- Org.nr.
- 899 633 652
- Telefon
- 33 13 25 00
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Hovedeier
- SØNDRE VIKEN AS, 100 %
Driftsresultat−46 328ikke oppgitt
Årsresultat−147 320ikke oppgitt
Egenkapital793 38521,7 % av eiendelene
Seljord Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 633 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 28.01.2013
- Registrert
- 01.02.2013
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Telefon
- 33 13 25 00
- Postadresse
- Postboks 89
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik (137)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seljord Utvikling AS932 624 621 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i aksjer, kjøp, utvikling, salg og drift av fast eiendom samt handel og hva hermed står i forbindelse
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | - | 47 461 | 42 127 | 98 208 | 252 922 |
| Sum driftskostnader | 46 328 | 47 461 | 42 127 | 98 208 | 252 922 |
| Driftsresultat | −46 328 | −47 461 | −42 127 | 2 017 708 | −252 922 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 116 856 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 903 | 777 | - |
| Sum finansinntekter | - | 1 616 | 1 903 | 777 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 29 687 | 114 812 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 557 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 68 267 | 30 244 | 114 812 | 116 856 |
| Netto finans | −142 674 | −66 651 | −28 341 | −114 035 | −116 856 |
| Resultat før skatt | −189 002 | −114 112 | −70 468 | 1 903 673 | −369 778 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −25 041 | −15 380 | 418 808 | −81 351 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −55 088 | 1 484 865 | −288 427 |
| Årsresultat | −147 320 | −89 071 | −55 088 | 1 484 865 | −288 427 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 288 427 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 400 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −55 088 | 84 865 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −55 088 | 1 484 865 | 288 427 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 2 115 916 | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | - | 2 115 916 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 134 084 | 3 134 084 | 6 268 169 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 134 084 | 3 134 084 | 6 268 169 |
| Sum anleggsmidler | 3 134 084 | 3 134 084 | 3 134 084 | 3 134 084 | 6 268 169 |
| Andre fordringer | - | - | 9 763 | 3 028 | 369 778 |
| Sum fordringer | - | - | 9 763 | 3 028 | 369 778 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 544 717 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 695 734 | 789 658 | 544 717 |
| Sum omløpsmidler | 524 529 | 600 263 | 705 497 | 792 685 | 914 495 |
| Sum eiendeler | 3 658 614 | 3 734 348 | 3 839 582 | 3 926 770 | 7 182 664 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 29 777 | 84 865 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −206 614 | −59 294 | 29 777 | 84 865 | - |
| Sum egenkapital | 793 385 | 940 705 | 1 029 776 | 1 084 865 | 1 000 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 297 921 | 372 401 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 297 921 | 372 401 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 238 337 | 297 921 | 372 401 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 24 379 |
| Betalbar skatt | - | - | 59 100 | 46 407 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 452 784 | 2 423 097 | 6 158 285 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 674 559 | 2 555 305 | 2 511 884 | 2 469 504 | 6 182 664 |
| Sum gjeld | 2 865 228 | 2 793 642 | 2 809 805 | 2 841 905 | 6 182 664 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 839 582 | 3 926 770 | 7 182 664 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,23 | 0,28 | 0,32 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,61▲ | 2,97 | 2,73 | 2,62 | 6,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,3 % | −1,2 % | −1,0 % | 36,3 % | −3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 95,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 70,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,7 %▼ | 25,2 % | 26,8 % | 27,6 % | 13,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Herleif Bergh-Nilsen | 1955 |
| Styrets leder | Øistein Brevig Pjaaka | 1959 |
| Styremedlem | Mette Lundh Håkestad | 1958 |
| Styremedlem | Ola Leinæs | 1948 |
| Styremedlem | Dorthe Huse-Lien | 1981 |
| Styremedlem | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØNDRE VIKEN AS100,0 %Larvik · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØNDRE VIKEN AS
- GIMSØY TORG AS100,0 %
- Olavsgate Eiendom AS100,0 %
- Stridsklev Eiendom AS100,0 %
- Grenland Senteret AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Gulset AS100,0 %
- Gloppe Eiendom AS100,0 %
- Hovenga Senter AS100,0 %
- KODAL EIENDOM AS100,0 %
- Farriseidet Eiendom AS100,0 %
- ALFR ANDERSENS GATE 1 LARVIK AS100,0 %
- PP Senteret AS100,0 %
- Telesenteret AS100,0 %
- Ulefossenteret AS100,0 %
- TJØME NÆRINGSUTVIKLING AS100,0 %
- Bratlandsbygget AS52,3 %
- Seljord Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.