- Org.nr.
- 830 762 752
- Adresse
- Mangersnesvegen 72, 5936 Manger
Driftsresultat−17 586−5,8 % margin
EBITDA43 952før av- og nedskrivninger
Årsresultat−161 839−53,8 % margin
Egenkapital−148 985−7,4 % av eiendelene
Optime Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 830 762 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2023
- Registrert
- 03.02.2023
- Adresse
- Mangersnesvegen 72, 5936 Manger
- Kommune
- Alver
- Aksjekapital
- 420 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Optime Eiendom AS931 031 724 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendommer, samt alt som naturlig har sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 300 850 | 181 492 | 68 258 |
| Sum driftsinntekter | 300 850 | 181 492 | 68 258 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 61 538 | 61 538 | 51 282 |
| Annen driftskostnad | 256 898 | 122 848 | 137 325 |
| Sum driftskostnader | 318 436 | 184 386 | 188 607 |
| Driftsresultat | −17 586 | −2 894 | −120 349 |
| Annen renteinntekt | 805 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 952 | 7 860 | - |
| Sum finansinntekter | 7 757 | 7 860 | 0 |
| Annen rentekostnad | 152 010 | 161 826 | 129 937 |
| Sum finanskostnader | 152 010 | 161 826 | 129 937 |
| Netto finans | −144 253 | −153 966 | −129 937 |
| Resultat før skatt | −161 839 | −156 860 | −250 286 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −161 839 | −156 860 | −250 286 |
| Udekket tap | −161 839 | −156 860 | −250 286 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −250 286 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 1 979 483 | 2 041 022 | 2 102 560 |
| Sum varige driftsmidler | 1 979 483 | 2 041 022 | 2 102 560 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 979 483 | 2 041 022 | 2 102 560 |
| Sum varer | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 25 070 | 22 325 | 22 216 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 770 | 0 | 2 734 |
| Sum fordringer | 31 840 | 22 325 | 24 951 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 046 | 11 830 | 44 371 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 046 | 11 830 | 44 371 |
| Sum omløpsmidler | 35 886 | 34 155 | 69 321 |
| Sum eiendeler | 2 015 370 | 2 075 176 | 2 171 881 |
| Aksjekapital | 420 000 | 420 000 | 420 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 420 000 | 420 000 | 420 000 |
| Udekket tap | 568 985 | 407 146 | 250 286 |
| Sum opptjent egenkapital | −568 985 | −407 146 | −250 286 |
| Sum egenkapital | −148 985 | 12 854 | 169 714 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 890 137 | 1 943 609 | 1 988 739 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 890 137 | 1 943 609 | 1 988 739 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 988 739 |
| Leverandørgjeld | 31 856 | 523 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 242 361 | 118 190 | 13 428 |
| Sum kortsiktig gjeld | 274 217 | 118 713 | 13 428 |
| Sum gjeld | 2 164 354 | 2 062 322 | 2 002 167 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 015 370 | 2 075 176 | 2 171 881 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,29 | 5,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −14,53▼ | 160,44 | 11,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 0,2 % | −5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,8 %▼ | −1,6 % | −176,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −53,8 %▲ | −86,4 % | −366,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,4 %▼ | 0,6 % | 7,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Optime Eiendom AS−5,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Optime Eiendom AS−5,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Edgaras Mocalovas | 1977 |
| Styrets leder | Stig Andre Grindheim | 1984 |
| Styremedlem | Edgaras Mocalovas | 1977 |
| Styremedlem | Remi Jarle Helland | 1971 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STIG ANDRE GRINDHEIM33,3 %f. 1984 · Manger · 140 ordinære aksjer
- Edgaras Močalovas33,3 %f. 1977 · Manger · 140 ordinære aksjer
- NEXUS HOLDING AS33,3 %Manger · 140 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.