- Org.nr.
- 921 531 982
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS, 60,8 %
Driftsresultat−17,1 mill.ikke oppgitt
Årsresultat45 mill.ikke oppgitt
Egenkapital1,5 mrd.99,2 % av eiendelene
SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 531 982
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.09.2018
- Registrert
- 09.10.2018
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 80 000 001
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS929 133 560 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, herunder gjennom hjemmelsselskap, sameier, aksjer eller andeler i andre selskaper, samt verdipapirer og lån og alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 154 AS09.10.2018 til 08.02.2019
- NRP 2020 AS08.02.2019 til 23.07.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 |
| Sum driftskostnader | 17 069 459 | 17 195 152 | 18 212 006 |
| Driftsresultat | −17 069 459 | −17 195 152 | −18 212 006 |
| Sum finansinntekter | 100 995 222 | 95 777 979 | 56 366 169 |
| Sum finanskostnader | 38 942 893 | 39 474 506 | 139 994 101 |
| Netto finans | 62 052 329 | 56 303 473 | −83 627 932 |
| Resultat før skatt | 44 982 871 | 39 108 321 | −101 839 938 |
| Årsresultat | 44 982 871 | 39 108 321 | −101 839 938 |
| Sum anleggsmidler | 1 327 198 140 | 1 389 930 632 | 1 407 537 345 |
| Sum omløpsmidler | 157 994 946 | 138 251 742 | 181 551 669 |
| Sum eiendeler | 1 485 193 087 | 1 528 182 374 | 1 589 089 015 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 302 642 377 | 1 402 642 377 | 1 502 642 377 |
| Sum opptjent egenkapital | 169 933 561 | 124 950 691 | 85 842 370 |
| Sum egenkapital | 1 472 575 938 | 1 527 593 068 | 1 588 484 747 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 617 149 | 589 306 | 604 268 |
| Sum gjeld | 12 617 149 | 589 306 | 604 268 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,52▼ | 234,60 | 300,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▲ | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 5,0 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,2 %▼ | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Odd Ingar Solbakken | 1953 |
| Styremedlem | Christian Storm | 1956 |
| Styremedlem | Erik Werner Nilsen | 1960 |
| Styremedlem | Jon David Haugse | 1964 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 48 639 959 A-aksjer
- Gjensidigestiftelsen8,14 %Oslo · 6 510 000 A-aksjer
- OTTO OLSEN EIENDOM AS2,00 %Skjetten · 1 600 000 A-aksjer
- Oslo · 1 413 775 A-aksjer
- KYROX CAPITAL AB1,25 %43153, Mølndal · 1 000 000 A-aksjer
- Oslo · 800 002 A-aksjer
- Mattisberget AS1,00 %Sandefjord · 800 000 A-aksjer
- IVAR LØGE AS1,00 %Oppegård · 800 000 A-aksjer
- BVT Concentio Vermögensstrukturfond1,00 %93073, Neutraubling · 800 000 A-aksjer
- Oslo · 761 264 A-aksjer
- + 68 andre21,1 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS60,8 %
- GLOSTRUP RETAIL PARK AS99,3 %
- Kongtech AS96,5 %
- Sandslimarka Kontorbygg AS90,0 %
- Norrlog III AS78,8 %
- NÆSTVED RETAIL PARK AS60,0 %
- ØST BYGG & HANDEL AS60,0 %
- ØSTRE AKER LAGERBYGG AS53,8 %
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS60,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GLOSTRUP RETAIL PARK AS99,3 %928 122 506 · 992 500 ordinære aksjer
- Kongtech AS96,5 %925 518 786 · 965 000 ordinære aksjer
- 926 790 102 · 900 000 ordinære aksjer
- Norrlog III AS78,8 %921 685 009 · 788 225 ordinære aksjer
- NÆSTVED RETAIL PARK AS60,0 %926 790 226 · 600 000 ordinære aksjer
- ØST BYGG & HANDEL AS60,0 %925 518 964 · 600 000 ordinære aksjer
- ØSTRE AKER LAGERBYGG AS53,8 %921 684 975 · 538 358 ordinære aksjer
- Finoffice i AS50,0 %828 643 592 · 500 000 ordinære aksjer
- F60 DEVELOPMENT AS50,0 %928 122 859 · 500 000 ordinære aksjer
- STAVANGER CITY OFFICE AS34,0 %928 643 441 · 340 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- 921 532 539 · 335 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.