- Org.nr.
- 918 720 146
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Hovedeier
- PBM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 070 85566,4 % margin
Årsresultat−572 674−35,5 % margin
Egenkapital−901 786−3,8 % av eiendelene
PBM Eiendom VIII AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 720 146
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.03.2017
- Registrert
- 17.03.2017
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 5459 Lade
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PBM Eiendom VIII AS828 375 342 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, samt annen virksomhet som har tilknytning til dette.
Tidligere navn
- ØVRE ALLE UTVIKLING AS17.03.2017 til 28.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 613 184 | 1 667 536 | 1 616 027 | 1 625 097 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 613 184 | 1 667 536 | 1 616 027 | 1 625 097 | 1 563 589 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 203 | 34 088 | 34 088 |
| Annen driftskostnad | 542 329 | 564 012 | 660 447 | 477 180 | 538 895 |
| Sum driftskostnader | 542 329 | 564 012 | 674 650 | 511 267 | 572 983 |
| Driftsresultat | 1 070 855 | 1 103 524 | 941 377 | 1 113 830 | 990 606 |
| Annen renteinntekt | 120 | 1 361 | 527 | 143 | - |
| Sum finansinntekter | 120 | 1 361 | 527 | 143 | - |
| Annen rentekostnad | 1 643 648 | 1 727 738 | 1 627 601 | 895 911 | - |
| Sum finanskostnader | 1 643 648 | 1 727 738 | 1 627 601 | 895 911 | 573 702 |
| Netto finans | −1 643 528 | −1 726 377 | −1 627 074 | −895 768 | −573 702 |
| Resultat før skatt | −572 674 | −622 853 | −685 697 | 218 062 | 416 904 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 51 710 | 99 332 |
| Årsresultat | −572 674 | −622 853 | −685 697 | 166 352 | 317 572 |
| Udekket tap | −572 674 | −359 113 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | −263 740 | −685 697 | 166 352 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −685 697 | 166 352 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 17 949 966 | 17 949 966 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 17 949 966 | 17 949 966 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 1 | 14 204 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 949 966 | 17 949 966 | 17 949 967 | 17 964 170 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 949 966 | 17 949 966 | 17 949 967 | 17 964 170 | 17 998 258 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 39 419 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 423 | 0 | 24 806 | 21 713 | - |
| Konsernfordringer | 5 994 911 | 5 994 911 | 6 979 147 | 7 009 147 | - |
| Sum fordringer | 6 026 334 | 5 994 911 | 7 003 953 | 7 070 279 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 598 | 719 423 | 528 491 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 598 | - | 528 491 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 026 932 | 6 714 334 | 7 532 445 | 7 070 279 | 7 150 516 |
| Sum eiendeler | 23 976 898 | 24 664 300 | 25 482 412 | 25 034 449 | 25 148 774 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 263 740 | 949 437 | - |
| Udekket tap | 931 786 | 359 113 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −931 786 | −359 113 | 263 740 | 949 437 | 783 086 |
| Sum egenkapital | −901 786 | −329 113 | 293 740 | 979 437 | 813 086 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 23 657 142 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 23 810 567 | 23 810 567 | 23 895 087 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 810 567 | 23 810 567 | 23 895 087 | 23 657 142 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 895 087 | 23 657 142 | 24 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 039 694 | 1 139 716 | 1 088 297 | 62 970 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 51 710 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 135 000 | 55 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 423 | 43 130 | 70 287 | 31 370 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 068 117 | 1 182 846 | 1 293 584 | 397 870 | 335 688 |
| Sum gjeld | 24 878 684 | 24 993 413 | 25 188 671 | 24 055 012 | 24 335 688 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 976 898 | 24 664 300 | 25 482 412 | 25 034 449 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,64▼ | 5,68 | 5,82 | 17,77 | 21,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −27,59▲ | −75,94 | 85,75 | 24,56 | 29,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 % | 4,4 % | 3,7 % | 4,4 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,4 %▲ | 66,2 % | 58,3 % | 68,5 % | 63,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,5 %▲ | −37,4 % | −42,4 % | 10,2 % | 20,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,8 %▼ | −1,3 % | 1,2 % | 3,9 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PBM Eiendom VIII AS66,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PBM Eiendom VIII AS66,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Styrets leder | Ivar Morten Pettersen | 1971 |
| Varamedlem | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PBM Eiendom AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PBM Eiendom AS
- PBM Eiendom IX AS100,0 %
- PBM Eiendom V AS100,0 %
- PBM Eiendom VI AS100,0 %
- PBM Eiendom VII AS100,0 %
- PBM Eiendom X AS100,0 %
- PBM Eiendom VIII AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.