- Org.nr.
- 926 420 240
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS, 100 %
Driftsresultat−300 619ikke oppgitt
Årsresultat1 205 811ikke oppgitt
Egenkapital25 816 85244,6 % av eiendelene
Sandefjord Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 420 240
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2021
- Registrert
- 20.01.2021
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- NJORD PROSJEKT 72 AS20.01.2021 til 22.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 300 619 | 184 253 | 27 167 | 32 595 | 6 520 |
| Sum driftskostnader | 300 619 | 184 253 | 27 167 | 32 595 | 6 520 |
| Driftsresultat | −300 619 | −184 253 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 3 850 933 | 2 167 216 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 679 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 855 612 | 2 167 216 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 167 246 | 11 809 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 841 835 | 1 015 315 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 332 857 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 009 081 | 1 359 981 | - | - | - |
| Netto finans | 1 846 531 | 807 235 | - | - | - |
| Resultat før skatt | 1 545 912 | 622 982 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Skattekostnad på resultat | 340 101 | 566 467 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 205 811 | 56 515 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 205 811 | 56 515 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Totalresultat | 1 205 811 | 56 515 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Tilbakebetalt overkurs | 700 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Overført fra overkurs | −700 000 | −1 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 205 811 | 2 008 381 | - | - | - |
| Udekket tap | - | −1 951 866 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 205 811 | 56 515 | −27 167 | −32 595 | −6 520 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 53 979 095 | 53 977 674 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 53 979 095 | 53 977 674 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 53 979 095 | 53 977 674 | 0 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 8 625 | - |
| Konsernfordringer | 3 850 933 | 4 185 364 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 850 933 | 4 185 364 | - | 8 625 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 850 186 | 1 392 | 11 700 | 28 525 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 850 186 | 1 392 | 11 700 | 28 525 |
| Sum omløpsmidler | 3 850 933 | 5 035 550 | 1 392 | 20 325 | 28 525 |
| Sum eiendeler | 57 830 028 | 59 013 224 | 1 392 | 20 325 | 28 525 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 35 000 | 35 000 | 2 |
| Overkurs | 27 765 000 | 28 465 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 27 835 000 | 28 535 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 |
| Udekket tap | 2 018 148 | 2 018 148 | 66 282 | 39 115 | 6 520 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 018 148 | −2 018 148 | −66 282 | −39 115 | −6 520 |
| Sum egenkapital | 25 816 852 | 26 516 852 | −31 282 | −4 115 | 28 480 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 630 652 | 27 269 478 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 073 594 | 1 578 525 | - | 15 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 704 246 | 28 848 003 | - | 15 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 29 704 246 | 28 848 003 | 0 | 15 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 9 757 | 16 457 | −2 327 | 9 440 | 45 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 245 912 | 3 574 848 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 261 | 57 064 | 35 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 308 930 | 3 648 369 | 32 673 | 9 440 | 45 |
| Sum gjeld | 32 013 176 | 32 496 372 | 32 673 | 24 440 | 45 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 830 028 | 59 013 224 | 1 392 | 20 325 | 28 525 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,67▲ | 1,38 | 0,04 | 2,15 | 633,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 1,23 | −1,04 | −5,94 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 6,7 % | −250,2 % | −133,4 % | −22,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,6 %▼ | 44,9 % | −2 247,3 % | −20,2 % | 99,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Brath Lund | 1986 |
| Styremedlem | Knut Haakon Rike | 1988 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS100,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
- Østfold Eiendomsinvest AS100,0 %
- Enebakk Eiendomsinvest AS100,0 %
- Ulsteinvik Kombibygg AS100,0 %
- Bergen Kombibygg AS100,0 %
- Haugesund Autocenter AS100,0 %
- HÅNDVERKER HUSET AS100,0 %
- Espehaugen 349 AS100,0 %
- Sandefjord Eiendomsinvest AS100,0 %
- Pindsleveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Pindsleveien 9 AS100,0 %958 720 343 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.