- Org.nr.
- 918 269 029
- Adresse
- Storveien 5, 1624 Gressvik
- Hovedeier
- Dypedal Båthavn AS, 100 %
Driftsresultat658 03838,0 % margin
EBITDA1 032 638før av- og nedskrivninger
Årsresultat−88 187−5,1 % margin
Egenkapital4 918 10720,8 % av eiendelene
ØST AREAL AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 269 029
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 30.11.2016
- Registrert
- 19.12.2016
- Adresse
- Storveien 5, 1624 Gressvik
- Postadresse
- Postboks 48
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØST AREAL AS918 341 684 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av fast eiendom, handel og tjenester i tilknytning til dette samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 732 163 | 1 605 114 | 1 510 440 | 1 576 213 | 1 489 334 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 886 690 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 732 163 | 1 605 114 | 1 510 440 | 3 462 903 | 1 489 334 |
| Varekostnad | 248 000 | 258 000 | 248 000 | 283 585 | 248 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 374 600 | 374 298 | 382 232 | 249 176 | 370 000 |
| Annen driftskostnad | 451 525 | 294 838 | 554 932 | 273 146 | 177 355 |
| Sum driftskostnader | 1 074 125 | 927 136 | 1 185 164 | 805 907 | 795 355 |
| Driftsresultat | 658 038 | 677 977 | 325 276 | 2 656 996 | 693 979 |
| Annen renteinntekt | 198 511 | 113 879 | 8 173 | 1 402 | - |
| Annen finansinntekt | 1 854 | 1 642 | 1 542 | 1 530 | 1 601 |
| Sum finansinntekter | 200 365 | 115 521 | 9 715 | 2 932 | 1 601 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 971 908 | 969 019 | 830 723 | 605 407 | 387 264 |
| Annen rentekostnad | 64 | - | 42 | 51 | 488 |
| Sum finanskostnader | 971 971 | 969 019 | 830 765 | 605 458 | 387 751 |
| Netto finans | −771 606 | −853 498 | −821 050 | −602 526 | −386 150 |
| Resultat før skatt | - | - | −495 774 | 2 054 470 | 307 828 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | 67 379 |
| Resultat før skattekostnad | −113 568 | −175 521 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −25 381 | −38 965 | −109 399 | 451 983 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −386 375 | 1 602 487 | 240 449 |
| Årsresultat | −88 187 | −136 556 | −386 375 | 1 602 487 | 240 449 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −88 187 | −136 556 | −386 375 | 1 602 487 | 240 449 |
| Totalresultat | −88 187 | −136 556 | −386 375 | 1 602 487 | 240 449 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 602 487 | 240 449 |
| Overført fra annen egenkapital | −88 187 | −136 556 | −386 375 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 187 | −136 556 | −386 375 | 1 602 487 | 240 449 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 749 916 | 9 899 516 | 10 373 814 | 9 904 819 | 11 119 387 |
| Maskiner og anlegg | 8 667 000 | 8 875 000 | 9 083 000 | 9 291 000 | 9 499 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 34 000 | 51 000 | 68 000 | 85 000 | 103 000 |
| Sum varige driftsmidler | 18 450 916 | 18 825 516 | 19 524 814 | 19 280 819 | 20 721 387 |
| Sum anleggsmidler | 18 450 916 | 18 825 516 | 19 524 814 | 19 280 819 | 20 721 387 |
| Kundefordringer | 650 909 | 730 391 | 471 366 | 179 654 | 29 133 |
| Andre kortsiktige fordringer | 123 335 | 836 511 | 233 525 | 209 292 | 215 331 |
| Konsernfordringer | 3 662 275 | 3 922 328 | 3 359 087 | 3 134 021 | 58 182 |
| Sum fordringer | 4 436 518 | 5 489 231 | 4 063 978 | 3 522 968 | 302 646 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 800 580 | 744 558 | 498 056 | 1 451 997 | 1 149 878 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 800 580 | 744 558 | 498 056 | 1 451 997 | 1 149 878 |
| Sum omløpsmidler | 5 237 098 | 6 233 789 | 4 562 034 | 4 974 965 | 1 452 524 |
| Sum eiendeler | 23 688 013 | 25 059 304 | 24 086 847 | 24 255 784 | 22 173 910 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 077 186 | 1 409 652 | 1 048 188 | 1 048 188 | 911 739 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 177 186 | 1 509 652 | 1 148 188 | 1 148 188 | 1 011 739 |
| Annen egenkapital | 2 740 921 | 2 829 109 | 2 965 664 | 3 352 039 | 1 749 552 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 740 921 | 2 829 109 | 2 965 664 | 3 352 039 | 1 749 552 |
| Sum egenkapital | 4 918 107 | 4 338 761 | 4 113 852 | 4 500 227 | 2 761 291 |
| Utsatt skatt l, | - | - | - | - | 480 313 |
| Utsatt skatt | 1 087 267 | 924 369 | 861 382 | 970 781 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 087 267 | 924 369 | 861 382 | 970 781 | 480 313 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 813 388 | 19 043 382 | 18 474 363 | 18 343 574 | 18 696 349 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 813 388 | 19 043 382 | 18 474 363 | 18 343 574 | 18 696 349 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 900 655 | 19 967 751 | 19 335 745 | 19 314 355 | 19 176 662 |
| Leverandørgjeld | 174 141 | 93 171 | 24 060 | 149 378 | 117 796 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 191 445 | 6 122 |
| Annen kortsiktig gjeld | 695 110 | 659 622 | 613 190 | 100 379 | 112 039 |
| Sum kortsiktig gjeld | 869 251 | 752 793 | 637 250 | 441 202 | 235 957 |
| Sum gjeld | 18 769 906 | 20 720 544 | 19 972 995 | 19 755 557 | 19 412 619 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 688 013 | 25 059 304 | 24 086 847 | 24 255 784 | 22 173 910 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,02▼ | 8,28 | 7,16 | 11,28 | 6,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,82▼ | 4,78 | 4,86 | 4,39 | 7,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 3,2 % | 1,4 % | 11,5 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▼ | 42,2 % | 21,5 % | 76,7 % | 46,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,1 %▲ | −8,5 % | −25,6 % | 46,3 % | 16,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,8 %▲ | 17,3 % | 17,1 % | 18,6 % | 12,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØST AREAL AS38,0 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
ØST AREAL AS38,0 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Haraldsen | 1968 |
| Styrets leder | Kenneth Haraldsen | 1968 |
| Styremedlem | Øivind Olavesen | 1965 |
| Styremedlem | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Revisor | LERVIK REVISJON AS970 902 279 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dypedal Båthavn AS100,0 %Gressvik · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dypedal Båthavn AS
- Hvaler Marinesenter AS75,0 %
- ØST AREAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.