- Org.nr.
- 987 560 142
- Telefon
- 22 01 04 81
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Watrium AS, 100 %
Driftsresultat19 318 98255,2 % margin
EBITDA26 189 961før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 287 45632,2 % margin
Egenkapital48 507 71718,6 % av eiendelene
SANDSTUVEIEN 70 A-D AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 560 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.09.2004
- Registrert
- 07.12.2004
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 01 04 81
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 48 473 416
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.malling.no
Underenheter
1
- SANDSTUVEIEN 70 A-D AS987 590 505 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, forvaltning, belåning og salg av eiendommer og delta med eierinteresser i andre selskaper samt naturlig tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Watrium Eiendom AS07.12.2004 til 16.02.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 35 019 654 | 27 691 632 | 26 996 384 | 25 176 717 | 21 580 239 |
| Sum driftsinntekter | 35 019 654 | 27 691 632 | 26 996 384 | 25 176 717 | 21 580 239 |
| Avskrivning av driftsmidler | 6 870 979 | 6 874 758 | 6 381 914 | 6 069 893 | 6 210 608 |
| Annen driftskostnad | 8 829 693 | 3 772 338 | 5 628 907 | 10 971 181 | 11 270 756 |
| Sum driftskostnader | 15 700 672 | 10 647 096 | 12 010 821 | 17 041 074 | 17 481 364 |
| Driftsresultat | 19 318 982 | 17 044 536 | 14 985 563 | 8 135 642 | 4 098 875 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 150 901 | 4 991 678 | 4 565 339 | 2 739 632 | 186 667 |
| Annen renteinntekt | 228 489 | 254 819 | 290 052 | 105 632 | 1 578 |
| Annen finansinntekt | 23 083 | 20 479 | 20 103 | 10 373 | 70 |
| Sum finansinntekter | 6 402 473 | 5 266 976 | 4 875 494 | 2 855 637 | 188 315 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 79 399 |
| Annen finanskostnad | 11 247 240 | 11 441 091 | 9 929 224 | 5 411 832 | - |
| Sum finanskostnader | 11 247 240 | 11 441 091 | 9 929 224 | 5 411 832 | 79 399 |
| Netto finans | - | - | - | −2 556 195 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 9 931 832 | 5 579 447 | 4 207 792 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 925 713 |
| Netto finans | −4 844 767 | −6 174 115 | - | - | 108 916 |
| Resultat før skattekostnad | 14 474 215 | 10 870 422 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 186 759 | 2 392 974 | 2 186 743 | 1 227 479 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 745 089 | 4 351 968 | 3 282 079 |
| Årsresultat | 11 287 456 | 8 477 448 | 7 745 089 | 4 351 968 | 3 282 079 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 287 456 | 8 477 448 | 7 745 089 | 4 351 968 | 3 282 079 |
| Totalresultat | 11 287 456 | 8 477 448 | 7 745 089 | 4 351 968 | 3 282 079 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 180 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 941 869 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 82 000 066 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 14 958 972 | 8 523 679 | 9 511 510 | 6 013 500 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −3 671 516 | −46 231 | −1 766 421 | −83 661 598 | −146 759 790 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −34 900 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 287 456 | 8 477 448 | 7 745 089 | 4 351 968 | 3 282 079 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 140 577 349 | 144 512 379 | 150 142 894 | 153 709 145 | 156 995 166 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 259 019 | 414 869 | 481 299 | 348 499 | 48 651 |
| Sum varige driftsmidler | 140 836 368 | 144 927 249 | 150 624 194 | 154 057 644 | 157 043 817 |
