- Org.nr.
- 923 001 921
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Hovedeier
- PBM Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat619 89863,2 % margin
Årsresultat−208 448−21,2 % margin
Egenkapital−961 170−8,2 % av eiendelene
PBM Eiendom IX AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 001 921
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.05.2019
- Registrert
- 16.08.2019
- Adresse
- Karisvingen 20, 7040 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PBM Eiendom IX AS923 377 433 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i andre selskaper, drift av eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 981 575 | - | - | 977 332 | - |
| Sum driftsinntekter | 981 575 | 1 006 890 | 955 957 | 977 332 | 907 742 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 6 277 | 2 977 |
| Annen driftskostnad | 361 677 | - | - | 406 305 | 443 633 |
| Sum driftskostnader | 361 677 | 323 166 | 391 729 | 412 583 | 446 610 |
| Driftsresultat | 619 898 | 683 724 | 564 228 | 564 749 | 461 132 |
| Annen renteinntekt | 438 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 438 | 148 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 828 784 | - | - | 595 367 | - |
| Sum finanskostnader | 828 784 | 871 185 | 825 880 | 595 367 | 474 497 |
| Netto finans | −828 347 | −871 037 | −825 880 | −595 367 | −474 498 |
| Resultat før skatt | −208 448 | −187 313 | −261 652 | −30 618 | −13 366 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −208 448 | −187 313 | −261 652 | −30 618 | −13 366 |
| Udekket tap | −208 448 | - | - | −30 618 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −30 618 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 731 924 | - | - | 11 731 924 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 731 924 | - | - | 11 731 924 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 731 924 | 11 731 924 | 11 731 924 | 11 731 924 | 11 731 924 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 31 055 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 414 | - | - | 82 262 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 164 600 | - |
| Sum fordringer | 42 414 | - | - | 277 917 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 42 415 | 113 321 | 425 863 | 277 917 | 501 382 |
| Sum eiendeler | 11 774 340 | 11 845 246 | 12 157 787 | 12 009 841 | 12 233 306 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 985 600 | - | - | 328 186 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −985 600 | −777 152 | −589 838 | −328 186 | −297 569 |
| Sum egenkapital | −961 170 | −752 722 | −565 408 | −303 756 | −273 139 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 006 114 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 006 114 | - | - | 12 057 772 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 006 114 | 12 048 732 | 12 057 772 | 12 433 710 |
| Leverandørgjeld | 613 648 | - | - | 130 921 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 748 | - | - | 124 800 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 729 396 | 591 853 | 674 463 | 255 826 | 72 734 |
| Sum gjeld | 12 735 510 | 12 597 967 | 12 723 195 | 12 313 598 | 12 506 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 774 340 | - | - | 12 009 841 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,19 | 0,63 | 1,09 | 6,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −13,25▲ | −16,74 | −22,50 | −40,54 | −45,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 5,7 % | 4,7 % | 4,7 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,2 %▼ | 67,9 % | 59,0 % | 57,8 % | 50,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,2 %▼ | −18,6 % | −27,4 % | −3,1 % | −1,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −8,2 %▼ | −6,4 % | −4,7 % | −2,5 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PBM Eiendom IX AS63,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PBM Eiendom IX AS63,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Styrets leder | Ivar Morten Pettersen | 1971 |
| Varamedlem | Jon Olav Hjelde | 1972 |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PBM Eiendom AS100,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PBM Eiendom AS
- PBM Eiendom V AS100,0 %
- PBM Eiendom VI AS100,0 %
- PBM Eiendom VII AS100,0 %
- PBM Eiendom VIII AS100,0 %
- PBM Eiendom X AS100,0 %
- PBM Eiendom IX AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.