- Org.nr.
- 922 582 181
- Adresse
- Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo
- Hovedeier
- Ulnica AS, 100 %
Driftsresultat1 854 52772,1 % margin
EBITDA1 911 775før av- og nedskrivninger
Årsresultat628 05024,4 % margin
Egenkapital−13 916 391−251,5 % av eiendelene
S703 HOLDING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 582 181
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 13.03.2019
- Registrert
- 03.04.2019
- Adresse
- Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S703 HOLDING AS922 672 245 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet med fast eiendom, herunder direkte og indirekte, å eie, drive og selge fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under denne beskrivelsen.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 571 262 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 571 262 | - | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 57 248 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 659 487 | 56 102 | 60 455 | 53 381 | 44 914 |
| Sum driftskostnader | 716 735 | 56 102 | 60 455 | 53 381 | 44 914 |
| Driftsresultat | 1 854 527 | −56 102 | −60 455 | −53 381 | −44 914 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 111 167 | 449 983 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 90 | 90 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 111 257 | 450 073 | 385 074 | 272 870 | 132 838 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 262 597 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 337 734 | 1 391 711 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 337 734 | 1 654 308 | 1 419 623 | 901 951 | 625 895 |
| Netto finans | −1 226 477 | −1 204 236 | −1 034 549 | −629 081 | −493 057 |
| Resultat før skatt | 628 050 | −1 260 338 | −1 095 004 | −682 463 | −537 971 |
| Skattekostnad | - | −104 672 | - | - | - |
| Årsresultat | 628 050 | −1 155 666 | −1 095 004 | −682 463 | −537 971 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 628 050 | −1 155 666 | - | - | - |
| Totalresultat | 628 050 | −1 155 666 | - | - | - |
| Udekket tap | 628 050 | −1 155 666 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 628 050 | −1 155 666 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 376 191 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 376 191 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 11 408 674 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 547 677 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 547 677 | 11 408 674 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 923 867 | 11 408 674 | 18 826 480 | 11 779 786 | 11 779 786 |
| Konsernfordringer | - | 7 972 461 | - | - | - |
| Kundefordringer | 115 096 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 83 984 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 199 080 | 7 972 461 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 409 642 | 182 967 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 409 642 | 182 967 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 608 722 | 8 155 428 | 185 900 | 6 849 964 | 6 769 066 |
| Sum eiendeler | 5 532 589 | 19 564 102 | 19 012 380 | 18 629 750 | 18 548 852 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 13 946 391 | 4 062 727 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −13 946 391 | −4 062 727 | −2 907 062 | −1 812 058 | −1 129 595 |
| Sum egenkapital | −13 916 391 | −4 032 727 | −2 877 062 | −1 782 058 | −1 099 595 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 300 000 | 18 300 511 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 4 978 631 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 300 000 | 23 279 142 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 300 000 | 23 279 142 | 18 300 000 | 18 450 000 | 18 750 000 |
| Leverandørgjeld | 220 218 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 74 812 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 853 950 | 317 687 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 148 980 | 317 687 | 3 589 442 | 1 961 808 | 898 448 |
| Sum gjeld | 19 448 980 | 23 596 829 | 21 889 442 | 20 411 808 | 19 648 448 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 532 589 | 19 564 102 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▼ | 25,67 | 0,05 | 3,49 | 7,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,40▲ | −5,85 | −7,61 | −11,45 | −17,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,7 %▲ | 2,0 % | 1,7 % | 1,2 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,4 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −251,5 %▼ | −20,6 % | −15,1 % | −9,6 % | −5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
S703 HOLDING AS72,1 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
S703 HOLDING AS72,1 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjarne Gjerstrøm Samuelsen | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulnica AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulnica AS
- Holmenveien 11 AS100,0 %
- ESV NÆRING HOLDING AS100,0 %
- Drammensveien Eiendom AS100,0 %
- Ebbell Eiendom AS65,0 %
- Fahlstrøm Utvikling AS60,0 %
- E8 HOLDING AS60,0 %
- Grefsenveien 90 Holding AS50,1 %
- S703 HOLDING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.