- Org.nr.
- 985 871 329
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Hovedeier
- Aspelin Reitan Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat897 00017,8 % margin
EBITDA1 523 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 170 000−23,2 % margin
Egenkapital6 688 00014,6 % av eiendelene
Svestad Marinepark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 871 329
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2003
- Registrert
- 16.07.2003
- Adresse
- Vulkan 16, 0178 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 722 464
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svestad Marinepark AS985 880 743 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Enten selv eller gjennom datterselskaper å stå for planlegging, utvikling, bygging, drift og salg av konsernets eiendommer på Nesodden og annen virksomhet i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Fristaten Eiendom AS16.07.2003 til 08.02.2010
- Svestad Brygge AS08.02.2010 til 18.06.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 220 000 | 4 126 000 | - | - | 3 522 000 |
| Annen driftsinntekt | 817 000 | 991 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 037 000 | 5 118 000 | 5 027 000 | 4 889 000 | 4 493 000 |
| Varekostnad | 811 000 | 1 027 000 | 1 102 000 | 1 200 000 | 970 000 |
| Avskrivning | - | - | 575 000 | 575 000 | 602 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 626 000 | 575 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 704 000 | 2 256 000 | 2 806 000 | 2 544 000 | 3 456 000 |
| Sum driftskostnader | 4 141 000 | 3 858 000 | 4 482 000 | 4 319 000 | 5 028 000 |
| Driftsresultat | 897 000 | 1 260 000 | 545 000 | 571 000 | −536 000 |
| Annen renteinntekt | 5 000 | 8 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 000 | 8 000 | 5 000 | 18 000 | - |
| Annen finanskostnad | 2 402 000 | 2 490 000 | - | - | 767 000 |
| Sum finanskostnader | 2 402 000 | 2 490 000 | 2 130 000 | 1 260 000 | 767 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 581 000 | −670 000 | −1 302 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −354 000 | −148 000 | −286 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 016 000 |
| Resultat før skattekostnad | −1 501 000 | −1 222 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −330 000 | −269 000 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 170 000 | −954 000 | −1 227 000 | −523 000 | −1 016 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 016 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 016 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 170 000 | −954 000 | - | - | - |
| Totalresultat | −1 170 000 | −954 000 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 970 000 |
| Utsatt skattefordel | 3 563 000 | 3 588 000 | - | - | 3 807 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 563 000 | 3 588 000 | - | - | 3 807 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 35 647 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 33 297 000 | 33 922 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 297 000 | 33 922 000 | - | - | 35 647 000 |
| Sum anleggsmidler | 36 859 000 | 37 511 000 | 38 133 000 | 38 768 000 | 39 454 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 238 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 016 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 133 000 | 264 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 618 000 | 1 439 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 751 000 | 1 703 000 | - | - | 2 254 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 302 000 | 4 762 000 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 302 000 | 4 762 000 | - | - | 2 491 000 |
| Sum omløpsmidler | 9 053 000 | 6 465 000 | 6 052 000 | 4 881 000 | 4 745 000 |
| Sum eiendeler | 45 912 000 | 43 976 000 | 44 185 000 | 43 649 000 | 44 199 000 |
| Aksjekapital | 722 000 | 722 000 | - | - | 722 000 |
| Overkurs | 7 702 000 | 7 702 000 | - | - | 7 702 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 424 000 | 8 424 000 | 9 891 000 | 8 424 000 | 8 424 000 |
| Udekket tap | 1 736 000 | 1 828 000 | - | - | −2 632 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 736 000 | −1 828 000 | −3 463 000 | −2 236 000 | −2 632 000 |
| Sum egenkapital | 6 688 000 | 6 597 000 | 6 428 000 | 6 188 000 | 5 792 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 834 000 | 37 207 000 | - | - | 37 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 834 000 | 37 207 000 | - | - | 37 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 834 000 | 37 207 000 | 37 300 000 | 37 300 000 | 37 300 000 |
| Leverandørgjeld | 118 000 | 148 000 | - | - | 949 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 228 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 000 | 25 000 | - | - | 157 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 390 000 | 172 000 | 457 000 | 161 000 | 1 107 000 |
| Sum gjeld | 39 224 000 | 37 379 000 | 37 757 000 | 37 461 000 | 38 407 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 912 000 | 43 976 000 | - | - | 44 199 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,79▼ | 37,59 | 13,24 | 30,32 | 4,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,86▲ | 5,67 | 5,87 | 6,05 | 6,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 2,9 % | 1,3 % | 1,3 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▼ | 24,6 % | 10,8 % | 11,7 % | −11,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,2 %▼ | −18,6 % | −24,4 % | −10,7 % | −22,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▼ | 15,0 % | 14,5 % | 14,2 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svestad Marinepark AS17,8 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svestad Marinepark AS17,8 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Elisabeth Aall Gram | 1977 |
| Styremedlem | Jahn Christopher Utne | 1970 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %Oslo · 361 232 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aspelin AS
- Aspelin Reitan Eiendom AS100,0 %
- VULKAN OSLO AS100,0 %
- HAUSMANNS GATE 16 AS100,0 %
- SVEN OFTEDALS VEI 10 AS100,0 %
- HANS MØLLER GASMANNSVEI 7 AS100,0 %
- Skippergata 22-26 AS100,0 %
- Pilestredet 77-79 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 22- 26 AS100,0 %
- Aspelin Reitan Kjeller AS100,0 %
- ASPELIN REITAN R26 AS100,0 %
- Infill AS100,0 %
- ASPELIN REITAN VARE AS100,0 %
- Rosenholmveien 25 AS100,0 %
- TJUVHOLMEN HOTEL AS100,0 %
- ASPELIN REITAN DRIFT AS100,0 %
- SK KONTOR NEWCO AS100,0 %
- Sommerrokvartalet Holding AS75,0 %
- Aspelin Reitan Gardermoen AS51,5 %
- Svestad Marinepark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.