- Org.nr.
- 923 756 345
- Adresse
- Luksefjellvegen 236B, 3721 Skien
- Hovedeier
- THORSEN BYGG OG EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 924 59591,2 % margin
EBITDA5 935 895før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 634 09055,9 % margin
Egenkapital3 341 46215,7 % av eiendelene
SG-Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 756 345
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 09.10.2019
- Registrert
- 04.11.2019
- Adresse
- Luksefjellvegen 236B, 3721 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie, drifte og utvikle fast eiendom, samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 498 007 | 2 031 091 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 498 007 | 2 031 091 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 300 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 562 112 | 423 378 | 40 323 | 23 086 | 11 328 |
| Sum driftskostnader | 573 412 | 423 378 | 40 323 | 18 027 | 11 328 |
| Driftsresultat | 5 924 595 | 1 607 713 | −40 323 | −18 027 | −11 328 |
| Annen renteinntekt | 1 122 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 122 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 266 629 | 1 250 528 | 511 255 | 2 482 | - |
| Sum finanskostnader | 1 266 629 | 1 250 528 | 511 255 | 2 482 | - |
| Netto finans | −1 265 507 | −1 250 528 | −511 255 | −2 482 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −551 578 | −20 509 | −11 328 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 492 |
| Resultat før skattekostnad | 4 659 088 | 357 185 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 024 998 | 78 581 | −121 347 | −4 512 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Årsresultat | 3 634 090 | 278 604 | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 634 090 | 278 604 | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Totalresultat | 3 634 090 | 278 604 | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Udekket tap | 311 058 | 278 604 | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 323 032 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 634 090 | 278 604 | −430 231 | −15 997 | −8 836 |
| Varekostnad | - | - | - | −5 059 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 270 884 | 21 224 056 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 31 200 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 302 084 | 21 224 056 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 302 084 | 21 315 053 | 169 578 | 48 231 | 43 719 |
| Sum varer | - | - | 16 892 404 | 4 667 296 | 4 378 191 |
| Andre kortsiktige fordringer | 147 741 | 154 076 | - | - | - |
| Sum fordringer | 147 741 | 154 076 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 852 738 | 235 898 | 23 367 | 19 662 | 52 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 852 738 | 235 898 | 23 367 | 19 662 | 52 |
| Sum omløpsmidler | 1 000 479 | 389 974 | 16 915 771 | 4 686 958 | 4 378 244 |
| Sum eiendeler | 21 302 563 | 21 705 027 | 17 085 349 | 4 735 189 | 4 421 963 |
| Utsatt skattefordel | - | 90 997 | 169 578 | 48 231 | 43 719 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 90 997 | 169 578 | 48 231 | 43 719 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −11 570 | −11 570 | −11 570 | −11 570 | −11 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 430 | 18 430 | 18 430 | 18 430 | 18 430 |
| Udekket tap | - | 311 058 | 589 662 | 159 431 | 143 434 |
| Annen egenkapital | 3 323 032 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 323 032 | −311 058 | −589 662 | −159 431 | −143 434 |
| Sum egenkapital | 3 341 462 | −292 628 | −571 232 | −141 001 | −125 004 |
| Utsatt skatt | 802 742 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 802 742 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 724 239 | 14 875 000 | 11 490 036 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 289 141 | 6 224 819 | 4 774 819 | 4 764 819 | 4 525 094 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 013 380 | - | 4 774 819 | 4 764 819 | 4 525 094 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 816 122 | 21 099 819 | 4 774 819 | 4 764 819 | 4 525 094 |
| Leverandørgjeld | 460 031 | 213 485 | 857 546 | 86 371 | 21 872 |
| Betalbar skatt | 131 259 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 553 689 | 684 351 | 534 180 | 25 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 144 979 | 897 836 | 12 881 762 | - | 21 872 |
| Sum gjeld | 17 961 101 | 21 997 655 | 17 656 581 | 4 876 190 | 4 546 966 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 302 563 | 21 705 027 | 17 085 349 | 4 735 189 | 4 421 963 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,43 | 1,31 | - | 200,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,38▲ | −75,17 | −30,91 | −34,58 | −36,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,6 %▲ | 8,3 % | −0,4 % | −0,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,2 %▲ | 79,2 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | 13,7 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▲ | −1,3 % | −3,3 % | −3,0 % | −2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SG-Utvikling AS91,2 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SG-Utvikling AS91,2 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim Thorsen | 1980 |
| Styrets leder | Kim Thorsen | 1980 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THORSEN BYGG OG EIENDOM AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THORSEN BYGG OG EIENDOM AS
- BYGG OG EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- MAX BOLIG AS100,0 %
- SG-Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.