- Org.nr.
- 924 001 097
- Telefon
- 906 87 147
- Adresse
- C/O Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- ENDER INVEST AS, 100 %
Driftsresultat5 873 37274,5 % margin
EBITDA6 696 571før av- og nedskrivninger
Årsresultat977 08012,4 % margin
Egenkapital12 019 39213,3 % av eiendelene
Ringeriksveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 001 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 29.10.2019
- Registrert
- 03.12.2019
- Adresse
- C/O Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Telefon
- 906 87 147
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 80 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i selskaper og eiendomsprosjekter samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Kvadratera Invest 8 AS03.12.2019 til 18.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 879 084 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 879 084 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 823 199 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 182 513 | - | - | 73 418 | 192 802 |
| Sum driftskostnader | 2 005 712 | 25 975 | 66 531 | 73 418 | 192 802 |
| Driftsresultat | 5 873 372 | −25 975 | −66 531 | −73 418 | −192 802 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 132 639 | - | - | 38 572 | 33 394 |
| Annen renteinntekt | 10 975 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 143 614 | 6 926 | 940 | 38 572 | 33 394 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 652 251 | - | - | 108 771 | 38 098 |
| Annen rentekostnad | 3 127 | - | - | 3 589 626 | 2 712 269 |
| Annen finanskostnad | 587 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 655 965 | 5 717 439 | 4 253 597 | 3 698 397 | 2 750 367 |
| Netto finans | −4 512 352 | −5 710 513 | −4 252 657 | −3 659 825 | −2 716 973 |
| Resultat før skatt | - | −5 736 488 | −4 319 187 | −3 733 242 | −2 909 775 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 401 792 |
| Resultat før skattekostnad | 1 361 021 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 383 941 | - | - | 314 511 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Årsresultat | 977 080 | −6 162 959 | −4 639 340 | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 977 080 | - | - | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Totalresultat | 977 080 | - | - | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Avsatt til annen egenkapital | 977 080 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 977 080 | - | - | −4 047 753 | −3 311 567 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 89 245 555 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 89 245 555 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 30 000 | 111 488 408 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 111 589 818 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 408 068 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 408 068 | - | - | 111 619 818 | 111 488 408 |
| Sum anleggsmidler | 89 653 622 | 111 619 818 | 111 619 818 | 111 619 818 | 111 488 408 |
| Kundefordringer | 638 379 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 151 820 | - | - | 959 583 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 231 737 | 1 040 393 |
| Sum fordringer | 790 199 | - | - | 2 191 320 | 1 040 393 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 530 | - | - | 58 569 | 183 077 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 530 | - | - | 58 569 | 183 077 |
| Sum omløpsmidler | 816 729 | 44 089 | 18 200 | 2 249 889 | 1 223 470 |
| Sum eiendeler | 90 470 351 | 111 663 907 | 111 638 018 | 113 869 707 | 112 711 878 |
| Aksjekapital | 80 000 | - | - | 80 000 | 80 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 74 000 |
| Annen egenkapital | 11 939 392 | - | - | 29 585 118 | 33 638 871 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 939 392 | 16 135 697 | 23 810 691 | 29 585 118 | 33 638 871 |
| Sum egenkapital | 12 019 392 | 16 215 697 | 23 890 691 | 29 665 118 | 33 712 871 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 75 660 000 | 78 000 000 |
| Utsatt skatt | 4 076 172 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 076 172 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 72 522 902 | - | - | 6 275 397 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 522 902 | - | - | 81 935 397 | 78 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 599 074 | 93 509 704 | 86 282 025 | 81 935 397 | 78 000 000 |
| Leverandørgjeld | 278 974 | - | - | 1 954 681 | 645 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 314 511 | 401 792 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 481 154 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 91 757 | - | - | - | 596 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 851 886 | 1 938 506 | 1 465 303 | 2 269 192 | 999 007 |
| Sum gjeld | 78 450 960 | 95 448 210 | 87 747 328 | 84 204 589 | 78 999 007 |
| Sum egenkapital og gjeld | 90 470 351 | - | - | 113 869 707 | 112 711 878 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,02 | 0,01 | 0,99 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,53▲ | 5,89 | 3,67 | 2,84 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | −0,0 % | −0,1 % | −0,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,4 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▼ | 14,5 % | 21,4 % | 26,1 % | 29,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ringeriksveien Eiendom AS74,5 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ringeriksveien Eiendom AS74,5 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Benedicte Antoinette Kirkerud Ender | 1990 |
| Styremedlem | Pernille Aimée Kirkerud Ender | 1994 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENDER INVEST AS100,0 %Nesøya · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENDER INVEST AS
- Ringeriksveien 179 AS100,0 %
- ABEL EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Lensmannslia 30 AS100,0 %
- RINGERIKSVEIEN 191C AS100,0 %
- Engervannsveien 39 AS100,0 %
- Brødrene Johnsrud AS100,0 %
- Fossum Ridesenter AS100,0 %
- THV. Meyersgt. 51 AS100,0 %
- Ringeriksveien 191 B AS100,0 %
- Tullinsgate 6 AS100,0 %
- Lundliveien 11 AS100,0 %
- Røyken Sentrum AS100,0 %
- Borgestadbakken 2 AS100,0 %
- Løwend AS80,0 %
- STORE LANDFALL AS80,0 %
- Ringigården AS80,0 %
- Lebaco AS70,0 %
- SHARK EIENDOM AS60,0 %
- Ringeriksveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.