- Org.nr.
- 916 249 268
- Telefon
- 23 37 98 00
- Adresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Hovedeier
- Nordbyen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat705 96589,7 % margin
EBITDA742 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat365 24946,4 % margin
Egenkapital4 985 31754,1 % av eiendelene
Ringnesveien 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 249 268
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 03.11.2015
- Registrert
- 17.11.2015
- Adresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Nils Hansens vei 8, 0667 Oslo
- Telefon
- 23 37 98 00
- Postadresse
- c/o Bryn Eiendom AS, Postboks 6620 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bryneiendom.no
Underenheter
1
- Ringnesveien 5 AS916 256 418 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i samt å utvikle fast eiendom og selskap samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 787 305 | 769 212 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 787 305 | 769 212 | 734 195 | 689 256 | 655 990 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 36 544 | 36 545 | 36 545 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 36 545 | 36 545 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 44 795 | 50 266 | 59 332 | 100 277 | 216 765 |
| Sum driftskostnader | 81 340 | 86 811 | 95 876 | 136 822 | 253 310 |
| Driftsresultat | 705 965 | 682 401 | 638 319 | 552 435 | 402 680 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 18 140 | 33 850 | 28 349 | 17 048 | 11 004 |
| Annen renteinntekt | 5 242 | 5 252 | 249 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 382 | 39 102 | 28 598 | 17 048 | 11 004 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 256 260 | 285 976 | 258 592 | 168 719 | 111 872 |
| Annen finanskostnad | 1 700 | 1 532 | 2 049 | 1 661 | 3 142 |
| Sum finanskostnader | 257 960 | 287 508 | 260 641 | 170 380 | 115 014 |
| Netto finans | −234 577 | −248 406 | −232 043 | −153 332 | −104 010 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 298 670 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 66 284 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 232 386 |
| Resultat før skattekostnad | 471 387 | 433 996 | 406 276 | 399 103 | - |
| Skattekostnad | 106 138 | 97 678 | 91 337 | 89 505 | - |
| Årsresultat | 365 249 | 336 318 | 314 939 | 309 598 | 232 386 |
| Totalresultat | - | - | 314 939 | 309 598 | 232 386 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 314 939 | 309 598 | 232 386 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 314 939 | 309 598 | 232 386 |
| Overkurs | −376 309 | 0 | - | - | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | −7 804 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 376 309 | 346 315 | - | - | - |
| Udekket tap | 33 623 | −2 193 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 331 626 | 0 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 734 195 | 689 256 | 655 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 138 929 | 9 175 474 | 9 212 019 | 9 255 077 | 9 285 108 |
| Sum varige driftsmidler | 9 138 929 | 9 175 474 | 9 212 019 | 9 255 077 | 9 285 108 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 523 539 | 489 689 | 461 340 | 444 292 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 523 539 | 489 689 | 461 340 | 444 292 |
| Sum anleggsmidler | 9 138 929 | 9 699 013 | 9 701 708 | 9 716 417 | 9 729 400 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 884 |
| Andre fordringer | - | - | 2 337 | 2 075 | 1 888 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 898 | 2 852 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 80 856 | 59 254 | - | - | - |
| Sum fordringer | 83 754 | 62 106 | 2 337 | 2 075 | 2 772 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 87 131 | 50 210 | 344 851 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 87 131 | 50 210 | 344 851 |
| Sum omløpsmidler | 83 754 | 62 106 | 89 468 | 52 285 | 347 623 |
| Sum eiendeler | 9 222 683 | 9 761 120 | 9 791 176 | 9 768 702 | 10 077 023 |
| Aksjekapital | 2 030 000 | 2 030 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 623 691 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 7 804 | 7 804 | 7 804 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 653 691 | 5 030 000 | 5 037 804 | 5 037 804 | 5 037 804 |
| Annen egenkapital | 331 626 | 0 | −31 430 | −22 540 | −14 800 |
| Udekket tap | 0 | 33 623 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 331 626 | −33 623 | −31 430 | −22 540 | −14 800 |
| Sum egenkapital | 4 985 317 | 4 996 377 | 5 006 374 | 5 015 264 | 5 023 004 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 862 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 310 781 | 4 320 726 | 4 369 584 | 4 354 150 | 4 640 222 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 310 781 | 4 320 726 | 4 369 584 | 4 354 150 | 4 640 222 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 369 584 | 4 354 150 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 075 | - | 108 675 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 24 | 52 | −9 629 | −87 |
| Kortsiktig konserngjeld | 926 440 | 443 993 | 415 166 | 406 842 | 305 209 |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 926 585 | 444 017 | 415 218 | 399 288 | 413 797 |
| Sum gjeld | 4 237 366 | 4 764 743 | 4 784 802 | 4 753 438 | 5 054 019 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 222 683 | 9 761 120 | 9 791 176 | 9 768 702 | 10 077 023 |
| Selskapskapital | - | - | 2 030 000 | 2 030 000 | 2 030 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,14 | 0,22 | 0,13 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▼ | 0,95 | 0,96 | 0,95 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,4 % | 6,8 % | 5,7 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,7 %▲ | 88,7 % | 86,9 % | 80,1 % | 61,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▲ | 43,7 % | 42,9 % | 44,9 % | 35,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,1 %▲ | 51,2 % | 51,1 % | 51,3 % | 49,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ringnesveien 5 AS89,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ringnesveien 5 AS89,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Anette Nygaard | 1978 |
| Styrets leder | Tore Olaf Rimmereid | 1962 |
| Styremedlem | Marit Anette Nygaard | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordbyen Utvikling AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRYN INVEST AS
- Nordbyen Utvikling AS100,0 %
- Ringnesveien 2 AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 30 AS100,0 %
- HAAVARD MARTINSENS VEI 26 AS100,0 %
- Ringnesveien 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.