- Org.nr.
- 920 689 337
- Adresse
- Kongens gate 3, 0153 Oslo
- Hovedeier
- KONGENS GATE 3 OSLO AS, 100 %
Driftsresultat−647 216−6,7 % margin
EBITDA−482 056før av- og nedskrivninger
Årsresultat−675 543−7,0 % margin
Egenkapital−5 965 430−439,7 % av eiendelene
Pakkhuset AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 689 337
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.08.2026
- Stiftet
- 20.02.2018
- Registrert
- 05.04.2018
- Adresse
- Kongens gate 3, 0153 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pakkhuset AS920 706 312 · OSLO6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utvikling eiendom i form av utvikling av moderne kontormiljøer, inklusive utvikling av driftseffektive digitale løsninger. Dette inkluderer også drift av event- og serveringskonsepter - samt øvrige investeringer og konsulentvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 135 682 | 9 117 327 | 11 861 508 | 8 904 991 | 1 258 306 |
| Annen driftsinntekt | 566 092 | 836 898 | 800 567 | 400 317 | 2 779 573 |
| Sum driftsinntekter | 9 701 773 | 9 954 225 | 12 662 075 | 9 305 307 | 4 037 879 |
| Varekostnad | 2 742 210 | 2 256 780 | 3 415 364 | 2 109 130 | 393 093 |
| Lønnskostnad | - | - | 2 956 346 | 2 583 946 | 441 903 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 594 373 |
| Lønnskostnad Il, | 2 286 331 | 1 452 641 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 165 160 | 385 060 | 479 613 | 442 517 | - |
| Annen driftskostnad | 5 155 288 | 6 767 946 | 4 944 877 | 3 764 767 | 4 324 947 |
| Sum driftskostnader | 10 348 989 | 10 862 426 | 11 796 200 | 8 900 361 | 5 754 316 |
| Driftsresultat | −647 216 | −908 201 | 865 875 | 404 946 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 600 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 697 | 11 186 | 13 | - | 12 811 |
| Annen finansinntekt | - | - | 9 | 47 | 69 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 164 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 297 | 11 350 | 21 | 47 | 12 880 |
| Annen rentekostnad | 45 474 | 61 235 | 128 521 | 10 279 | 13 281 |
| Annen finanskostnad | 1 150 | 1 230 | 896 | 331 | 1 055 |
| Sum finanskostnader | 46 624 | 62 465 | 129 418 | 10 610 | 14 336 |
| Netto finans | −28 327 | −51 114 | −129 396 | −10 563 | −1 456 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 717 893 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 717 893 |
| Resultat før skattekostnad | −675 543 | −959 315 | 736 479 | 394 383 | - |
| Årsresultat | −675 543 | −959 315 | 736 479 | 394 383 | −1 717 893 |
| Udekket tap | −675 543 | −959 315 | 736 479 | 394 383 | −1 717 893 |
| Sum overføringer og disponeringer | −675 543 | −959 315 | 736 479 | 394 383 | −1 717 893 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 71 907 | 99 364 | 138 107 | 148 246 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 137 703 | 484 020 | 725 347 | - |
| Sum varige driftsmidler | 71 907 | 237 067 | 622 127 | 873 592 | 597 325 |
| Lån til foretak i samme konsern | 100 000 | 360 180 | 562 000 | 200 000 | - |
| Andre fordringer | 0 | 0 | 8 995 | 47 927 | 626 735 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 000 | 360 180 | 562 000 | 200 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 171 907 | 597 248 | 1 184 127 | 1 073 592 | 597 325 |
| Varer | 253 665 | 100 845 | 158 298 | 335 539 | 231 570 |
| Sum varer | 253 665 | 100 845 | 158 298 | 335 539 | 231 570 |
| Kundefordringer | 544 308 | 806 810 | 1 279 051 | 828 583 | 691 951 |
| Sum fordringer | 615 273 | 869 594 | 1 288 046 | 876 509 | 1 318 686 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 315 771 | 836 133 | 269 559 | 715 502 | 782 915 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 315 771 | 836 133 | 269 559 | 715 502 | 782 915 |
| Sum omløpsmidler | 1 184 709 | 1 806 572 | 1 715 903 | 1 927 550 | 2 333 170 |
| Sum eiendeler | 1 356 617 | 2 403 820 | 2 900 030 | 3 001 142 | 2 930 495 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 597 325 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 5 989 860 | 5 314 317 | 4 355 002 | 5 091 481 | 5 485 864 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 989 860 | −5 314 317 | −4 355 002 | −5 091 481 | −5 485 864 |
| Sum egenkapital | −5 965 430 | −5 289 887 | −4 330 572 | −5 067 051 | −5 461 434 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 567 580 | 1 874 014 | 1 840 764 | 1 840 764 | 1 855 764 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 567 580 | 1 874 014 | 1 840 764 | 1 840 764 | 1 855 764 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 567 580 | 1 874 014 | 1 840 764 | 1 840 764 | 1 855 764 |
| Leverandørgjeld | 5 465 626 | 4 832 174 | 4 229 655 | 4 706 923 | 6 384 624 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −150 287 | 234 822 | 23 761 | 592 415 | 90 881 |
| Annen kortsiktig gjeld | 439 128 | 752 697 | 1 136 421 | 928 092 | 60 660 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 754 466 | 5 819 693 | 5 389 838 | 6 227 429 | 6 536 165 |
| Sum gjeld | 7 322 046 | 7 693 707 | 7 230 602 | 8 068 193 | 8 391 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 356 617 | 2 403 820 | 2 900 030 | 3 001 142 | 2 930 495 |
| aksjer å kr 0,20) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,31 | 0,32 | 0,31 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,23▲ | −1,45 | −1,67 | −1,59 | −1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −33,4 %▲ | −33,8 % | 29,3 % | 13,7 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,7 %▲ | −9,1 % | 6,8 % | 4,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▲ | −9,6 % | 5,8 % | 4,2 % | −42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −439,7 %▼ | −220,1 % | −149,3 % | −168,8 % | −186,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 616 962
- Resultat per ansatt, kroner
- −107 869
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pakkhuset AS−6,7 %
9,7 mill. 6 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Pakkhuset AS−6,7 % 9,7 mill.6 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Petter Gilbo | 1974 |
| Revisor | MPR REVISJON AS918 494 138 | - |
| Regnskapsfører | ZPECTER ØKONOMI AS911 811 340 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KONGENS GATE 3 OSLO AS100,0 %Oslo · 150 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GILBO INVEST AS
- KONGENS GATE 3 OSLO AS100,0 %
- Pakkhuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.