- Org.nr.
- 914 035 821
- Telefon
- 67 11 57 11
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- ENDER INVEST AS, 100 %
Driftsresultat3 711 44847,2 % margin
EBITDA4 465 985før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 481 62518,9 % margin
Egenkapital644 9532,0 % av eiendelene
Ringeriksveien 179 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 035 821
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 15.05.2014
- Registrert
- 20.08.2014
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Telefon
- 67 11 57 11
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ringeriksveien 179 AS914 043 646 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av faste eiendommer og aksjer, herunder forvaltning av disse, og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 856 968 | 7 811 477 | 7 324 731 | 6 102 265 | 4 413 076 |
| Sum driftsinntekter | 7 856 968 | 7 811 477 | 7 324 731 | 6 102 265 | 4 413 076 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 754 537 | 743 317 | 743 317 | 976 762 | 890 947 |
| Annen driftskostnad | 3 390 983 | 2 753 199 | 1 490 120 | 3 321 404 | 3 879 298 |
| Sum driftskostnader | 4 145 520 | 3 496 516 | 2 233 437 | 4 298 166 | 4 770 245 |
| Driftsresultat | 3 711 448 | 4 314 960 | 5 091 294 | 1 804 099 | −357 169 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 82 019 | 65 569 | 105 337 | 51 734 | 235 790 |
| Annen renteinntekt | 12 264 | 6 114 | 9 614 | 43 683 | - |
| Annen finansinntekt | 280 | 70 | 140 | - | - |
| Sum finansinntekter | 94 563 | 71 753 | 115 092 | 95 417 | 235 790 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 424 396 | 1 290 954 | 1 084 260 | 1 019 642 | 965 913 |
| Annen rentekostnad | 479 581 | 519 739 | 482 218 | 328 072 | 223 570 |
| Annen finanskostnad | 2 516 | 300 | 8 899 | 1 694 | - |
| Sum finanskostnader | 1 906 493 | 1 810 993 | 1 575 377 | 1 349 409 | 1 189 483 |
| Netto finans | −1 811 930 | −1 739 240 | −1 460 286 | −1 253 992 | −953 692 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 631 008 | 550 107 | −1 310 862 |
| Resultat før skattekostnad | 1 899 518 | 2 575 720 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 417 893 | 473 975 | 808 482 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 822 526 | 550 107 | −1 310 862 |
| Årsresultat | 1 481 625 | 2 101 745 | 2 822 526 | 550 107 | −1 310 862 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 481 625 | 2 101 745 | 2 822 526 | 550 107 | −1 310 862 |
| Totalresultat | 1 481 625 | 2 101 745 | 2 822 526 | 550 107 | −1 310 862 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 310 862 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 481 625 | 2 101 745 | 2 822 526 | 550 107 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 481 625 | 2 101 745 | 2 822 526 | 550 107 | −1 310 862 |
| Utsatt skattefordel | 275 704 | 295 133 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 275 704 | 295 133 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 30 604 224 | 31 190 313 | 31 877 381 | 32 511 542 | 24 758 595 |
| Maskiner og anlegg | 44 499 | 100 747 | 156 996 | - | 47 000 |
| Sum varige driftsmidler | 30 648 723 | 31 291 060 | 32 034 377 | - | 24 805 595 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 306 348 | 1 123 784 | 1 058 215 | 1 028 084 | 3 353 573 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 937 834 | 894 539 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 306 348 | 1 123 784 | 1 058 215 | 1 965 918 | 4 248 112 |
| Sum anleggsmidler | 32 230 775 | 32 709 977 | 33 092 592 | 34 690 705 | 29 053 707 |
| Kundefordringer | 62 290 | - | 32 924 | 4 836 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 220 770 | - | 211 130 | 571 886 | 446 461 |
| Sum fordringer | 283 060 | - | 244 053 | 576 721 | 446 461 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 34 174 | 8 035 | 24 990 | 337 788 | 35 778 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 174 | 8 035 | 24 990 | 337 788 | 35 778 |
| Sum omløpsmidler | 317 235 | 8 035 | 269 043 | 914 509 | 482 238 |
| Sum eiendeler | 32 548 009 | 32 718 012 | 33 361 635 | 35 605 214 | 29 535 945 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 516 065 | 516 065 | 634 957 | 634 957 | 634 957 |
| Sum innskutt egenkapital | 576 065 | 576 065 | 694 957 | 694 957 | 694 957 |
| Annen egenkapital | 68 888 | - | 506 199 | 550 107 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 68 888 | - | 506 199 | 550 107 | - |
| Sum egenkapital | 644 953 | 576 065 | 1 201 156 | 1 245 064 | 694 957 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 900 000 | 7 300 000 | 7 700 000 | 8 100 000 | 8 500 000 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 22 748 087 | 19 497 746 | 20 166 876 | 24 458 623 | 19 103 875 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 354 003 | 583 334 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 648 087 | 26 797 746 | 27 866 876 | 32 912 626 | 28 187 209 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 648 087 | 26 797 746 | 27 866 876 | 32 912 626 | 28 187 209 |
| Sertifikatlån | 1 811 201 | 3 495 945 | 3 674 916 | - | - |
| Leverandørgjeld | 356 682 | 1 537 365 | 374 981 | 1 022 883 | 569 167 |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 981 | 93 225 | 85 679 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 77 105 | 217 666 | 158 026 | 424 641 | 84 612 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 254 970 | 5 344 201 | 4 293 603 | 1 447 525 | 653 779 |
| Sum gjeld | 31 903 057 | 32 141 948 | 32 160 479 | 34 360 150 | 28 840 988 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 548 009 | - | 33 361 635 | - | 29 535 945 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,00 | 0,06 | 0,63 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 49,47▼ | 55,80 | 26,77 | 27,60 | 41,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▼ | 13,3 % | 15,1 % | 5,8 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,2 %▼ | 55,2 % | 69,5 % | 29,6 % | −8,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 26,9 % | 38,5 % | 9,0 % | −29,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | 1,8 % | 3,6 % | 3,5 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ringeriksveien 179 AS47,2 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ringeriksveien 179 AS47,2 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Varamedlem | Arne Johan Reinertsen | 1956 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENDER INVEST AS100,0 %Nesøya · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENDER INVEST AS
- ABEL EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Lensmannslia 30 AS100,0 %
- RINGERIKSVEIEN 191C AS100,0 %
- Engervannsveien 39 AS100,0 %
- Ringeriksveien Eiendom AS100,0 %
- Brødrene Johnsrud AS100,0 %
- Fossum Ridesenter AS100,0 %
- THV. Meyersgt. 51 AS100,0 %
- Ringeriksveien 191 B AS100,0 %
- Tullinsgate 6 AS100,0 %
- Lundliveien 11 AS100,0 %
- Røyken Sentrum AS100,0 %
- Borgestadbakken 2 AS100,0 %
- Løwend AS80,0 %
- STORE LANDFALL AS80,0 %
- Ringigården AS80,0 %
- Lebaco AS70,0 %
- SHARK EIENDOM AS60,0 %
- Ringeriksveien 179 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.