- Org.nr.
- 912 700 925
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- REBUS UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat−1 983 087−79,3 % margin
Årsresultat−25 722 667
Egenkapital−6 255 433−2,3 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
REBUS MIDT-NORGE AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 700 925
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 29.10.2013
- Registrert
- 09.11.2013
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Reitan Eiendom, Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REBUS MIDT-NORGE AS813 170 892 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av eiendom, særlig med sikte på å dekke behovet til REMA 1000 i Norge, samt aktiviteter som hører naturlig sammen med dette herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Startfase 631 AS09.11.2013 til 17.12.2013
- REMA EIENDOMSUTVIKLING NORD AS17.12.2013 til 05.01.2016
- REMA ETABLERING MIDT-NORGE AS05.01.2016 til 09.02.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 499 975 | 1 781 269 | 1 761 366 | 1 551 351 | 1 491 106 |
| Sum driftsinntekter | 2 499 975 | 1 781 269 | 1 761 366 | 1 551 351 | 1 491 106 |
| Lønn og andre personalkostnader | 1 998 054 | 4 810 927 | 2 615 712 | 2 342 214 | 1 702 320 |
| Annen driftskostnad | 2 485 008 | 961 742 | 1 751 137 | 1 407 679 | 1 313 785 |
| Sum driftskostnader | 4 483 062 | 5 772 669 | 4 366 848 | 3 749 893 | 3 016 104 |
| Driftsresultat | −1 983 087 | −3 991 400 | −2 605 482 | −2 198 542 | −1 524 998 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 318 100 | 1 668 930 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 893 506 | 260 879 | 21 745 | −2 840 454 | 521 665 |
| Annen renteinntekt | 1 237 834 | 639 086 | 289 086 | - | 250 355 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 8 753 296 |
| Sum finansinntekter | 3 449 440 | 2 568 895 | 310 831 | −2 840 454 | 9 525 316 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 12 514 999 | - | 50 000 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 210 207 | 13 535 859 | 6 428 417 | - | 892 544 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 72 |
| Andre finanskostnader | - | - | 239 051 | - | 245 963 |
| Sum finanskostnader | 28 725 206 | 13 535 859 | 56 667 468 | - | 1 138 579 |
| Netto finans | −25 275 766 | −10 966 964 | −56 356 637 | −2 840 454 | 8 386 737 |
| Resultat før skatt | - | - | −58 962 119 | −5 038 996 | 6 861 739 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 556 750 |
| Resultat før skattekostnad | −27 258 853 | −14 958 364 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 536 186 | −1 812 317 | −891 827 | 302 223 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −58 070 292 | −5 341 219 | 6 304 989 |
| Årsresultat | −25 722 667 | −13 146 047 | −58 070 292 | −5 341 219 | 6 304 989 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −25 722 667 | −13 146 047 | −58 070 292 | −5 341 219 | 6 304 989 |
| Totalresultat | −25 722 667 | −13 146 047 | −58 070 292 | −5 341 219 | 6 304 989 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 280 848 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 363 048 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −13 146 047 | −58 070 292 | −6 704 267 | 5 024 141 |
| Udekket tap | −25 722 667 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −25 722 667 | −13 146 047 | −58 070 292 | −5 341 219 | 6 304 989 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 14 241 574 | 22 256 573 | 61 573 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 19 280 255 | 16 064 262 | 9 149 176 | - | - |
| Lån til selskap i samme konsern | 17 158 649 | 1 808 706 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 236 043 122 | 222 697 552 | 156 064 311 | 197 133 613 | 197 086 181 |
| Sum anleggsmidler | 236 043 123 | 225 160 936 | 156 715 377 | 197 133 613 | 197 086 181 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 351 069 | 197 639 | 8 077 074 | 48 067 | 20 135 |
| Fordringer på konsernselskap | 19 731 522 | 1 668 930 | - | - | - |
| Sum fordringer | 31 082 591 | 1 866 569 | 8 077 074 | 48 067 | 20 135 |
