- Org.nr.
- 925 518 964
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS, 60 %
Driftsresultat−472 708ikke oppgitt
Årsresultat16 784 926ikke oppgitt
Egenkapital111 241 54027,5 % av eiendelene
ØST BYGG & HANDEL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 518 964
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 05.08.2020
- Registrert
- 21.08.2020
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØST BYGG & HANDEL AS925 618 675 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsvirksomhet, inkludert å eie og drive eiendom enten direkte eller gjennom deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- VIOS 200 AS21.08.2020 til 08.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Administrasjonskostnader | 472 708 | - | - | 419 415 | - |
| Sum driftskostnader | 472 708 | 486 974 | 467 405 | 419 415 | 8 050 297 |
| Driftsresultat | −472 708 | −486 974 | −467 405 | −419 415 | −8 050 297 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 23 532 036 | - | - | 21 125 323 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 84 281 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 160 171 | - | - | 402 324 | - |
| Sum finansinntekter | 23 776 488 | 24 659 618 | 23 793 965 | 21 527 647 | 15 118 875 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 648 800 | - | - | 2 282 999 | - |
| Annen rentekostnad | 9 469 237 | - | - | 9 502 282 | - |
| Annen finanskostnad | 425 223 | - | - | 442 757 | - |
| Sum finanskostnader | 12 543 260 | 12 541 786 | 12 449 685 | 12 228 038 | 9 401 277 |
| Netto finans | 11 233 228 | 12 117 832 | 11 344 280 | 9 299 609 | 5 717 598 |
| Resultat før skatt | - | 11 630 859 | 10 876 875 | 8 880 194 | −2 332 700 |
| Resultat før skattekostnad | 10 760 520 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 368 057 | - | - | 1 953 750 | −515 107 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 6 926 444 | - |
| Årsresultat | 16 784 926 | 9 069 778 | 8 479 143 | 6 926 444 | −1 817 593 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 392 463 | - | - | 6 926 444 | - |
| Totalresultat | 8 392 463 | - | - | 6 926 444 | - |
| Overført til annen egenkapital | 8 392 463 | - | - | 6 926 444 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 392 463 | - | - | 6 926 444 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 375 060 679 | - | - | 375 060 679 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 4 220 847 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 375 060 679 | - | - | 379 281 526 | - |
| Sum anleggsmidler | 375 060 679 | 375 060 679 | 376 266 598 | 379 281 526 | 384 030 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 195 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 23 905 503 | - | - | 21 125 323 | - |
| Sum fordringer | 23 918 698 | - | - | 21 125 323 | - |
| Bankinnskudd | 6 074 535 | - | - | 955 448 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 074 535 | - | - | 955 448 | - |
| Sum omløpsmidler | 29 993 233 | 26 603 312 | 23 820 828 | 22 080 771 | 19 884 685 |
| Sum eiendeler | 405 053 912 | 401 663 990 | 400 087 425 | 401 362 297 | 403 914 884 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 79 200 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −8 695 | - | - | 107 191 305 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 80 191 305 | 80 191 305 | 94 191 305 | 108 191 305 | 122 991 305 |
| Annen egenkapital | 31 050 235 | - | - | 5 108 851 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 31 050 235 | 22 657 772 | 13 587 994 | 5 108 851 | −1 817 593 |
| Sum egenkapital | 111 241 540 | 102 849 077 | 107 779 299 | 113 300 156 | 121 173 712 |
| Utsatt skatt | 19 082 | - | - | 248 066 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 082 | - | - | 248 066 | - |
| Obligasjonslån | 269 913 264 | - | - | 268 872 429 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 676 910 | - | - | 16 535 210 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 290 590 174 | - | - | 285 407 639 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 290 609 256 | 295 201 984 | 289 436 804 | 285 655 705 | 282 196 795 |
| Leverandørgjeld | 6 747 | - | - | 2 375 | - |
| Betalbar skatt | 2 444 385 | - | - | 2 030 077 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 120 158 | - | - | 935 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 253 743 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 378 083 | - | - | 373 049 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 203 116 | 3 612 929 | 2 871 322 | 2 406 436 | 544 377 |
| Sum gjeld | 293 812 372 | 298 814 914 | 292 308 126 | 288 062 141 | 282 741 172 |
| Sum egenkapital og gjeld | 405 053 912 | - | - | 401 362 297 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,36▲ | 7,36 | 8,30 | 9,18 | 36,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,64▼ | 2,91 | 2,71 | 2,54 | 2,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,0 % | 5,8 % | 5,2 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,5 %▲ | 25,6 % | 26,9 % | 28,2 % | 30,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Andre Møller | 1975 |
| Styremedlem | Thomas Bastian Bryhn | 1971 |
| Styremedlem | Anne Jevne | 1974 |
| Styremedlem | Andreas Daniel Sagbakken | 1984 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 600 000 ordinære aksjer
- KM REAL ESTATE AS17,0 %Oslo · 170 000 ordinære aksjer
- HOLTER-SØRENSEN & CO AS5,20 %Oslo · 51 970 ordinære aksjer
- Tjernet AS5,00 %Jar · 50 000 ordinære aksjer
- Mercur Eiendom AS3,50 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
- LØREN HOLDING AS3,00 %Sørum · 30 000 ordinære aksjer
- Syneco AS2,00 %Jar · 20 000 ordinære aksjer
- ADRIAN & CO AS2,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- Albatross Investment AS1,00 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
- HIO XIV AS1,00 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
- + 1 andre0,30 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS
- SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS60,8 %
- GLOSTRUP RETAIL PARK AS99,3 %
- Kongtech AS96,5 %
- Sandslimarka Kontorbygg AS90,0 %
- Norrlog III AS78,8 %
- NÆSTVED RETAIL PARK AS60,0 %
- ØSTRE AKER LAGERBYGG AS53,8 %
- ØST BYGG & HANDEL AS60,0 %
- Åkersvikvegen 30 AS100,0 %
- Isakveien AS100,0 %
- Dikeveien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Åkersvikvegen 30 AS100,0 %890 501 052 · 6 293 700 ordinære aksjer
- Isakveien AS100,0 %991 423 028 · 4 024 ordinære aksjer
- Dikeveien AS100,0 %991 086 110 · 641 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.