- Org.nr.
- 917 914 346
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Hovedeier
- PBM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat341 16760,6 % margin
Årsresultat−250 279−44,5 % margin
Egenkapital−1 226 325−14,0 % av eiendelene
PBM Eiendom VII AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 914 346
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.09.2016
- Registrert
- 07.11.2016
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 5459 Lade
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PBM Eiendom VII AS918 071 156 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, utleie, salg og forvaltning av fast eiendom, samt aktiviteter som hører natulig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 562 968 | - | - | 527 588 | 487 155 |
| Sum driftsinntekter | 562 968 | 552 836 | 513 892 | 527 588 | 487 155 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 221 801 | - | - | 207 012 | 198 401 |
| Sum driftskostnader | 221 801 | 191 288 | 215 811 | 207 012 | 198 401 |
| Driftsresultat | 341 167 | 361 548 | 298 081 | 320 576 | 288 754 |
| Annen renteinntekt | 32 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 591 477 | - | - | 410 063 | 275 394 |
| Sum finanskostnader | 591 477 | 621 738 | 588 243 | 410 063 | 275 394 |
| Netto finans | −591 445 | −621 738 | −588 243 | −410 063 | −275 394 |
| Resultat før skatt | - | −260 190 | −290 162 | - | 13 359 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 13 359 |
| Resultat før skattekostnad | −250 279 | - | - | −89 487 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −250 279 | −260 190 | −290 162 | −89 487 | 13 359 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 13 359 |
| Udekket tap | −250 279 | - | - | −89 487 | 13 359 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −89 487 | 13 359 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 713 550 | - | - | 8 713 550 | 8 713 550 |
| Sum varige driftsmidler | 8 713 550 | - | - | 8 713 550 | 8 713 550 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 713 550 | 8 713 550 | 8 713 550 | 8 713 550 | 8 713 550 |
| Kundefordringer | 5 351 | - | - | 19 136 | 1 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 604 | - | - | 18 823 | 17 120 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 100 000 | 70 000 |
| Sum fordringer | 29 955 | - | - | 137 959 | 88 120 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 792 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 792 | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 30 747 | 82 564 | 205 437 | 137 959 | 88 120 |
| Sum eiendeler | 8 744 297 | 8 796 114 | 8 918 987 | 8 851 509 | 8 801 670 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 1 256 325 | - | - | 455 694 | 366 206 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 256 325 | −1 006 046 | −745 856 | −455 694 | −366 206 |
| Sum egenkapital | −1 226 325 | −976 046 | −715 856 | −425 694 | −336 206 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | 8 594 602 | 8 702 985 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 568 387 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 568 387 | - | - | 8 594 602 | 8 702 985 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 568 387 | 8 598 802 | 8 594 602 | 8 702 985 |
| Leverandørgjeld | 752 680 | - | - | 45 440 | 36 424 |
| Kortsiktig konserngjeld | 639 713 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 841 | - | - | 637 066 | 398 467 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 402 234 | 1 203 773 | 1 036 040 | 682 600 | 434 891 |
| Sum gjeld | 9 970 622 | 9 772 160 | 9 634 842 | 9 277 203 | 9 137 876 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 744 297 | - | - | 8 851 509 | 8 801 670 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,07 | 0,20 | 0,20 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,13▲ | −10,01 | −13,46 | −21,79 | −27,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 4,1 % | 3,4 % | 3,6 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,6 %▼ | 65,4 % | 58,0 % | 60,8 % | 59,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −44,5 %▲ | −47,1 % | −56,5 % | −17,0 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,0 %▼ | −11,1 % | −8,0 % | −4,8 % | −3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PBM Eiendom VII AS60,6 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PBM Eiendom VII AS60,6 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Styrets leder | Ivar Morten Pettersen | 1971 |
| Varamedlem | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PBM Eiendom AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PBM Eiendom AS
- PBM Eiendom IX AS100,0 %
- PBM Eiendom V AS100,0 %
- PBM Eiendom VI AS100,0 %
- PBM Eiendom VIII AS100,0 %
- PBM Eiendom X AS100,0 %
- PBM Eiendom VII AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.