| Bankinnskudd | 88 159 | 2 486 868 | 6 211 200 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 88 159 | 2 486 868 | 6 211 200 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 31 170 750 | 4 353 437 | 14 288 274 | 48 067 | 20 135 |
| Sum eiendeler | 267 213 873 | 229 514 372 | 171 003 652 | 197 181 680 | 197 106 316 |
| Utsatt skattefordel | - | 2 463 383 | 651 066 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 2 463 383 | 651 066 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 146 853 562 | 197 133 613 | 197 086 181 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 2 115 234 | 2 115 234 | 15 261 281 | 53 213 289 | 53 213 289 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 3 883 932 | 3 883 932 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 115 234 | 5 115 234 | 18 261 281 | 60 097 221 | 60 097 221 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 16 234 352 | 22 938 619 |
| Udekket tap | 11 370 667 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 370 667 | - | - | 16 234 352 | 22 938 619 |
| Sum egenkapital | −6 255 433 | 5 115 234 | 18 261 281 | 76 331 573 | 83 035 840 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 240 761 | 336 366 |
| Langsiktig gjeld til selskap i samme konsern | - | 221 725 090 | 151 689 231 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 221 725 090 | 151 689 231 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 431 | - | - | 240 761 | 336 366 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 431 | 221 725 090 | 151 689 231 | 240 761 | 336 366 |
| Leverandørgjeld | - | - | 82 489 | - | 39 706 |
| Konvertible lån | 272 751 148 | 138 | - | 119 684 126 | 113 039 807 |
| Leverandørgjeld 18 O71 | - | 995 | - | - | - |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | 228 776 | 122 727 | 151 783 | 145 543 | 133 587 |
| Annen kortsiktig gjeld | 422 880 | 2 550 189 | 818 868 | 732 762 | 521 010 |
| Sum kortsiktig gjeld | 273 420 875 | 2 674 049 | 1 053 140 | 120 609 347 | 113 734 111 |
| Sum gjeld | 273 469 306 | 224 399 138 | 152 742 371 | 120 850 108 | 114 070 477 |
| Sum egenkapital og gjeld | 267 213 873 | 229 514 372 | 171 003 652 | 197 181 680 | 197 106 316 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 1,63 | 13,57 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −43,72▼ | 43,87 | 8,36 | 1,58 | 1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | −0,7 % | −1,2 % | −2,6 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −79,3 %▲ | −224,1 % | −147,9 % | −141,7 % | −102,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 028,9 %▼ | −738,0 % | −3 296,9 % | −344,3 % | 422,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,3 %▼ | 2,2 % | 10,7 % | 38,7 % | 42,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REBUS MIDT-NORGE AS−79,3 %
2,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−100 %−50050
REBUS MIDT-NORGE AS−79,3 % 2,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fred Fikse Forbord | 1994 |
| Styrets leder | Thomas Gerhard Dahle | 1977 |
| Styremedlem | Ketil Jøssund | 1975 |
| Styremedlem | Ove Stenersløkken | 1986 |
| Styremedlem | Lena Høgsveen Jensen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- REBUS UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REBUS HANDELSEIENDOM AS
- REBUS UTVIKLING AS100,0 %
- REBUS VESTRE ØSTLAND AS100,0 %
- REBUS VEST AS100,0 %
- REBUS STOR-OSLO AS100,0 %
- REBUS NORDRE ØSTLAND AS100,0 %
- REBUS NORD-NORGE AS100,0 %
- REBUS NORDRE VESTLAND AS100,0 %
- REBUS SØR-VEST AS100,0 %
- REMA ETABLERING DRIFT AS100,0 %
- REBUS SØR AS100,0 %
- REBUS MIDT-NORGE AS100,0 %
- Jakobsliveien 57 AS100,0 %
- Jakobsliveien 59 A/B AS100,0 %
- O. SKASLIENS VEG 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jakobsliveien 57 AS100,0 %824 689 962 · 30 000 ordinære aksjer
- Jakobsliveien 59 A/B AS100,0 %924 689 773 · 30 000 ordinære aksjer
- O. SKASLIENS VEG 20 AS100,0 %816 932 262 · 3 000 ordinære aksjer
- Innherredsveien 71 AS50,0 %928 696 405 · 50 ordinære aksjer
- Spillum Prosjekt 1 AS25,0 %931 713 752 · 14 195 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.