- Org.nr.
- 921 684 975
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS, 53,8 %
Driftsresultat−360 776ikke oppgitt
Årsresultat8 647 239ikke oppgitt
Egenkapital54 005 53035,5 % av eiendelene
ØSTRE AKER LAGERBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 684 975
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 03.10.2018
- Registrert
- 07.11.2018
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTRE AKER LAGERBYGG AS827 067 962 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og eie direkte og indirekte 100 % av andelene i ANS Østre Aker vei 95, som igjen skal kjøpe og eie eiendommen Østre Aker vei 95, gnr. 88 bnr. 262 snr. 1,2 og gnr. 88 bnr. 297 i Oslo kommune, og gjennom dette eierskap drifte eiendommene, samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 172 AS07.11.2018 til 09.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Administrasjonskostnader | 360 776 | - | - | 381 107 | 288 180 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 6 091 |
| Sum driftskostnader | 360 776 | 419 211 | 345 120 | 381 107 | 294 271 |
| Driftsresultat | −360 776 | −419 211 | −345 120 | −381 107 | −294 271 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 990 000 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 902 658 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 132 105 | - | - | 6 190 798 | 4 505 986 |
| Sum finansinntekter | 16 034 763 | 14 412 132 | 8 957 045 | 7 180 798 | 4 505 986 |
| Annen rentekostnad | 6 196 200 | - | - | 4 102 654 | 2 865 800 |
| Annen finanskostnad | 56 436 | - | - | 82 560 | 82 560 |
| Sum finanskostnader | 6 252 636 | 7 026 128 | 6 380 593 | 4 185 214 | 2 948 360 |
| Netto finans | 9 782 127 | 7 386 004 | 2 576 452 | 2 995 583 | 1 557 626 |
| Resultat før skatt | - | 6 966 794 | 2 231 332 | 2 614 476 | 1 263 355 |
| Resultat før skattekostnad | 9 421 352 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 774 113 | - | - | 298 943 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 315 533 | 1 263 355 |
| Årsresultat | 8 647 239 | 5 407 964 | 1 740 439 | 2 315 533 | 1 263 355 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 647 239 | - | - | 2 315 533 | 1 263 355 |
| Totalresultat | 8 647 239 | - | - | 2 315 533 | 1 263 355 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 263 355 |
| Overført til annen egenkapital | 8 647 239 | - | - | 2 315 533 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 647 239 | - | - | 2 315 533 | 1 263 355 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 30 001 | - | - | 973 829 | 973 829 |
| Lån til foretak i samme konsern | 148 148 424 | - | - | 153 729 506 | 158 460 184 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 148 178 425 | - | - | 154 703 335 | 159 434 013 |
| Sum anleggsmidler | 148 178 425 | 151 422 431 | 154 589 576 | 154 703 335 | 159 434 013 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 000 000 | - | - | - | 475 |
| Konsernfordringer | 1 445 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 001 445 | - | - | - | 475 |
| Bankinnskudd | 95 767 | - | - | 417 992 | 965 933 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 95 767 | - | - | 417 992 | 965 933 |
| Sum omløpsmidler | 4 097 212 | 4 177 520 | 137 735 | 417 992 | 966 408 |
| Sum eiendeler | 152 275 636 | 155 599 951 | 154 727 311 | 155 121 327 | 160 400 421 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 36 141 305 | - | - | 52 541 305 | 59 291 305 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 141 305 | 47 641 305 | 52 241 305 | 53 541 305 | 60 291 305 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 246 950 |
| Annen egenkapital | 16 864 225 | - | - | 1 068 583 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 16 864 225 | 8 216 986 | 2 809 022 | 1 068 583 | −1 246 950 |
| Sum egenkapital | 54 005 530 | 55 858 291 | 55 050 327 | 54 609 888 | 59 044 355 |
| Utsatt skatt | 3 122 779 | - | - | 298 943 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 122 779 | - | - | 298 943 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 94 518 912 | - | - | 99 499 856 | 100 965 296 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 94 518 912 | - | - | 99 499 856 | 100 965 296 |
| Sum langsiktig gjeld | 97 641 691 | 98 917 642 | 98 824 252 | 99 798 799 | 100 965 296 |
| Leverandørgjeld | 4 893 | - | - | - | 2 375 |
| Kortsiktig konserngjeld | 69 822 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 553 701 | - | - | 712 640 | 388 395 |
| Sum kortsiktig gjeld | 628 416 | 824 018 | 852 732 | 712 640 | 390 770 |
| Sum gjeld | 98 270 107 | 99 741 660 | 99 676 984 | 100 511 439 | 101 356 066 |
| Sum egenkapital og gjeld | 152 275 636 | - | - | 155 121 327 | 160 400 421 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,52▲ | 5,07 | 0,16 | 0,59 | 2,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,82▲ | 1,79 | 1,81 | 1,84 | 1,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▲ | 9,0 % | 5,6 % | 4,3 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,5 %▼ | 35,9 % | 35,6 % | 35,2 % | 36,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Andre Møller | 1975 |
| Styremedlem | Thomas Bastian Bryhn | 1971 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 538 358 ordinære aksjer
- Andvari Investments AS17,5 %Stabekk · 175 000 ordinære aksjer
- Tjernet AS6,17 %Jar · 61 721 ordinære aksjer
- Criticality AS6,00 %Bekkestua · 60 000 ordinære aksjer
- LØREN HOLDING AS6,00 %Sørum · 60 000 ordinære aksjer
- Mercur Eiendom AS4,05 %Oslo · 40 500 ordinære aksjer
- Albatross Investment AS2,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- HIO XIV AS2,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Oslo · 15 000 ordinære aksjer
- Marlea AS0,40 %Oslo · 4 037 ordinære aksjer
- + 2 andre0,54 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS60,8 %
- GLOSTRUP RETAIL PARK AS99,3 %
- Kongtech AS96,5 %
- Sandslimarka Kontorbygg AS90,0 %
- Norrlog III AS78,8 %
- NÆSTVED RETAIL PARK AS60,0 %
- ØST BYGG & HANDEL AS60,0 %
- ØSTRE AKER LAGERBYGG AS53,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 684 991 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.