- Org.nr.
- 985 806 713
- Telefon
- 61 23 21 91
- Adresse
- Kvennbergvegen 28, 2682 Lalm
Driftsresultat720 67919,5 % margin
EBITDA796 054før av- og nedskrivninger
Årsresultat−564 299−15,3 % margin
Egenkapital8 628 69723,8 % av eiendelene
Sinclair Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 806 713
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.06.2003
- Registrert
- 24.06.2003
- Adresse
- Kvennbergvegen 28, 2682 Lalm
- Telefon
- 61 23 21 91
- Kommune
- Vågå
- Aksjekapital
- 3 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sinclair Eiendom AS985 820 791 · VÅGÅ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie og drift av fast eiendom og virksomhet forbundet med dette. Utvikling, oppføring og salg av fast eiendom. Salg av tjenester til andre selskaper. Ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 160 046 | 173 445 | 272 020 | - | 162 558 |
| Annen driftsinntekt | 3 529 095 | 7 563 547 | 3 291 469 | - | 5 011 389 |
| Sum driftsinntekter | 3 689 141 | 7 736 992 | 3 563 489 | 7 208 975 | 5 173 947 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 15 420 |
| Lønnskostnad | 2 183 | 1 839 | 2 268 | - | 261 850 |
| Avskrivning | 75 375 | 75 376 | 87 453 | - | 224 912 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 458 236 | 812 625 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 890 904 | 3 263 889 | 3 554 378 | - | 2 830 340 |
| Sum driftskostnader | 2 968 462 | 3 799 340 | 4 456 724 | 10 211 838 | 3 332 522 |
| Driftsresultat | 720 679 | 3 937 652 | −893 235 | −3 002 863 | 1 841 425 |
| Annen finansinntekt | 30 871 | 626 807 | 43 388 | - | 42 607 |
| Sum finansinntekter | - | - | 43 388 | 41 173 | 42 607 |
| Annen finanskostnad | 1 315 849 | 1 864 581 | 2 798 479 | - | 2 115 676 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 798 479 | 2 767 201 | 2 115 676 |
| Netto finans | −1 284 978 | −1 237 774 | −2 755 091 | −2 726 028 | −2 073 069 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 648 326 | −5 728 891 | −231 644 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 648 326 | - | −231 644 |
| Resultat før skattekostnad | −564 299 | 2 699 878 | - | - | - |
| Årsresultat | −564 299 | 2 699 878 | −3 648 326 | −5 728 891 | −231 644 |
| Overføringer annen egenkapital | −564 299 | 2 699 878 | −3 648 326 | - | −231 644 |
| Sum overføringer og disponeringer | −564 299 | 2 699 878 | −3 648 326 | - | −231 644 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 457 763 | 35 673 667 | 38 486 295 | - | 62 475 423 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | 5 408 | 10 817 | - | 39 339 |
| Sum varige driftsmidler | 33 457 763 | 35 679 075 | 38 497 112 | - | 62 514 762 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 180 000 | 780 000 | 200 000 | - | 200 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - | 850 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 280 000 | 1 880 000 | 1 300 000 | - | 1 050 000 |
| Sum anleggsmidler | 35 737 763 | 37 559 075 | 39 797 112 | 54 693 000 | 63 564 762 |
| Sum varer | - | - | - | - | 1 494 402 |
| Kundefordringer | 78 745 | 84 524 | 147 977 | - | 164 911 |
| Andre fordringer | 16 279 | 76 963 | 81 793 | - | 42 426 |
| Sum fordringer | 95 024 | 161 487 | 229 770 | - | 207 337 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 688 974 | - | 496 974 |
| Sum investeringer | - | - | 688 974 | - | 496 974 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 469 898 | 1 849 979 | 2 939 | - | 497 829 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 921 683 | 1 228 891 | 2 696 542 |
| Sum eiendeler | 36 302 685 | 39 570 541 | 40 718 795 | 55 921 891 | 66 261 304 |
| Aksjekapital | 3 120 000 | 3 120 000 | 3 120 000 | - | 3 120 000 |
| Overkurs | 2 255 370 | 2 255 370 | 2 255 370 | - | 2 255 370 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 375 370 | 5 375 370 | 5 375 370 | 5 375 370 | 5 375 370 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −3 857 815 |
| Annen egenkapital | 3 253 327 | 3 817 626 | 1 117 747 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 253 327 | 3 817 626 | 1 117 747 | −8 426 704 | −3 857 815 |
| Sum egenkapital | 8 628 697 | 9 192 996 | 6 493 117 | −3 051 334 | 1 517 555 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 160 583 | 29 507 629 | 32 733 180 | - | 64 244 722 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 100 000 | 102 081 | 102 081 | - | 102 081 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 260 583 | - | 32 835 261 | - | 64 346 803 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 32 835 261 | 58 546 803 | 64 346 803 |
| Leverandørgjeld | 393 910 | 540 752 | 620 575 | - | 338 867 |
| Skyldige offentlige avgifter | 13 147 | 1 839 | 2 268 | - | 4 083 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 348 | 225 244 | 74 286 | - | 53 996 |
| Sum kortsiktig gjeld | 413 405 | 767 835 | 1 390 417 | 426 422 | 396 946 |
| Sum gjeld | 27 673 988 | 30 377 545 | 34 225 678 | 58 973 225 | 64 743 749 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 302 685 | - | 40 718 795 | - | 66 261 304 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▼ | 2,62 | 0,66 | 2,88 | 6,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,21▼ | 3,30 | 5,27 | −19,33 | 42,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 11,4 % | −1,8 % | −4,8 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,5 %▼ | 50,9 % | −25,1 % | −41,7 % | 35,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,3 %▼ | 34,9 % | −102,4 % | −79,5 % | −4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▲ | 23,2 % | 15,9 % | −5,5 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sinclair Eiendom AS19,5 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Sinclair Eiendom AS19,5 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vebjørn Haugen | 1972 |
| Styremedlem | Per Ove Røe | 1969 |
| Styremedlem | Gjermund Øihusom | 1966 |
| Styremedlem | Kjetil Bøhmer Løkken | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Smed-Eiendom AS25,6 %Otta · 800 ordinære aksjer
- PER OVE RØE25,0 %f. 1969 · Lalm · 780 ordinære aksjer
- Gjermund Øihusom25,0 %f. 1966 · Lalm · 780 ordinære aksjer
- SNOG AS17,3 %Vågå · 540 ordinære aksjer
- Furubu Holding AS7,05 %Lalm · 220 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- OTTA EIENDOM AS33,3 %982 822 211 · 695 249 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.