- Org.nr.
- 991 781 897
- Telefon
- 22 40 40 00
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Hovedeier
- Aspelin Reitan Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat28 771 00041,7 % margin
EBITDA37 566 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 268 00020,7 % margin
Egenkapital369 721 00052,7 % av eiendelene
Rosenholmveien 25 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 781 897
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2007
- Registrert
- 06.11.2007
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Telefon
- 22 40 40 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 19 035 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenholmveien 25 AS991 918 167 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp og salg, utvikling, utleie og forvaltning av fast eiendom, samt investering i aksjer eller andeler i andre selskaper eller annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 077 000 | 925 000 | 933 000 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 67 959 000 | 66 059 000 | 63 783 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 69 036 000 | 66 984 000 | 64 716 000 | 59 352 000 | 53 040 000 |
| Varekostnad | - | 3 000 | 72 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 795 000 | 8 248 000 | 7 284 000 | 7 302 000 | - |
| Annen driftskostnad | 31 470 000 | 32 540 000 | 31 761 000 | 30 675 000 | - |
| Sum driftskostnader | 40 265 000 | 40 791 000 | 39 117 000 | 37 977 000 | 41 433 000 |
| Driftsresultat | 28 771 000 | 26 193 000 | 25 599 000 | 21 375 000 | 11 607 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 338 000 | 2 721 000 | 2 349 000 | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 000 | 14 000 | 48 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 352 000 | 2 734 000 | 2 397 000 | 652 000 | 19 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 399 000 | 2 246 000 | 1 395 000 | - | - |
| Annen finanskostnad | 10 432 000 | 11 742 000 | 11 016 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 831 000 | 13 988 000 | 12 411 000 | 7 013 000 | −4 323 000 |
| Resultat før skatt | 18 292 000 | 14 938 000 | 15 585 000 | 15 014 000 | 7 303 000 |
| Skattekostnad på resultat | 4 024 000 | 3 287 000 | 3 429 000 | 3 303 000 | - |
| Årsresultat | 14 268 000 | 11 652 000 | 12 157 000 | 11 711 000 | 5 696 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 268 000 | 11 652 000 | 12 157 000 | - | - |
| Totalresultat | 14 268 000 | 11 652 000 | 12 157 000 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 575 325 000 | 583 653 000 | 589 584 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 072 000 | 1 063 000 | 1 317 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 576 397 000 | 584 715 000 | 590 900 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 576 397 000 | 584 715 000 | 590 900 000 | 588 018 000 | 595 085 000 |
| Kundefordringer | 470 000 | 47 000 | 509 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 759 000 | 1 582 000 | 1 686 000 | - | - |
| Konsernfordringer | 123 515 000 | 86 101 000 | 63 390 000 | - | - |
| Sum fordringer | 124 744 000 | 87 730 000 | 65 584 000 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 124 744 000 | 87 730 000 | 65 584 000 | 50 350 000 | 22 129 000 |
| Sum eiendeler | 701 141 000 | 672 446 000 | 656 485 000 | 638 368 000 | 617 215 000 |
| Aksjekapital | 19 035 000 | 19 035 000 | 19 035 000 | - | - |
| Overkurs | 281 065 000 | 281 065 000 | 281 065 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 100 000 | 300 100 000 | 300 100 000 | 300 100 000 | 300 100 000 |
| Annen egenkapital | 69 621 000 | 67 967 000 | 65 225 000 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 69 621 000 | 67 967 000 | 65 225 000 | 61 644 000 | 57 248 000 |
| Sum egenkapital | 369 721 000 | 368 067 000 | 365 325 000 | 361 744 000 | 357 348 000 |
| Utsatt skatt | 41 523 000 | 41 056 000 | 40 283 000 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 523 000 | 41 056 000 | 40 283 000 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 154 444 000 | 178 889 000 | 191 111 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 154 444 000 | 178 889 000 | 191 111 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 195 967 000 | 219 945 000 | 231 394 000 | - | 253 589 000 |
| Konvertible lån | 12 222 000 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 6 423 000 | 1 705 000 | 3 480 000 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 272 000 | 252 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 113 387 000 | 78 912 000 | 51 300 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 149 000 | 3 565 000 | 4 985 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 453 000 | 84 433 000 | 59 766 000 | - | 6 279 000 |
| Sum gjeld | 331 420 000 | 304 379 000 | 291 160 000 | 276 624 000 | 259 867 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 701 141 000 | 672 446 000 | 656 485 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▼ | 1,04 | 1,10 | - | 3,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,90▲ | 0,83 | 0,80 | 0,76 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,4 % | 4,3 % | 3,5 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▲ | 39,1 % | 39,6 % | 36,0 % | 21,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 17,4 % | 18,8 % | 19,7 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,7 %▼ | 54,7 % | 55,6 % | 56,7 % | 57,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenholmveien 25 AS41,7 %
69,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenholmveien 25 AS41,7 % 69,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Elisabeth Aall Gram | 1977 |
| Styremedlem | Jahn Christopher Utne | 1970 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aspelin AS
- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %
- VULKAN OSLO AS100,0 %
- HAUSMANNS GATE 16 AS100,0 %
- Svestad Marinepark AS100,0 %
- SVEN OFTEDALS VEI 10 AS100,0 %
- HANS MØLLER GASMANNSVEI 7 AS100,0 %
- Skippergata 22-26 AS100,0 %
- Pilestredet 77-79 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 22- 26 AS100,0 %
- Aspelin Reitan Kjeller AS100,0 %
- ASPELIN REITAN R26 AS100,0 %
- Infill AS100,0 %
- ASPELIN REITAN VARE AS100,0 %
- TJUVHOLMEN HOTEL AS100,0 %
- ASPELIN REITAN DRIFT AS100,0 %
- SK KONTOR NEWCO AS100,0 %
- Sommerrokvartalet Holding AS75,0 %
- Aspelin Reitan Gardermoen AS51,5 %
- Rosenholmveien 25 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.