- Org.nr.
- 919 869 232
- Adresse
- Slemdalsveien 70A, 0370 Oslo
- Hovedeier
- NSO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat141 9001,1 % margin
Årsresultat1 040 0527,8 % margin
Egenkapital759 0862,5 % av eiendelene
Sjøhagen Brygge 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 869 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 07.09.2017
- Registrert
- 10.11.2017
- Adresse
- Slemdalsveien 70A, 0370 Oslo
- Postadresse
- c/o NSO Eiendom AS, Postboks 92 Vinderen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 336 480
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøhagen Brygge 1 AS832 638 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom, deltakelse i selskaper som driver slik eller annen næringsvirksomhet enten direkte eller indirekte gjennom aksjeinnskudd o.l, samt hertil hørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 400 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 400 000 | - | 11 475 000 | 516 075 721 | 0 |
| Varekostnad | - | - | 40 018 076 | 394 867 037 | - |
| Forbruk av varer og tjenester | 12 326 158 | 1 719 388 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 931 941 | 654 034 | 776 993 | 1 912 466 | 1 344 943 |
| Sum driftskostnader | 13 258 100 | 2 373 422 | 40 795 069 | 396 779 503 | 1 344 943 |
| Driftsresultat | 141 900 | −2 373 422 | −29 320 069 | 119 296 218 | −1 344 943 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 034 087 | 151 630 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 168 150 | 72 411 | 72 206 | 519 820 | 187 983 |
| Annen finansinntekt | - | - | 104 551 | 306 445 | - |
| Sum finansinntekter | 1 202 237 | 224 041 | 176 757 | 826 265 | 187 983 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 67 116 | 63 497 | - | - |
| Annen rentekostnad | 10 640 | 11 420 | 272 607 | 1 803 303 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 9 474 | 705 231 | - |
| Sum finanskostnader | 10 640 | 78 536 | 345 578 | 2 508 534 | - |
| Netto finans | 1 191 597 | 145 505 | −168 821 | −1 682 269 | 187 983 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 156 960 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −254 531 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −902 429 |
| Resultat før skattekostnad | 1 333 498 | −2 227 917 | −29 488 890 | 117 613 949 | - |
| Skattekostnad | - | - | 172 418 | 25 875 067 | - |
| Skattekostnad på resultat | 293 446 | 16 748 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 040 052 | −2 244 665 | −29 661 308 | 91 738 882 | −902 429 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 85 802 400 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −29 661 308 | 2 036 481 | −902 429 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 040 052 | −2 244 665 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 040 052 | −2 244 665 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 040 398 | - | - | 3 900 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −346 | −2 244 665 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 040 052 | −2 244 665 | −29 661 308 | 91 738 881 | −902 429 |
| Salgsinntekt | - | - | 11 475 000 | 516 075 721 | - |
| Konsernfordringer | 24 273 418 | 15 601 290 | 31 831 150 | 3 716 628 | 10 395 020 |
| Sum fordringer | 24 273 418 | 15 601 290 | 31 831 150 | 3 716 628 | 10 551 320 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 234 009 | - | 2 299 340 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 404 868 | 2 981 968 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 404 868 | 2 981 968 | 3 234 009 | 5 422 800 | 2 299 340 |
| Sum omløpsmidler | 30 678 286 | 29 321 225 | 45 803 126 | 29 330 833 | 367 230 352 |
| Sum eiendeler | 30 678 286 | 29 321 225 | 45 803 126 | 29 330 833 | 369 319 243 |
| Sum varer | - | 10 737 967 | 10 737 967 | 20 191 405 | 354 379 692 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 156 300 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 2 088 891 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | - | 2 088 891 |
| Varer | - | - | 10 737 967 | - | 354 379 692 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 2 088 891 |
| Aksjekapital | 336 480 | 336 480 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 336 480 | 336 480 | 336 480 | 336 480 | 905 880 |
| Annen egenkapital | 422 606 | 422 952 | 367 617 | 28 925 | −2 576 956 |
| Sum opptjent egenkapital | 422 606 | 422 952 | 367 617 | 28 925 | −2 576 956 |
| Sum egenkapital | 759 086 | 759 432 | 704 097 | 365 405 | −1 671 076 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 28 477 450 | - | 306 322 946 |
| Annen langsiktig gjeld | 28 477 450 | 28 477 450 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 477 450 | - | 28 477 450 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 477 450 | 28 477 450 | 28 477 450 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 107 906 | 67 594 | 906 195 | - | 24 302 858 |
| Betalbar skatt | - | 16 748 | 172 418 | 22 686 176 | - |
| Utbytte | - | - | 5 | 5 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 26 400 | 40 364 514 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 333 844 | - | 15 542 967 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 441 750 | - | 16 621 580 | 28 965 428 | 370 990 318 |
| Sum gjeld | 29 919 200 | 28 561 792 | 45 099 030 | 28 965 428 | 370 990 318 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 678 286 | - | 45 803 127 | 29 330 833 | 369 319 242 |
| Selskapskapital | - | - | 336 480 | 336 480 | 336 480 |
| Overkurs | - | - | - | - | 569 400 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,28▼ | 347,65 | 2,76 | 1,01 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,41▲ | 37,61 | 64,05 | 79,27 | −222,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | −5,7 % | −77,6 % | 60,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,1 % | - | −255,5 % | 23,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,8 % | - | −258,5 % | 17,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▼ | 2,6 % | 1,5 % | 1,2 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøhagen Brygge 1 AS1,1 %
13,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Sjøhagen Brygge 1 AS1,1 % 13,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torbjørn Skarbø | 1962 |
| Styrets leder | Bent Fredrik Langballe | 1946 |
| Styremedlem | Torbjørn Skarbø | 1962 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NSO EIENDOM AS100,0 %Oslo · 33 648 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NSO HOLDING AS
- NSO EIENDOM AS82,0 %
- Sjøhagen Brygge 2 AS100,0 %
- Sjøhagen Brygge 3 AS100,0 %
- Sjøhagen Brygge 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.