- Org.nr.
- 981 603 052
- Telefon
- 23 01 44 00
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
Driftsresultat11 856 66128,4 % margin
EBITDA12 301 748før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 869 01638,0 % margin
Egenkapital270 5150,7 % av eiendelene
SCANDINAVIAN PROPERTY GROUP AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 603 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 08.02.2000
- Registrert
- 22.02.2000
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Telefon
- 23 01 44 00
- Postadresse
- Scandinavian Property Group AS, Postboks 1429 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 242 163
- Ansatte
- 16
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SCANDINAVIAN PROPERTY GROUP AS992 354 135 · OSLO16 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom og eiendomsselskaper, herunder eie, bygge ut, forvalte, leie og selge eiendom, samt andre investeringer.
Tidligere navn
- NOAHS LINK AS22.02.2000 til 22.05.2010
- SPG Private Equity AS22.05.2010 til 25.08.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 41 788 993 | - | 28 628 003 | - | 22 475 256 |
| Sum driftsinntekter | 41 788 993 | 38 220 683 | 28 628 003 | 35 146 598 | 22 479 656 |
| Lønnskostnad | 24 225 354 | 19 913 850 | 19 286 265 | 16 670 149 | 13 337 448 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 453 290 | 446 478 | 372 705 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 445 087 | - | - | - | 56 651 |
| Annen driftskostnad | 5 261 892 | 16 144 761 | 7 273 148 | 6 456 555 | 4 983 673 |
| Sum driftskostnader | 29 932 333 | 36 511 901 | 27 005 891 | 23 499 409 | 18 377 772 |
| Driftsresultat | 11 856 661 | 1 708 782 | 1 622 112 | 11 647 189 | 4 101 884 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 12 733 638 | - | - |
| Inntekt på investeringer | 6 732 667 | - | - | - | 23 187 842 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 543 642 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 143 551 | - | - | - | 6 382 |
| Annen finansinntekt | 96 067 | - | 1 036 573 | - | 540 498 |
| Sum finansinntekter | 7 515 927 | 10 447 563 | 13 770 211 | 20 189 671 | 23 734 722 |
| Annen rentekostnad | 865 745 | - | - | - | 791 |
| Annen finanskostnad | 45 780 | - | 232 583 | - | 461 553 |
| Sum finanskostnader | 911 525 | 398 038 | 232 583 | 334 615 | 462 344 |
| Netto finans | 6 604 402 | 10 049 525 | 13 537 628 | 19 855 056 | 23 272 378 |
| Resultat før skatt | - | 11 758 307 | 15 159 740 | 31 502 245 | 27 374 262 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 495 349 | 908 480 | 2 675 150 | 938 580 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 251 260 | - | 26 435 682 |
| Resultat før skattekostnad | 18 461 063 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 592 047 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 15 869 016 | 11 262 958 | 14 251 260 | 28 827 095 | 26 435 682 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 869 016 | - | - | - | 26 435 682 |
| Totalresultat | 15 869 016 | - | - | - | 26 435 682 |
| Ordinært utbytte | 15 857 275 | - | 11 500 000 | - | 22 900 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −28 543 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 6 500 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −3 748 740 | - | - |
| Udekket tap | 11 741 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 869 016 | - | 14 251 260 | - | 26 435 682 |
| Utsatt skattefordel | 479 795 | - | 336 838 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 479 795 | - | 336 838 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 1 432 826 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 534 451 | - | - | - | 1 778 451 |
| Sum varige driftsmidler | 534 451 | - | 1 432 826 | - | 1 778 451 |
| Investering i datterselskap | 51 000 | - | 51 000 | - | 51 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 13 187 820 | - | - | - | 19 436 590 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 238 820 | - | 51 000 | - | 19 487 590 |
| Sum anleggsmidler | 14 253 066 | 16 553 177 | 1 820 664 | 1 941 686 | 21 266 041 |
