- Org.nr.
- 925 255 947
- Adresse
- Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal
- Hovedeier
- N. Munkhaugen AS, 100 %
Driftsresultat−79 792−12,8 % margin
Årsresultat−1 079−0,2 % margin
Egenkapital2 662 20638,0 % av eiendelene
ØVRE NYHAVNA 3 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 255 947
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.04.2020
- Registrert
- 25.06.2020
- Adresse
- Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 2 624 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØVRE NYHAVNA 3 AS925 350 478 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og salg av fast eiendom samt naturlig tilhørende virksomhet. Yte tjenester og råd til andre selskaper innenfor fagområdene erverv, salg og utvikling av fast eiendom. Erverv av aksjer og eierandeler i andre selskaper som et ledd i erverv av underliggende fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 600 000 | - | - | - | 264 512 400 |
| Annen driftsinntekt | 23 650 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 623 650 | 4 125 | 7 452 000 | 192 516 111 | 264 512 400 |
| Varekostnad | 623 651 | - | - | 124 230 447 | 217 215 392 |
| Annen driftskostnad | 79 791 | - | - | 54 999 | 39 690 |
| Sum driftskostnader | 703 442 | 119 489 | 1 384 769 | 124 285 446 | 217 255 081 |
| Driftsresultat | −79 792 | −115 364 | 6 067 231 | 68 230 665 | 47 257 319 |
| Resultat før skatt | - | 54 031 | 6 394 072 | 68 353 286 | 47 257 319 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 15 037 723 | 10 396 611 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 36 860 708 |
| Annen renteinntekt | 147 766 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 147 801 | 169 756 | 382 548 | 122 621 | - |
| Annen rentekostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 35 | 360 | 55 707 | - | - |
| Netto finans | 147 766 | 169 396 | 326 841 | 122 621 | - |
| Resultat før skattekostnad | 67 974 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 69 053 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 079 | 38 685 | 4 086 761 | 53 315 563 | 36 860 708 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 079 | - | - | - | 36 860 708 |
| Totalresultat | −1 079 | - | - | - | 36 860 708 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 35 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 909 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 854 799 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 079 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 079 | - | - | - | 36 860 708 |
| Konsernfordringer | 2 586 666 | - | - | - | 9 282 626 |
| Sum fordringer | 2 586 666 | - | - | - | 272 077 626 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 420 241 | - | - | - | 14 238 221 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 420 241 | - | - | - | 14 238 221 |
| Sum omløpsmidler | 7 006 907 | 6 482 204 | 14 861 188 | 119 176 927 | 299 506 847 |
| Sum eiendeler | 7 006 907 | 6 482 204 | 14 861 188 | 119 176 927 | 299 506 847 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Boligprosjekter | - | - | - | - | 13 191 000 |
| Sum varer | - | - | - | - | 13 191 000 |
| Opptjent, ikke fakturert inntekt l, | - | - | - | - | 262 795 000 |
| Aksjekapital | 2 624 600 | - | - | - | 2 624 600 |
| Overkurs | - | - | - | - | 1 667 768 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 3 357 510 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 624 600 | 2 624 600 | 2 624 600 | 4 320 240 | 7 649 878 |
| Annen egenkapital | 37 606 | - | - | - | 1 854 799 |
| Sum opptjent egenkapital | 37 606 | 38 685 | - | - | 1 854 799 |
| Sum egenkapital | 2 662 206 | 2 663 285 | 2 624 600 | 4 320 240 | 9 504 677 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 11 598 216 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 11 598 216 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 11 598 216 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 171 032 969 |
| Leverandørgjeld | 46 136 | - | - | - | 20 188 489 |
| Utbytte | - | - | - | - | 35 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 41 416 652 |
| Betalbar skatt | 69 053 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 229 512 | - | - | - | 10 765 844 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 344 701 | 3 818 918 | 12 236 588 | 114 856 687 | 278 403 954 |
| Sum gjeld | 4 344 701 | 3 818 918 | 12 236 588 | 114 856 687 | 290 002 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 006 907 | - | - | - | 299 506 847 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▼ | 1,70 | 1,21 | 1,04 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,63▲ | 1,43 | 4,66 | 26,59 | 30,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,5 % | 9,6 % | 32,7 % | 15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −12,8 %▲ | −2 796,7 % | 81,4 % | 35,4 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▼ | 937,8 % | 54,8 % | 27,7 % | 13,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,0 %▼ | 41,1 % | 17,7 % | 3,6 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE NYHAVNA 3 AS−12,8 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
ØVRE NYHAVNA 3 AS−12,8 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roar Munkhaugen | 1970 |
| Styremedlem | Heidi Munkhaugen Selvaag | 1969 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- N. Munkhaugen AS100,0 %Melhus · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- N. Munkhaugen AS
- ØVRE NYHAVNA 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.