- Org.nr.
- 912 071 332
- Adresse
- c/o E.C.Dahls Eiendom AS, Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Pirsenteret AS, 100 %
Driftsresultat1 732 8916,1 % margin
EBITDA2 025 317før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 375 4334,9 % margin
Egenkapital802 05610,9 % av eiendelene
PIRSENTERET DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 071 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 07.05.2013
- Registrert
- 13.06.2013
- Adresse
- c/o E.C.Dahls Eiendom AS, Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o E.C.Dahls Eiendom AS, Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PIRSENTERET DRIFT AS912 078 264 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Omsetning av varer og tjenester i tilknytning til eiendommer med ett eller flere leieforhold.
Tidligere navn
- DATI AS13.06.2013 til 06.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 28 320 550 | 29 675 595 | 27 047 319 | 19 978 325 | 20 713 563 |
| Sum driftsinntekter | 28 320 550 | 29 675 595 | 27 047 319 | 19 978 325 | 20 713 563 |
| Varekostnad | 25 843 130 | 27 608 907 | 24 985 262 | 18 357 078 | 19 290 362 |
| Avskrivning på driftsmidler | 292 426 | 453 436 | 399 192 | 306 326 | 166 504 |
| Driftskostnader | 452 103 | 234 074 | 309 789 | 378 573 | 490 704 |
| Sum driftskostnader | 26 587 659 | 28 296 417 | 25 694 243 | 19 041 977 | 19 947 569 |
| Driftsresultat | 1 732 891 | 1 379 178 | 1 353 075 | 936 349 | 765 993 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 80 110 | 43 062 | 28 484 | 57 376 | 12 187 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 774 | 1 374 | 200 |
| Sum finansinntekter | 80 110 | 43 062 | 30 258 | 58 750 | 12 387 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 47 781 | 145 289 | 116 771 | 7 967 | 6 025 |
| Annen rentekostnad | 1 844 | 4 974 | 697 | 94 | 671 |
| Sum finanskostnader | 49 625 | 150 263 | 117 468 | 8 061 | 6 696 |
| Netto finans | 30 485 | −107 201 | −87 210 | 50 689 | 5 691 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 265 865 | 987 037 | 771 684 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 169 770 |
| Resultat før skattekostnad | 1 763 376 | 1 271 977 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 387 943 | 279 835 | 278 490 | 217 149 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 987 375 | 769 888 | 601 914 |
| Årsresultat | 1 375 433 | 992 142 | 987 375 | 769 888 | 601 914 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 375 433 | 992 142 | 987 375 | 769 888 | 601 914 |
| Totalresultat | 1 375 433 | 992 142 | 987 375 | 769 888 | 601 914 |
| Konsernbidrag | 1 442 220 | 1 082 796 | 1 062 360 | 797 004 | 309 972 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 291 942 |
| Overført fra annen egenkapital | −66 787 | −90 654 | −74 985 | −27 116 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 375 433 | 992 142 | 987 375 | 769 888 | 601 914 |
| Utsatt skattefordel | 45 357 | 26 516 | 925 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 45 357 | 26 516 | 925 | - | - |
| Driftsløsøre og inventar | 381 712 | 674 138 | 732 380 | 873 662 | 707 006 |
| Sum varige driftsmidler | 381 712 | 674 138 | 732 380 | 873 662 | 707 006 |
| Sum anleggsmidler | 427 069 | 700 654 | 733 305 | 873 662 | 707 006 |
| Kundefordringer | 3 401 522 | 9 476 773 | 7 522 703 | 1 775 366 | 353 770 |
| Fordring på konsernselskap | 1 485 626 | 1 085 449 | 20 949 | 359 003 | 557 740 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 058 109 | 1 435 568 | 1 776 543 | 1 355 018 | 856 523 |
| Sum fordringer | 6 945 257 | 11 997 791 | 9 320 195 | 3 489 386 | 1 768 033 |
| Sum omløpsmidler | 6 945 257 | 11 997 791 | 9 320 195 | 3 489 386 | 1 768 033 |
| Sum eiendeler | 7 372 326 | 12 698 445 | 10 053 500 | 4 363 049 | 2 475 039 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 502 056 | 568 843 | 659 497 | 734 482 | 761 598 |
| Sum opptjent egenkapital | 502 056 | 568 843 | 659 497 | 734 482 | 761 598 |
| Sum egenkapital | 802 056 | 868 843 | 959 497 | 1 034 482 | 1 061 598 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 20 245 | 27 909 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 20 245 | 27 909 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 27 909 |
| Leverandørgjeld | 24 317 | 51 064 | - | 277 842 | 170 088 |
| Betalbar skatt | 4 | 22 | 20 | 17 | 8 |
| Skattetrekk og andre trekk | 509 492 | 1 474 088 | 628 816 | - | - |
| Kortsiktig gjeld til konsernselskap | 5 657 597 | 10 220 448 | 8 172 971 | 1 556 311 | 397 400 |
| Annen kortsiktig gjeld | 378 859 | 83 980 | 292 195 | 1 474 151 | 818 035 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 570 270 | 11 829 602 | 9 094 002 | - | 1 385 532 |
| Sum gjeld | 6 570 270 | 11 829 602 | 9 094 002 | 3 328 566 | 1 413 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 372 326 | 12 698 445 | 10 053 500 | - | 2 475 039 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▲ | 1,01 | 1,02 | - | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,19▼ | 13,62 | 9,48 | 3,22 | 1,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,1 %▲ | 12,5 % | 19,2 % | 29,1 % | 31,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▲ | 4,6 % | 5,0 % | 4,7 % | 3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | 3,3 % | 3,7 % | 3,9 % | 2,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,9 %▲ | 6,8 % | 9,5 % | 23,7 % | 42,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PIRSENTERET DRIFT AS6,1 %
28,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
PIRSENTERET DRIFT AS6,1 % 28,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Magne Vikan | 1975 |
| Styrets leder | Svein Erik Nordbotten | 1965 |
| Styremedlem | Kai Helge Sundlisæter | 1980 |
| Styremedlem | Tone Skjærvø | 1985 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pirsenteret AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- E C DAHLS EIENDOM AS
- Pirsenteret AS100,0 %
- PIRSENTERET DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.