- Org.nr.
- 917 751 293
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
Driftsresultat−143 317−19,0 % margin
EBITDA−124 654før av- og nedskrivninger
Årsresultat−204 106−27,0 % margin
Egenkapital15 433 97914,0 % av eiendelene
PBM Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 751 293
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2016
- Registrert
- 06.10.2016
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 5459 Lade
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PBM Eiendom AS917 914 818 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i aksjer og eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 740 436 | - | - | 772 191 | 1 185 740 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 58 878 | - |
| Annen driftsinntekt | 15 656 | - | - | - | 19 000 |
| Sum driftsinntekter | 756 092 | 708 383 | 789 126 | 831 069 | 1 204 740 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 180 904 |
| Lønnskostnad Il, | 2 200 | - | - | 2 718 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 18 663 | - | - | - | 4 000 |
| Annen driftskostnad | 878 546 | - | - | 1 687 106 | 3 548 683 |
| Sum driftskostnader | 899 409 | 959 312 | 1 120 580 | 1 689 824 | 3 733 587 |
| Driftsresultat | −143 317 | −250 929 | −331 454 | −858 755 | −2 528 847 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 7 098 061 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 3 420 000 | - |
| Annen renteinntekt | 6 079 929 | - | - | 102 392 | 36 |
| Sum finansinntekter | 6 079 929 | 6 392 535 | 9 829 770 | 3 522 392 | 7 098 097 |
| Annen rentekostnad | 6 140 718 | - | - | 223 924 | 653 127 |
| Sum finanskostnader | 6 140 718 | 6 455 896 | 5 058 559 | 223 924 | 653 127 |
| Netto finans | −60 789 | −63 361 | 4 771 211 | 3 298 468 | 6 444 970 |
| Resultat før skatt | - | −314 289 | 4 439 757 | - | 3 916 123 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 916 123 |
| Resultat før skattekostnad | −204 106 | - | - | 2 439 712 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −204 106 | −314 289 | 4 439 757 | 2 439 712 | 3 916 123 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 916 123 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 19 800 000 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | 2 941 259 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −19 800 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 974 864 |
| Annen egenkapital | −204 106 | - | - | 2 439 712 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 2 439 712 | 3 916 123 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 29 551 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 551 | - | - | 0 | 15 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 16 078 231 | - | - | 16 078 231 | 16 078 231 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 15 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 88 054 952 | - | - | 120 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 104 133 183 | - | - | 16 198 231 | 16 093 231 |
| Sum anleggsmidler | 104 162 734 | 104 246 111 | 104 933 535 | 16 198 231 | 16 108 231 |
| Kundefordringer | 3 574 532 | - | - | 230 488 | 169 976 |
| Andre kortsiktige fordringer | 74 049 | - | - | 69 439 | 55 947 |
| Konsernfordringer | 2 564 713 | - | - | 2 500 000 | 300 000 |
| Sum fordringer | 6 213 294 | - | - | 2 799 927 | 525 923 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 935 248 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 481 | - | - | 282 341 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 481 | - | - | 282 341 | 1 935 248 |
| Sum omløpsmidler | 6 223 775 | 6 259 125 | 6 597 308 | 3 082 268 | 2 461 172 |
| Sum eiendeler | 110 386 510 | 110 505 236 | 111 530 842 | 19 280 499 | 18 569 403 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 15 000 |
| Aksjekapital | 90 000 | - | - | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 8 017 360 | - | - | 8 017 360 | 8 017 360 |
| Annen innskutt egenkapital | −9 320 | - | - | −9 320 | −9 320 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 098 040 | 8 098 040 | 8 098 040 | 8 098 040 | 8 098 040 |
| Annen egenkapital | 7 335 939 | - | - | 3 414 577 | 974 864 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 335 939 | 7 540 045 | 7 854 334 | 3 414 577 | 974 864 |
| Sum egenkapital | 15 433 979 | 15 638 085 | 15 952 374 | 11 512 617 | 9 072 904 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 88 485 903 | - | - | 0 | 1 083 129 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 88 485 903 | - | - | 0 | 1 083 129 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 88 485 903 | 88 800 000 | 0 | 1 083 129 |
| Leverandørgjeld | 102 768 | - | - | 82 752 | 102 046 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 307 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 11 307 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 230 004 | - | - | 7 556 033 | 8 056 433 |
| Annen kortsiktig gjeld | 133 820 | - | - | 117 790 | 243 583 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 466 627 | 6 381 248 | 6 778 468 | 7 767 882 | 8 413 369 |
| Sum gjeld | 94 952 530 | 94 867 151 | 95 578 468 | 7 767 882 | 9 496 498 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 386 510 | - | - | 19 280 499 | 18 569 403 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▼ | 0,98 | 0,97 | 0,40 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,15▲ | 6,07 | 5,99 | 0,67 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 5,5 % | 14,5 % | 14,1 % | 24,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,0 %▲ | −35,4 % | −42,0 % | −103,3 % | −209,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,0 %▲ | −44,4 % | 562,6 % | 293,6 % | 325,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,0 %▼ | 14,2 % | 14,3 % | 59,7 % | 48,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PBM Eiendom AS−19,0 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
PBM Eiendom AS−19,0 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Styrets leder | Ivar Morten Pettersen | 1971 |
| Styremedlem | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jakobsli · 30 000 ordinære aksjer
- Aureus Invest AS50,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PBM Eiendom IX AS100,0 %923 001 921 · 30 000 ordinære aksjer
- PBM Eiendom V AS100,0 %915 609 538 · 100 ordinære aksjer
- PBM Eiendom VI AS100,0 %915 610 714 · 100 ordinære aksjer
- PBM Eiendom VII AS100,0 %917 914 346 · 100 ordinære aksjer
- PBM Eiendom VIII AS100,0 %918 720 146 · 100 ordinære aksjer
- PBM Eiendom X AS100,0 %925 429 791 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.