- Org.nr.
- 918 716 254
- Adresse
- Schweigaards gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Schala & Partners AS, 62 %
Driftsresultat162 5971,3 % margin
EBITDA506 998før av- og nedskrivninger
Årsresultat57 5040,5 % margin
Egenkapital1 673 54148,0 % av eiendelene
SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 716 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 27.02.2017
- Registrert
- 16.03.2017
- Adresse
- Schweigaards gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (193)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS918 780 157 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling med tilhørende aktiviteter. Selskapet har også som formål å være deltaker i andre virksomheter gjennom kjøp/salg av aksjer eller selskapsandeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 033 798 | 13 062 006 | 12 765 389 | 12 209 359 | 13 825 760 |
| Annen driftsinntekt | 510 079 | 326 640 | 371 795 | 399 721 | 408 900 |
| Sum driftsinntekter | 12 543 877 | 13 388 646 | 13 137 184 | 12 609 081 | 14 234 660 |
| Varekostnad | 2 256 334 | 1 795 029 | 1 844 193 | 1 800 854 | 1 418 635 |
| Lønnskostnad | 5 937 809 | 7 176 242 | 6 897 081 | 6 714 062 | 6 602 772 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 114 733 | 114 165 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 122 758 | 112 224 | 103 617 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 221 643 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 842 736 | 3 362 866 | 3 146 955 | 2 757 242 | 2 791 917 |
| Sum driftskostnader | 12 381 280 | 12 446 362 | 11 991 846 | 11 386 890 | 10 927 489 |
| Driftsresultat | 162 597 | 942 284 | 1 145 338 | 1 222 191 | 3 307 171 |
| Annen renteinntekt | 23 177 | 6 738 | 57 208 | 77 665 | 33 706 |
| Sum finansinntekter | 23 177 | 6 738 | 57 208 | 77 665 | 33 706 |
| Annen rentekostnad | 1 624 | 3 277 | 649 | 53 | - |
| Annen finanskostnad | 104 599 | 109 422 | 82 361 | 40 671 | 34 213 |
| Sum finanskostnader | 106 224 | 112 699 | 83 010 | 40 723 | 34 213 |
| Netto finans | −83 046 | −105 961 | −25 802 | 36 941 | −507 |
| Resultat før skatt | 79 550 | 836 323 | 1 119 536 | 1 259 132 | 3 306 664 |
| Skattekostnad | 22 047 | 185 119 | 246 968 | 277 061 | 734 175 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 982 071 | 2 572 489 |
| Årsresultat | 57 504 | 651 204 | 872 568 | 982 071 | 2 572 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 982 071 | 2 572 489 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 800 000 | 2 500 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 182 071 | 72 489 |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | 410 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −352 496 | 651 204 | 872 568 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 872 568 | 982 071 | 2 572 489 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 7 354 | 7 757 | 16 056 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 7 354 | 7 757 | 16 056 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 401 827 | 494 860 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 344 400 | 342 586 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 344 400 | 342 586 | 401 827 | 494 860 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 98 394 | 98 394 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 200 148 | 196 407 | 196 407 | 196 407 | 196 407 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 298 542 | 294 801 | 196 407 | 196 407 | 196 407 |
| Sum anleggsmidler | 298 542 | 639 201 | 546 347 | 605 991 | 707 323 |
| Kundefordringer | 1 998 310 | 3 070 754 | 4 421 209 | 4 873 075 | 5 182 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 101 343 | 560 892 | 141 227 | 185 461 | 160 883 |
| Sum fordringer | 2 099 654 | 3 631 645 | 4 562 436 | 5 058 536 | 5 343 003 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 357 774 | 1 634 874 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 085 501 | 1 276 943 | 448 488 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 085 501 | 1 276 943 | 448 488 | 357 774 | 1 634 874 |
| Sum omløpsmidler | 3 185 155 | 4 908 588 | 5 010 924 | 5 416 311 | 6 977 878 |
| Sum eiendeler | 3 483 696 | 5 547 789 | 5 557 271 | 6 022 301 | 7 685 200 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | −45 000 | −45 000 | −45 000 | −45 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 455 000 | 455 000 | 455 000 | 455 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 1 218 541 | 1 571 038 | 919 834 | 47 265 | 92 102 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 218 541 | 1 571 038 | 919 834 | 47 265 | 92 102 |
| Sum egenkapital | 1 673 541 | 2 026 038 | 1 374 834 | 502 265 | 592 102 |
| Utsatt skatt | 0 | 8 293 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 8 293 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 341 175 | 837 692 | 950 884 |
| Leverandørgjeld | 117 293 | 519 984 | 496 902 | 523 974 | 360 657 |
| Betalbar skatt | 30 340 | 169 471 | 246 566 | 268 762 | 749 487 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 809 713 | 1 050 230 |
| Skyldige offentlige avgifter | 262 081 | 1 062 502 | 715 515 | - | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 800 000 | 2 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 410 | 19 410 | 19 410 | 300 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 381 030 | 1 742 091 | 2 362 869 | 1 979 895 | 1 481 840 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 810 155 | 3 513 458 | 4 182 437 | 5 520 036 | 7 093 098 |
| Sum gjeld | 1 810 155 | 3 521 751 | 4 182 437 | 5 520 036 | 7 093 098 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 483 696 | 5 547 789 | 5 557 271 | 6 022 301 | 7 685 200 |
| Selskapskapital | - | - | - | 500 000 | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,76▲ | 1,31 | 1,20 | 0,98 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▼ | 2,20 | 3,04 | 10,99 | 11,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 15,8 % | 20,8 % | 19,0 % | 43,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 7,0 % | 8,7 % | 9,7 % | 23,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,5 %▼ | 4,9 % | 6,6 % | 7,8 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,0 %▲ | 31,3 % | 24,7 % | 8,3 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS1,3 %
12,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %2468
SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS1,3 % 12,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Linus Juell-Florival | 1992 |
| Styrets leder | Pål Hamre Ness | 1973 |
| Styremedlem | Erik Danielsen | 1980 |
| Styremedlem | Henrik Jensen | 1989 |
| Styremedlem | Henrik Gustaf Lennart Stråkander | 1992 |
| Styremedlem | Mats Ergo | 1987 |
| Styremedlem | Bård Ove Tisthamar | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | EIENDOMSMEGLERREGNSKAP AS934 109 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Schala & Partners AS62,0 %Oslo · 619 998 ordinære aksjer
- Strakander Holdning AS12,0 %Oslo · 120 000 ordinære aksjer
- Henrik Jensen10,0 %f. 1989 · Jessheim · 100 000 ordinære aksjer
- Oslo · 90 000 ordinære aksjer
- Henrik Gustaf Lennart Stråkander3,00 %f. 1992 · Oslo · 30 001 ordinære aksjer
- LINUS JUELL-FLORIVAL3,00 %f. 1992 · Blommenholm · 30 001 ordinære aksjer
- MATS ERGO1,00 %f. 1987 · Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tisthamar & Partnere AS
- Schala & Partners AS66,7 %
- AVDN AS63,0 %
- SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS62,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 918 716 254 · 90 000 ordinære aksjer
- WLE CONNECT AS4,83 %933 982 335 · 128 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.