- Org.nr.
- 986 328 564
- Telefon
- 22 40 40 00
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Hovedeier
- Aspelin Reitan Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat38 437 00033,5 % margin
EBITDA63 085 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−20 683 000−18,0 % margin
Egenkapital320 162 00020,6 % av eiendelene
VULKAN OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 328 564
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2003
- Registrert
- 09.12.2003
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Telefon
- 22 40 40 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 20 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VULKAN OSLO AS986 347 550 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom og annen virksomhet i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Vulkan Eiendom AS09.12.2003 til 11.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 112 086 000 | 110 964 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 585 000 | 2 857 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 114 671 000 | 113 821 000 | 111 865 000 | 106 993 000 | 99 778 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 24 648 000 | 26 552 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 51 586 000 | 55 350 000 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 76 234 000 | 81 902 000 | 63 711 000 | 79 448 000 | 63 922 000 |
| Driftsresultat | 38 437 000 | 31 919 000 | 48 154 000 | 27 546 000 | 35 857 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 706 000 | 1 286 000 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 26 000 | 9 034 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 732 000 | 10 320 000 | 8 672 000 | 41 000 | 300 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 6 581 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 68 678 000 | 74 081 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 68 679 000 | 80 662 000 | −90 239 000 | −27 078 000 | −24 423 000 |
| Resultat før skatt | −26 510 000 | −38 423 000 | −34 112 000 | 509 000 | 11 733 000 |
| Skattekostnad på resultat | −5 828 000 | −8 330 000 | - | - | - |
| Årsresultat | −20 683 000 | −30 093 000 | −26 702 000 | 348 000 | 9 144 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −20 683 000 | −30 093 000 | - | - | - |
| Totalresultat | −20 683 000 | −30 093 000 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 428 782 000 | 1 452 559 000 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 967 000 | 3 328 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 430 749 000 | 1 455 887 000 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 3 389 000 | 3 389 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 16 000 | 10 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 405 000 | 3 399 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 434 154 000 | 1 459 286 000 | 1 499 270 000 | 1 525 451 000 | 1 542 683 000 |
| Kundefordringer | 9 265 000 | 4 552 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 419 000 | 1 336 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 106 318 000 | 91 847 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 121 002 000 | 97 735 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 643 000 | 803 000 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 643 000 | 803 000 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 121 645 000 | 98 538 000 | 460 475 000 | 21 569 000 | 8 651 000 |
| Sum eiendeler | 1 555 799 000 | 1 557 824 000 | 1 959 745 000 | 1 547 020 000 | 1 551 334 000 |
| Aksjekapital | 20 700 000 | 20 700 000 | - | - | - |
| Overkurs | 141 146 000 | 141 146 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 161 846 000 | 161 846 000 | 161 846 000 | 161 846 000 | 161 846 000 |
| Annen egenkapital | 158 316 000 | 178 998 000 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 158 316 000 | 178 998 000 | 171 042 000 | 163 985 000 | 154 159 000 |
| Sum egenkapital | 320 162 000 | 340 844 000 | 332 888 000 | 325 831 000 | 316 005 000 |
| Utsatt skatt | 144 434 000 | 150 262 000 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 15 000 000 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 159 434 000 | 150 262 000 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 043 878 000 | 1 060 714 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 043 878 000 | 1 060 714 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 203 312 000 | 1 210 976 000 | 1 236 636 000 | 145 748 000 | 142 914 000 |
| Leverandørgjeld | 1 697 000 | 962 000 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 380 000 | 2 138 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 933 000 | 574 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 314 000 | 2 329 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 325 000 | 6 003 000 | 390 223 000 | 1 075 441 000 | 1 092 415 000 |
| Sum gjeld | 1 235 637 000 | 1 216 980 000 | 1 626 858 000 | 1 221 189 000 | 1 235 329 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 555 799 000 | 1 557 824 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▼ | 16,41 | 1,18 | 0,02 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,86▲ | 3,57 | 4,89 | 3,75 | 3,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,4 % | 3,2 % | 1,8 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,5 %▲ | 28,0 % | 43,0 % | 25,7 % | 35,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,0 %▲ | −26,4 % | −23,9 % | 0,3 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,6 %▼ | 21,9 % | 17,0 % | 21,1 % | 20,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VULKAN OSLO AS33,5 %
114,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VULKAN OSLO AS33,5 % 114,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Elisabeth Aall Gram | 1977 |
| Styremedlem | Jahn Christopher Utne | 1970 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %Oslo · 6 900 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aspelin AS
- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %
- HAUSMANNS GATE 16 AS100,0 %
- Svestad Marinepark AS100,0 %
- SVEN OFTEDALS VEI 10 AS100,0 %
- HANS MØLLER GASMANNSVEI 7 AS100,0 %
- Skippergata 22-26 AS100,0 %
- Pilestredet 77-79 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 22- 26 AS100,0 %
- Aspelin Reitan Kjeller AS100,0 %
- ASPELIN REITAN R26 AS100,0 %
- Infill AS100,0 %
- ASPELIN REITAN VARE AS100,0 %
- Rosenholmveien 25 AS100,0 %
- TJUVHOLMEN HOTEL AS100,0 %
- ASPELIN REITAN DRIFT AS100,0 %
- SK KONTOR NEWCO AS100,0 %
- Sommerrokvartalet Holding AS75,0 %
- Aspelin Reitan Gardermoen AS51,5 %
- VULKAN OSLO AS100,0 %
- VULKAN INFRASTRUKTUR OG DRIFT AS100,0 %
- Mathallen AS100,0 %
- Vulkan Booking AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 993 399 345 · 302 648 ordinære aksjer
- Mathallen AS100,0 %992 838 566 · 10 000 ordinære aksjer
- Vulkan Booking AS100,0 %917 882 355 · 60 ordinære aksjer
- IOMA AS20,0 %934 746 147 · 600 ordinære aksjer
- Visitoslo AS0,55 %963 444 516 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.