat | 7 623 228 | 8 778 439 | −1 676 436 | 4 332 672 | 969 446 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 623 228 | 8 778 439 | −1 676 436 | 4 332 672 | 969 446 |
| Totalresultat | 7 623 228 | 8 778 439 | −1 676 436 | 4 332 672 | 969 446 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 779 950 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 698 390 | 6 664 120 | - | 9 224 957 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 114 319 | - | - | 189 496 |
| Overført fra annen egenkapital | −75 162 | - | −1 676 436 | −4 892 285 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 623 228 | 8 778 439 | −1 676 436 | 4 332 672 | 969 446 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 123 563 018 | 125 463 758 | 121 545 903 | 106 330 911 | 78 148 719 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 514 308 | 2 867 808 | 3 215 408 | 337 810 | 938 351 |
| Sum varige driftsmidler | 126 077 325 | 128 331 565 | 124 761 310 | 106 668 722 | 79 087 070 |
| Lån til foretak i samme konsern | 529 406 | 546 091 | 13 506 363 | 16 206 363 | 25 961 568 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 54 829 | - | - | - |
| Obligasjoner og andre fordringer | 384 828 | 492 121 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 914 234 | 1 093 041 | 13 506 363 | 16 206 363 | 25 961 568 |
| Sum anleggsmidler | 126 991 559 | 129 424 606 | 138 267 673 | 122 875 084 | 105 048 638 |
| Kundefordringer | 4 987 458 | 4 661 754 | 3 166 228 | 615 089 | 4 080 909 |
| Andre kortsiktige fordringer | 388 469 | 1 308 362 | 1 668 781 | 759 066 | 292 480 |
| Sum fordringer | 5 375 927 | 5 970 115 | 4 835 008 | 1 374 155 | 4 373 390 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 900 168 | 3 985 624 | 595 956 | 2 844 054 | 12 059 436 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 900 168 | 3 985 624 | 595 956 | 2 844 054 | 12 059 436 |
| Sum omløpsmidler | 6 276 095 | 9 955 739 | 5 430 964 | 4 218 210 | 16 432 825 |
| Sum eiendeler | 133 267 655 | 139 380 345 | 143 698 637 | 127 093 294 | 121 481 463 |
| aksjer å kr 1 000) | 1 000 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 342 215 | 342 215 | 342 215 | 342 215 | 342 215 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 102 184 | 9 102 184 | 9 102 184 | 9 102 184 | 9 102 184 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 444 399 | - | 10 444 399 | - | 10 444 399 |
| Annen egenkapital | 38 450 040 | 38 525 202 | 36 410 883 | - | 42 979 605 |
| Sum opptjent egenkapital | 38 450 040 | - | 36 410 883 | - | 42 979 605 |
| Sum egenkapital | 48 894 439 | 48 969 601 | 46 855 282 | 48 531 719 | 53 424 004 |
| Utsatt skatt | 9 449 351 | 9 469 140 | 8 872 794 | 9 345 635 | 9 313 949 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 449 351 | 9 469 140 | 8 872 794 | 9 345 635 | 9 313 949 |
| Langsiktig konserngjeld | 43 814 306 | - | 58 304 834 | 48 112 312 | 54 710 950 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 814 306 | 48 158 028 | 58 304 834 | 48 112 312 | 54 710 950 |
| Sum langsiktig gjeld | 53 263 657 | 57 627 168 | 67 177 628 | 57 457 947 | 64 024 899 |
| Leverandørgjeld | 704 918 | - | 18 699 338 | 10 072 276 | 1 137 606 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 404 641 | 24 465 709 | 10 966 389 | 11 031 353 | 2 894 954 |
| Sum kortsiktig gjeld | 31 109 558 | 32 783 576 | 29 665 727 | 21 103 629 | 4 032 560 |
| Sum gjeld | 84 373 216 | 90 410 744 | 96 843 355 | 78 561 575 | 68 057 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 133 267 655 | 139 380 345 | 143 698 637 | 127 093 294 | 121 481 463 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,30 | 0,18 | 0,20 | 4,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,73▼ | 1,85 | 2,07 | 1,62 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 9,3 % | 0,7 % | 5,8 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▼ | 55,1 % | 5,1 % | 42,2 % | 12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▼ | 37,0 % | −9,4 % | 28,4 % | 7,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,7 %▲ | 35,1 % | 32,6 % | 38,2 % | 44,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLE BULL EIENDOM NÆRING AS53,9 %
24,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
OLE BULL EIENDOM NÆRING AS53,9 % 24,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roald Valdersnes | 1946 |
| Styrets leder | Roald Valdersnes | 1946 |
| Styremedlem | Thomas Valdersnes | 1974 |
| Varamedlem | Else Margrethe Kvalem Valdersnes | 1948 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PROPLAN REGNSKAP AS896 896 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE BULL HOLDING AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLE BULL HOLDING AS
- OLE BULL EIENDOM AS100,0 %
- OLE BULL FINANS AS100,0 %
- OLE BULL HOTEL AS100,0 %
- OLE BULL UTVIKLING AS100,0 %
- OLE BULL EIENDOM NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.