- Org.nr.
- 989 775 278
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
Driftsresultat−827 989−94,4 % margin
Årsresultat118 50613,5 % margin
Egenkapital6 162 44333,7 % av eiendelene
ROMER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 775 278
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.03.2006
- Registrert
- 10.05.2006
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 222 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROMER EIENDOM AS920 103 502 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsselskap og alt som står i sammenheng hermed, herunder deltagelse, utleie, utvikling og oppkjøp av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 675 439 | - | - | 82 610 106 | 129 989 508 |
| Annen driftsinntekt | 201 434 | - | - | 272 351 | 319 346 |
| Sum driftsinntekter | 876 873 | 36 035 978 | 1 045 275 | 82 882 457 | 130 308 854 |
| Varekostnad | 90 694 | - | - | 72 666 306 | 112 798 931 |
| Lønnskostnad | 902 461 | - | - | 2 945 231 | 2 874 317 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 27 800 | 34 213 |
| Annen driftskostnad | 711 706 | - | - | 1 291 451 | 2 628 523 |
| Sum driftskostnader | 1 704 861 | 31 662 240 | 1 724 570 | 76 930 788 | 118 335 984 |
| Driftsresultat | −827 989 | 4 373 738 | −679 295 | 5 951 669 | 11 972 870 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 781 858 | 6 832 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 800 000 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 913 108 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 713 108 | 1 340 067 | 9 331 914 | 781 858 | 6 832 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 175 431 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 466 642 | - | - | 2 283 670 | 3 315 520 |
| Sum finanskostnader | 642 073 | 969 580 | 230 447 | 2 283 670 | 3 315 520 |
| Netto finans | 1 071 035 | 370 487 | 9 101 467 | −1 501 812 | −3 308 688 |
| Resultat før skatt | - | 4 744 225 | 8 422 172 | 4 449 857 | 8 664 182 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 860 015 |
| Resultat før skattekostnad | 243 046 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 124 540 | - | - | 987 381 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 462 476 | 6 804 167 |
| Årsresultat | 118 506 | 3 700 136 | 8 383 352 | 3 462 476 | 6 804 167 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 118 506 | - | - | 3 462 476 | 6 804 167 |
| Totalresultat | 118 506 | - | - | 3 462 476 | 6 804 167 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 1 500 000 | - |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 881 494 | - | - | 1 962 476 | 6 804 167 |
| Sum overføringer og disponeringer | 118 506 | - | - | 3 462 476 | 6 804 167 |
| Investering i datterselskap | 955 247 | - | - | 120 000 | 70 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 745 190 | - | - | 23 493 208 | 7 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 700 437 | - | - | 23 613 208 | 7 270 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 700 437 | 9 876 326 | 11 384 786 | 23 782 743 | 7 471 023 |
| Sum varer | 8 409 083 | - | - | 29 819 145 | 39 182 276 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 3 219 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 376 | - | - | 224 828 | 47 637 |
| Konsernfordringer | 217 694 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 234 070 | - | - | 224 828 | 50 856 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 927 086 | - | - | 3 028 893 | 15 903 526 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 927 086 | - | - | 3 028 893 | 15 903 526 |
| Sum omløpsmidler | 14 570 240 | 15 876 708 | 42 961 154 | 33 072 866 | 55 136 657 |
| Sum eiendeler | 18 270 677 | 25 753 034 | 54 345 940 | 56 855 609 | 62 607 680 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 109 102 | 112 790 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 109 102 | 112 790 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 60 433 | 88 233 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 60 433 | 88 233 |
| Aksjekapital | 222 000 | - | - | 210 500 | 210 500 |
| Overkurs | 1 979 020 | - | - | 989 500 | 989 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 201 020 | 2 200 020 | 2 200 020 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | 3 961 423 | - | - | 20 509 429 | 18 546 953 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 961 423 | 6 842 917 | 28 892 781 | 20 509 429 | 18 546 953 |
| Sum egenkapital | 6 162 443 | 9 042 937 | 31 092 801 | 21 709 429 | 19 746 953 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 000 170 | - | - | 23 383 159 | 27 026 612 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 550 893 | - | - | 5 890 000 | 6 370 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 551 063 | - | - | 29 273 159 | 33 396 612 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 551 063 | 9 122 300 | 17 880 320 | 29 273 159 | 33 396 612 |
| Leverandørgjeld | 9 022 | - | - | 1 036 440 | 1 291 778 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 983 693 | 1 972 805 |
| Skyldig offentlige avgifter | 54 228 | - | - | 466 517 | 201 975 |
| Utbytte | 3 000 000 | - | - | 1 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 940 330 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 553 591 | - | - | 1 886 371 | 5 997 558 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 557 170 | 7 587 797 | 5 372 819 | 5 873 021 | 9 464 116 |
| Sum gjeld | 12 108 233 | 16 710 097 | 23 253 139 | 35 146 180 | 42 860 727 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 270 677 | - | - | 56 855 609 | 62 607 680 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,20▲ | 2,09 | 8,00 | 5,63 | 5,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▲ | 1,85 | 0,75 | 1,62 | 2,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 14,3 % | 15,6 % | 11,3 % | 19,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −94,4 %▼ | 12,1 % | −65,0 % | 7,2 % | 9,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▲ | 10,3 % | 802,0 % | 4,2 % | 5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 %▼ | 35,1 % | 57,2 % | 38,2 % | 31,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROMER EIENDOM AS−94,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
ROMER EIENDOM AS−94,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Døli Grøndahl | 1991 |
| Styrets leder | Geir Karlstad | 1963 |
| Styremedlem | Fredrik Døli Grøndahl | 1991 |
| Styremedlem | Olav Grøndahl | 1964 |
| Varamedlem | Ann Kristin Grøndahl | 1964 |
| Revisor | HØILUND REVISJON AS930 685 119 | - |
| Regnskapsfører | KLAR REGNSKAP AS929 662 105 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FJORTEN TOLV FJORTEN AS45,0 %Lillestrøm · 999 ordinære aksjer
- Fremad AS45,0 %Lillestrøm · 999 ordinære aksjer
- Fredde Holding AS10,0 %Lillestrøm · 222 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ROMER NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %827 248 592 · 1 000 ordinære aksjer
- 931 766 732 · 600 ordinære aksjer
- Domine Eiendom AS50,0 %928 927 032 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.