- Org.nr.
- 974 440 253
- Telefon
- 33 13 25 00
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Hovedeier
- SØNDRE VIKEN AS, 100 %
Driftsresultat2 893 90474,7 % margin
Årsresultat2 341 73860,5 % margin
Egenkapital10 496 38771,4 % av eiendelene
Olavsgate Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 440 253
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.04.1995
- Registrert
- 11.05.1995
- Adresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
- Telefon
- 33 13 25 00
- Postadresse
- Postboks 89
- Kommune
- Larvik
- Aksjekapital
- 5 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olavsgate Eiendom AS975 863 514 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i og drift av fast eiendom, utstyr, handel og markedsføring og hva hermed står i forbindelse samt gjennom aksje- og andelstegning eller på annen måte delta i andre firmaer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 734 840 |
| Sum driftsinntekter | 3 873 163 | 4 186 801 | 3 438 666 | 3 714 714 | 3 734 840 |
| Varekostnad | - | 250 920 | 369 920 | 331 443 | 264 734 |
| Avskrivning | - | 187 066 | 187 066 | 187 066 | 187 066 |
| Annen driftskostnad | - | 488 829 | 344 543 | 575 009 | 1 068 718 |
| Sum driftskostnader | 979 259 | 926 815 | 901 529 | 1 093 518 | 1 520 518 |
| Driftsresultat | 2 893 904 | 3 259 986 | 2 537 137 | 2 621 196 | 2 214 322 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 309 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 340 |
| Sum finansinntekter | - | 107 930 | 52 829 | 33 905 | 2 649 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 35 054 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 92 248 |
| Sum finanskostnader | - | 32 269 | 24 814 | 74 402 | 127 302 |
| Netto finans | 108 324 | 75 661 | 28 015 | −40 497 | −124 653 |
| Resultat før skatt | 3 002 228 | 3 335 647 | 2 565 152 | 2 580 699 | 2 089 669 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 731 271 | 564 630 | 567 691 | 459 728 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 629 941 |
| Årsresultat | 2 341 738 | 2 604 376 | 2 000 522 | 2 013 008 | 1 629 941 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | −1 400 000 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −229 941 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 629 941 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 879 028 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 13 879 028 |
| Sum anleggsmidler | 13 130 764 | 13 317 830 | 13 504 896 | 13 691 962 | 13 879 028 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 368 835 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 368 835 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 620 013 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 620 013 |
| Sum omløpsmidler | 1 579 726 | 2 569 037 | 1 770 650 | 1 093 408 | 1 988 848 |
| Sum eiendeler | 14 710 490 | 15 886 867 | 15 275 546 | 14 785 370 | 15 867 876 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 5 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 200 000 | 5 200 000 | 5 200 000 | 5 200 000 | 5 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 4 896 138 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 296 387 | 5 239 781 | 5 174 345 | 5 109 146 | 4 896 138 |
| Sum egenkapital | 10 496 387 | 10 439 781 | 10 374 345 | 10 309 146 | 10 096 138 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 022 823 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 022 823 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 079 480 | 1 064 320 | - | 1 022 823 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 66 160 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 432 660 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 95 450 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 154 645 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 122 759 | 4 367 606 | 3 836 881 | - | 4 748 915 |
| Sum gjeld | 4 214 103 | 5 447 086 | 4 901 201 | 4 476 224 | 5 771 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 15 867 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,51▼ | 0,59 | 0,46 | - | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▼ | 0,52 | 0,47 | 0,43 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,9 %▼ | 21,6 % | 17,2 % | 17,3 % | 14,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,7 %▼ | 77,9 % | 73,8 % | 70,6 % | 59,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▼ | 62,2 % | 58,2 % | 54,2 % | 43,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,4 %▲ | 65,7 % | 67,9 % | 69,7 % | 63,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olavsgate Eiendom AS74,7 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Olavsgate Eiendom AS74,7 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Herleif Bergh-Nilsen | 1955 |
| Styrets leder | Øistein Brevig Pjaaka | 1959 |
| Styremedlem | Mette Lundh Håkestad | 1958 |
| Styremedlem | Ola Leinæs | 1948 |
| Styremedlem | Dorthe Huse-Lien | 1981 |
| Styremedlem | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØNDRE VIKEN AS100,0 %Larvik · 5 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØNDRE VIKEN AS
- Seljord Utvikling AS100,0 %
- GIMSØY TORG AS100,0 %
- Stridsklev Eiendom AS100,0 %
- Grenland Senteret AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Gulset AS100,0 %
- Gloppe Eiendom AS100,0 %
- Hovenga Senter AS100,0 %
- KODAL EIENDOM AS100,0 %
- Farriseidet Eiendom AS100,0 %
- ALFR ANDERSENS GATE 1 LARVIK AS100,0 %
- PP Senteret AS100,0 %
- Telesenteret AS100,0 %
- Ulefossenteret AS100,0 %
- TJØME NÆRINGSUTVIKLING AS100,0 %
- Bratlandsbygget AS52,3 %
- Olavsgate Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.