| Kundefordringer | 13 496 291 | - | 8 043 458 | - | 3 444 416 |
| Andre fordringer | - | - | 2 859 115 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 531 353 | - | - | - | 2 117 532 |
| Konsernfordringer | 6 732 667 | - | 12 733 638 | - | 23 187 842 |
| Sum fordringer | 22 760 311 | - | 23 636 211 | - | 28 749 790 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 6 504 875 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 637 435 | - | - | - | 1 697 722 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 637 435 | - | 6 504 875 | - | 1 697 722 |
| Sum omløpsmidler | 25 397 746 | 29 295 311 | 30 141 086 | 57 828 770 | 30 447 512 |
| Sum eiendeler | 39 650 812 | 45 848 488 | 31 961 750 | 59 770 456 | 51 713 553 |
| Aksjekapital | 242 163 | - | - | - | 242 163 |
| Annen innskutt egenkapital | 28 352 | - | - | - | 28 352 |
| Sum innskutt egenkapital | 270 515 | 270 515 | 270 515 | 270 515 | 270 515 |
| Annen egenkapital | - | - | 25 302 | - | 3 538 952 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −11 741 | 25 302 | 3 466 047 | 3 538 952 |
| Sum egenkapital | 270 515 | 258 775 | 295 817 | 3 736 562 | 3 809 467 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 45 216 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 45 216 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 45 216 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 161 879 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 867 914 | - | 2 656 619 | - | 2 354 210 |
| Betalbar skatt | 2 645 072 | - | 1 028 523 | - | 862 462 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 435 826 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 145 591 | - | - | - | 914 118 |
| Utbytte | 15 857 275 | - | 11 500 000 | - | 22 900 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 717 200 | - | 12 156 000 | - | 17 541 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 985 366 | - | 2 888 965 | - | 3 287 080 |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 380 297 | 45 589 713 | 31 665 933 | 56 033 894 | 47 858 870 |
| Sum gjeld | 39 380 297 | 45 589 713 | 31 665 933 | 56 033 894 | 47 904 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 39 650 812 | - | 31 961 750 | - | 51 713 553 |
| Udekket tap | - | - | 13 188 | - | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 62 212 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 242 163 | - | - |
| Overkurs | - | - | 28 352 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64 | 0,64 | 0,95 | 1,03 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 145,58▼ | 176,18 | 107,05 | 15,00 | 12,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 45,3 %▲ | 31,2 % | 33,6 % | 57,1 % | 53,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 4,5 % | 5,7 % | 33,1 % | 18,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▲ | 29,5 % | 49,8 % | 82,0 % | 117,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▲ | 0,6 % | 0,9 % | 6,3 % | 7,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 611 812
- Resultat per ansatt, kroner
- 741 041
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCANDINAVIAN PROPERTY GROUP AS28,4 %
41,8 mill. 16 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SCANDINAVIAN PROPERTY GROUP AS28,4 % 41,8 mill.16 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Carl Eric Tryggve Zetterqvist | 1987 |
| Styrets leder | Knut Holte | 1967 |
| Styremedlem | Pål Hvammen | 1971 |
| Styremedlem | Markus Van Krimpen Erlandsen | 1988 |
| Styremedlem | Carl Eric Tryggve Zetterqvist | 1987 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holtex AS35,0 %Oslo · 3 138 ordinære aksjer
- CINQ INVEST AB24,5 %18162, LIDINGÖ · 2 197 ordinære aksjer
- PH Capital AS12,5 %Snarøya · 1 120 ordinære aksjer
- Levante Capital AS7,99 %Oslo · 717 ordinære aksjer
- Marmar Invest AB5,01 %11422, STOCKHOLM · 449 ordinære aksjer
- BIG BEAR CAPITAL AS5,01 %Oslo · 449 ordinære aksjer
- SJB Invest AB4,00 %19146, SOLLENTUNA · 359 ordinære aksjer
- BIG TUNA HOLDING AS3,01 %Oslo · 270 ordinære aksjer
- BALEX INVEST AB3,01 %270 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.