- Org.nr.
- 921 720 106
- Adresse
- C/O Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Hovedeier
- Nordbyen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat3 145 87884,8 % margin
EBITDA3 495 118før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 302 61162,1 % margin
Egenkapital4 082 40136,2 % av eiendelene
Ringnesveien 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 720 106
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 31.08.2018
- Registrert
- 13.11.2018
- Adresse
- C/O Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Postadresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Postboks 6620 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 269 569
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ringnesveien 2 AS921 839 472 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 710 067 | 3 624 810 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 710 067 | 3 624 810 | 3 459 795 | 3 248 027 | 3 158 971 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 349 240 | 364 414 | 364 412 | 364 414 | 364 414 |
| Annen driftskostnad | 214 948 | 284 265 | 376 484 | 292 496 | 222 280 |
| Sum driftskostnader | 564 188 | 648 679 | 740 896 | 656 910 | 586 694 |
| Driftsresultat | 3 145 878 | 2 976 130 | 2 718 900 | 2 591 117 | 2 572 277 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 362 252 | 240 164 | 169 743 | 92 356 | 20 858 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 261 025 |
| Annen renteinntekt | 13 615 | - | 239 | 1 186 | - |
| Sum finansinntekter | 375 867 | 240 164 | 169 982 | 93 542 | 281 883 |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 530 | 2 206 | 2 770 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 4 320 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 44 | - | - | - | 57 695 |
| Sum finanskostnader | 44 | 4 320 | 4 530 | 2 206 | 60 465 |
| Netto finans | 375 823 | 235 843 | 165 452 | 91 336 | 221 418 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 793 696 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 614 613 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 179 083 |
| Resultat før skattekostnad | 3 521 702 | 3 211 974 | 2 884 352 | 2 682 454 | - |
| Skattekostnad | 1 219 091 | 706 634 | 634 558 | 589 879 | - |
| Årsresultat | 2 302 611 | 2 505 340 | 2 249 794 | 2 092 575 | 2 179 083 |
| Totalresultat | - | - | 2 249 794 | 2 092 575 | 2 179 083 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 2 249 794 | 2 092 575 | 2 179 083 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 249 794 | 2 092 575 | 2 179 083 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 928 083 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −625 472 | 2 505 340 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 3 459 795 | 3 248 027 | 3 158 971 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 393 222 | 340 664 | 290 149 | 241 860 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 393 222 | 340 664 | 290 149 | 241 860 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 117 792 | 4 467 032 | 4 831 446 | 5 195 858 | 5 560 272 |
| Sum varige driftsmidler | 4 117 792 | 4 467 032 | 4 831 446 | 5 195 858 | 5 560 272 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 051 685 | 3 389 433 | 2 728 701 | 2 459 721 | 2 219 513 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 051 685 | 3 389 433 | 2 728 701 | 2 459 721 | 2 219 513 |
| Sum anleggsmidler | 11 169 477 | 8 249 687 | 7 900 811 | 7 945 728 | 8 021 645 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 83 962 | 18 881 | 1 029 330 |
| Andre fordringer | - | - | 15 600 | 32 863 | 10 104 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 40 362 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 123 013 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 123 013 | 40 362 | 99 562 | 51 744 | 10 104 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 40 073 | 115 384 | 223 104 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 40 073 | 115 384 | 223 104 |
| Sum omløpsmidler | 123 013 | 40 362 | 139 635 | 167 128 | 233 208 |
| Sum eiendeler | 11 292 490 | 8 290 049 | 8 040 446 | 8 112 856 | 8 254 852 |
| Aksjekapital | 269 569 | 269 569 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 269 569 | 269 569 | 269 569 | 269 569 | 269 569 |
| Annen egenkapital | 3 812 832 | 4 438 305 | 4 624 647 | 4 803 747 | 4 973 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 812 832 | 4 438 305 | 4 624 647 | 4 803 747 | 4 973 768 |
| Sum egenkapital | 4 082 401 | 4 707 874 | 4 894 216 | 5 073 316 | 5 243 337 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 32 263 | 138 777 | 12 093 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 263 | 0 | - | - | −2 726 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 204 826 | 3 450 874 | 3 113 967 | 2 900 763 | 3 002 148 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 210 089 | 3 582 175 | 3 146 230 | 3 039 540 | 3 011 516 |
| Sum gjeld | 7 210 089 | 3 582 175 | 3 146 230 | 3 039 540 | 3 011 516 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 292 490 | 8 290 049 | 8 040 446 | 8 112 856 | 8 254 852 |
| Selskapskapital | - | - | 269 569 | 269 569 | 269 569 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,04 | 0,05 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▲ | 0,76 | 0,64 | 0,60 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 36,0 %▼ | 39,4 % | 35,8 % | 32,8 % | 34,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,8 %▲ | 82,1 % | 78,6 % | 79,8 % | 81,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▼ | 69,1 % | 65,0 % | 64,4 % | 69,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 56,8 % | 60,9 % | 62,5 % | 63,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ringnesveien 2 AS84,8 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ringnesveien 2 AS84,8 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Anette Nygaard | 1978 |
| Styrets leder | Tore Olaf Rimmereid | 1962 |
| Styremedlem | Marit Anette Nygaard | 1978 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordbyen Utvikling AS100,0 %Oslo · 269 569 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRYN INVEST AS
- Nordbyen Utvikling AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 30 AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 26 AS100,0 %
- Ringnesveien 5 AS100,0 %
- Ringnesveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.