- Org.nr.
- 929 076 052
- Adresse
- Nordmyrstubben 1, 1820 Spydeberg
Driftsresultat1 722 79713,8 % margin
Årsresultat1 120 9219,0 % margin
Egenkapital−1 465 790−11,4 % av eiendelene
OPIRI UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 076 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 02.02.2022
- Registrert
- 20.04.2022
- Adresse
- Nordmyrstubben 1, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Indre Østfold (80)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, forvalte og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Prestby Eiendom AS20.04.2022 til 03.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 962 596 | 11 592 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 478 883 | 359 700 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 441 479 | 371 292 | - | - |
| Varekostnad | 10 284 446 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 434 236 | 1 590 974 | 800 649 | - |
| Sum driftskostnader | 10 718 682 | 1 590 974 | 800 649 | 0 |
| Driftsresultat | 1 722 797 | −1 219 682 | −800 649 | 0 |
| Annen renteinntekt | 1 908 | 22 | 4 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 982 | - |
| Sum finansinntekter | 1 908 | 22 | 3 986 | 0 |
| Annen rentekostnad | 603 784 | 518 886 | 74 696 | 0 |
| Sum finanskostnader | 603 784 | 518 886 | 74 696 | 0 |
| Netto finans | −601 876 | −518 864 | −70 710 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 120 921 | −1 738 546 | −871 359 | 0 |
| Årsresultat | 1 120 921 | −1 738 546 | −871 359 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 120 921 | −1 738 546 | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - |
| Totalresultat | 1 120 921 | −1 738 546 | - | - |
| Udekket tap | 0 | −1 738 546 | −871 360 | 0 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 120 921 | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 120 921 | −1 738 546 | −871 360 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 284 766 | 4 997 620 | 3 982 497 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 284 766 | 4 997 620 | 3 982 497 | 0 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 850 000 | 2 850 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 880 000 | 2 880 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 164 766 | 7 877 620 | 3 982 497 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 5 450 000 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 5 450 000 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 230 677 | 27 952 | 120 574 | 0 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 230 677 | 27 952 | 120 574 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 5 680 677 | 27 952 | 120 574 | 0 |
| Sum eiendeler | 12 845 443 | 7 905 572 | 4 103 071 | 0 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 0 |
| Øreavrunding | −1 | 1 | - | - |
| Udekket tap | 1 495 789 | 2 616 711 | 878 165 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 495 790 | −2 616 710 | −878 165 | 0 |
| Sum egenkapital | −1 465 790 | −2 586 710 | −848 165 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 900 000 | 4 929 895 | 708 500 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 586 558 | 5 496 558 | 3 809 178 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 486 558 | 10 426 453 | 4 517 678 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 486 558 | 10 426 453 | 4 517 678 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 2 104 996 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 648 201 | 48 901 | 411 370 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 6 670 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 71 478 | 16 928 | 15 518 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 824 675 | 65 829 | 433 558 | 0 |
| Sum gjeld | 14 311 233 | 10 492 282 | 4 951 236 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 845 443 | 7 905 572 | 4 103 071 | 0 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,01▲ | 0,42 | 0,28 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,76▼ | −4,06 | −5,84 | - |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▲ | −20,3 % | −38,8 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,8 %▲ | −328,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,0 %▲ | −468,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,4 %▲ | −32,7 % | −20,7 % | - |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OPIRI UTVIKLING AS13,8 %
12,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
OPIRI UTVIKLING AS13,8 % 12,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Prestby Andersen | 1984 |
| Regnskapsfører | PSO REGNSKAP AS986 963 693 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELJE INVEST AS33,3 %Tomter · 100 ordinære aksjer
- KENNETH DAHL HORNE AS33,3 %Spydeberg · 100 ordinære aksjer
- Spydeberg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vesttun Fabrikk AS75,0 %933 344 908 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.