| Lån til foretak i samme konsern | 101 795 868 | 90 681 983 | 86 580 888 | 73 850 872 | 155 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 101 795 868 | 90 681 983 | 86 580 888 | 73 850 872 | 155 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 242 632 236 | 235 609 231 | 237 205 081 | 227 908 516 | 312 043 817 |
| Kundefordringer | 5 790 696 | 3 035 195 | 1 985 217 | 2 292 342 | 938 642 |
| Andre kortsiktige fordringer | 599 412 | 535 423 | 414 471 | 1 886 053 | 1 074 088 |
| Konsernfordringer | 9 850 901 | 5 041 678 | 6 295 339 | 4 439 632 | 7 186 667 |
| Sum fordringer | 16 241 009 | 8 612 296 | 8 695 027 | 8 618 027 | 9 199 397 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 412 634 | 4 300 076 | 2 769 456 | 9 585 577 | 2 269 972 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 412 634 | 4 300 076 | 2 769 456 | 9 585 577 | 2 269 972 |
| Sum omløpsmidler | 17 653 644 | 12 912 372 | 11 464 483 | 18 203 604 | 11 469 369 |
| Sum eiendeler | 260 285 880 | 248 521 603 | 248 669 565 | 246 112 120 | 323 513 186 |
| Aksjekapital | 48 473 416 | 48 473 416 | 48 473 416 | 48 473 416 | 48 473 416 |
| Overkurs | - | - | - | - | 76 875 505 |
| Annen innskutt egenkapital | 34 301 | 5 817 | 2 048 | 38 468 | 5 124 561 |
| Sum innskutt egenkapital | 48 507 717 | 48 479 233 | 48 475 464 | 48 511 884 | 130 473 482 |
| Sum egenkapital | 48 507 717 | 48 479 233 | 48 475 464 | 48 511 884 | 130 473 482 |
| Utsatt skatt | 1 837 274 | 2 869 712 | 2 880 852 | 3 376 843 | 3 845 480 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 837 274 | 2 869 712 | 2 880 852 | 3 376 843 | 3 845 480 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 182 400 000 | 182 400 000 | 182 400 000 | 182 400 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 182 400 000 | 182 400 000 | 182 400 000 | 182 400 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 184 237 274 | 185 269 712 | 185 280 852 | 185 776 843 | 3 845 480 |
| Leverandørgjeld | 2 372 305 | 1 159 984 | 1 280 717 | 2 313 771 | 2 060 606 |
| Skyldig offentlige avgifter | 343 338 | - | 14 942 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 178 169 | 10 927 793 | 12 194 244 | 7 709 616 | 186 335 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 647 077 | 2 684 881 | 1 423 345 | 1 800 006 | 797 889 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 540 889 | 14 772 659 | 14 913 249 | 11 823 393 | 189 194 224 |
| Sum gjeld | 211 778 163 | 200 042 371 | 200 194 101 | 197 600 236 | 193 039 704 |
| Sum egenkapital og gjeld | 260 285 880 | 248 521 603 | 248 669 565 | 246 112 120 | 323 513 186 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 0,87 | 0,77 | 1,54 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,37▲ | 4,13 | 4,13 | 4,07 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 9,0 % | 8,0 % | 3,9 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▼ | 61,6 % | 55,5 % | 32,3 % | 19,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▲ | 30,6 % | 28,7 % | 17,3 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,6 %▼ | 19,5 % | 19,5 % | 19,7 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SANDSTUVEIEN 70 A-D AS55,2 %
35,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SANDSTUVEIEN 70 A-D AS55,2 % 35,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Christopher Garmann Wilhelmsen | 1954 |
| Styremedlem | Kristin Louise Abrahamsen Wilhelmsen | 1962 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Watrium AS100,0 %Oslo · 48 473 416 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Woyage AS
- Watrium AS86,9 %
- Sandstuveien 68 AS100,0 %
- Sandstuveien 70 F-G AS100,0 %
- Watrium Eiendom AS100,0 %
- DRONNING EUFEMIAS GATE 6B AS100,0 %
- Flexiteek International AS100,0 %
- SIXA AS100,0 %
- Watrium Tjuvholmen AS100,0 %
- SANDSTUVEIEN 70 A-D AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.