- Org.nr.
- 986 404 457
- Adresse
- c/o Primahus Byggservice AS, Kirkevegen 7, 7500 Stjørdal
Driftsresultat347 7572,6 % margin
EBITDA696 774før av- og nedskrivninger
Årsresultat86 7290,6 % margin
Egenkapital1 713 5387,0 % av eiendelene
Primahus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 404 457
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 28.10.2003
- Registrert
- 17.01.2004
- Adresse
- c/o Primahus Byggservice AS, Kirkevegen 7, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stjørdal (62)
- Aksjekapital
- 1 933 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Primahus Eiendom AS986 463 569 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling med utbygging av tomteområder, kjøp og salg av fast eiendom og det som naturlig følger med slik virksomhet, samt å delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Stokkanveien 2-4 AS17.01.2004 til 10.10.2005
- Prinor Eiendom AS10.10.2005 til 20.05.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 300 000 | 0 | - | - | −5 219 |
| Annen driftsinntekt | 311 640 | 12 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 611 640 | 12 000 | 0 | - | −5 219 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 6 770 594 | −7 585 792 | −6 838 442 | 0 | - |
| Varekostnad | 5 780 143 | 7 585 792 | 6 838 442 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 188 663 | - | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 354 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 364 128 | 166 716 | 60 554 | 124 278 | 70 293 |
| Sum driftskostnader | 13 263 883 | 166 716 | 60 554 | 124 278 | 70 293 |
| Driftsresultat | 347 757 | −154 716 | −60 554 | −124 278 | −75 512 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 73 093 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 70 552 | - |
| Annen renteinntekt | 26 255 | 26 024 | 7 662 | 8 186 | 4 468 |
| Annen finansinntekt | 1 349 | 681 | - | - | 8 643 544 |
| Sum finansinntekter | 27 604 | 26 705 | 7 662 | 78 738 | 8 721 105 |
| Annen rentekostnad | 288 632 | 0 | 0 | 80 148 | 144 218 |
| Sum finanskostnader | 288 632 | 0 | 0 | 80 148 | 144 218 |
| Netto finans | −261 028 | 26 705 | 7 662 | −1 410 | 8 576 887 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 8 501 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 501 375 |
| Resultat før skattekostnad | 86 729 | −128 011 | −52 892 | −125 688 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 86 729 | −128 011 | −52 892 | −125 688 | 8 501 375 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 8 501 375 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 10 527 389 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 026 014 |
| Udekket tap | 86 729 | - | −52 892 | −125 688 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −52 892 | −125 688 | 8 501 375 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 988 500 | 9 326 892 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 988 500 | 9 326 892 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 221 637 |
| Sum anleggsmidler | 8 988 500 | 9 326 892 | 0 | 0 | 17 221 637 |
| Varer | 7 653 640 | 14 424 234 | 6 838 442 | 2 999 167 | - |
| Sum varer | - | - | 6 838 442 | 2 999 167 | - |
| Kundefordringer | 6 436 000 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 622 703 | 654 814 | 160 333 | 152 678 | 147 501 |
| Sum fordringer | 7 058 703 | 654 814 | 160 333 | 152 678 | 147 501 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 287 490 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 831 080 | 1 858 473 | 203 811 | 76 481 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 831 080 | 1 858 473 | 203 811 | 76 481 | 287 490 |
| Sum omløpsmidler | 15 543 423 | 16 937 521 | 7 202 587 | 3 228 326 | 434 991 |
| Sum eiendeler | 24 531 923 | 26 264 413 | 7 202 587 | 3 228 326 | 17 656 628 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 17 221 637 |
| Aksjekapital | 1 933 400 | 1 933 400 | 1 933 400 | 1 933 400 | 2 900 100 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 933 400 | 1 933 400 | 1 933 400 | 1 933 400 | 2 900 100 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 219 862 | - | 178 580 | 125 688 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −219 862 | −306 591 | −178 580 | −125 688 | - |
| Sum egenkapital | 1 713 538 | 1 626 809 | 1 754 820 | 1 807 712 | 2 900 100 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 060 017 | 1 122 324 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 273 893 | 0 | - | - | 4 220 424 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 900 430 | 13 015 199 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 174 322 | 13 015 199 | 3 060 017 | 1 122 324 | 4 220 424 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 060 017 | 1 122 324 | 4 220 424 |
| Leverandørgjeld | 1 153 266 | 254 517 | 2 387 750 | 298 290 | 2 319 |
| Utbytte | - | - | - | - | 10 527 389 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 490 797 | 0 | - | - | 6 397 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 644 063 | 11 622 406 | 2 387 750 | 298 290 | 10 536 104 |
| Sum gjeld | 22 818 386 | 24 637 605 | 5 447 767 | 1 420 614 | 14 756 528 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 531 923 | 26 264 413 | 7 202 587 | 3 228 326 | 17 656 628 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,45▲ | 1,46 | 3,02 | 10,82 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,32▼ | 15,14 | 3,10 | 0,79 | 5,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | −0,8 % | −1,0 % | −0,4 % | 49,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −1 289,3 % | - | - | 1 446,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▲ | −1 066,8 % | - | - | −162 892,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 %▲ | 6,2 % | 24,4 % | 56,0 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Primahus Eiendom AS2,6 %
13,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Primahus Eiendom AS2,6 % 13,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Margido Haugen | 1953 |
| Styremedlem | Svein Kåre Wognild | 1959 |
| Styremedlem | Trond Lothe | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PROXO REGNSKAP AS924 923 180 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Margido Holding AS45,1 %Hegra · 4 355 ordinære aksjer
- Intron AS45,1 %Hell · 4 355 ordinære aksjer
- TROND LOTHE HOLDING AS9,90 %Ranheim · 957 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.