- Org.nr.
- 934 240 138
- Telefon
- 22 00 55 00
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NORSK SJØOFFISERSFORBUND, 90,3 %
Driftsresultat−488 594−38,7 % margin
EBITDA−299 332før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 727 183
Egenkapital69 396 13258,3 % av eiendelene
SJØOFFISERENES HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1974.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 240 138
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 14.06.1974
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Telefon
- 22 00 55 00
- Postadresse
- c/o Norsk Sjøoffisersforbund, Postboks 2000 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 581 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SJØOFFISERENES HUS AS983 306 373 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen i Arbinsg 11, Oslo, drive forretningsgård, samt erverv og drift av andre faste eiendommer og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 573 084 | 565 938 | - | - | 98 182 |
| Leieinntekter | 689 889 | 654 025 | - | - | 319 774 |
| Sum driftsinntekter | 1 262 973 | 1 219 963 | 627 991 | 561 138 | 417 956 |
| Lønnskostnad | 827 023 | 746 600 | 713 223 | 701 335 | 669 260 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 189 262 | 189 262 | 175 962 | 173 004 | 170 048 |
| Annen driftskostnad | 735 282 | 1 008 247 | 741 242 | 646 617 | 489 826 |
| Sum driftskostnader | 1 751 567 | 1 944 110 | 1 630 428 | 1 520 955 | 1 329 134 |
| Driftsresultat | −488 594 | −724 147 | −1 002 437 | −959 817 | −911 178 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 2 192 971 | - | - | 4 396 013 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 267 838 | 1 269 096 | - | - | 571 560 |
| Annen renteinntekt | 893 399 | 609 296 | - | - | 198 735 |
| Annen finansinntekt | 7 921 846 | 516 502 | - | - | 2 692 118 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 784 650 | 683 421 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 867 733 | 5 271 286 | 4 866 670 | 8 338 019 | 7 858 426 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 3 945 896 | 72 133 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 698 284 | 2 700 968 | - | - | 1 472 522 |
| Annen finanskostnad | 7 776 | - | - | - | 5 120 |
| Sum finanskostnader | 6 651 956 | 2 773 101 | 3 713 092 | 2 309 306 | 1 477 642 |
| Netto finans | 4 215 777 | 2 498 186 | 1 153 578 | 6 028 713 | 6 380 784 |
| Resultat før skatt | - | - | 151 141 | 5 068 896 | 5 469 606 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 469 606 |
| Resultat før skattekostnad | 3 727 183 | 1 774 039 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 727 183 | 1 774 039 | 151 141 | 5 068 896 | 5 469 606 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 727 183 | 1 774 039 | - | - | 5 469 606 |
| Totalresultat | 3 727 183 | 1 774 039 | - | - | 5 469 606 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 727 183 | 1 774 039 | - | - | 5 469 606 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 727 183 | 1 774 039 | - | - | 5 469 606 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 044 335 | 5 194 015 | - | - | 5 643 057 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 13 131 | 52 713 | - | - | 45 827 |
| Sum varige driftsmidler | 5 057 466 | 5 246 728 | - | - | 5 688 884 |
| Investering i datterselskap | 22 347 160 | 22 347 160 | - | - | 22 347 160 |
| Lån til foretak i samme konsern | 23 000 000 | - | - | - | 19 000 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 812 000 | 3 812 000 | - | - | 3 812 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 14 366 667 | 14 366 667 | - | - | 16 366 667 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 779 744 | 20 332 603 | - | - | 19 238 170 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 305 571 | 83 858 429 | - | - | 80 763 997 |
| Sum anleggsmidler | 89 363 038 | 89 105 158 | 86 529 043 | 89 125 208 | 86 452 881 |
| Kundefordringer | 133 750 | 651 143 | - | - | 74 748 |
| Andre kortsiktige fordringer | 110 765 | 2 328 756 | - | - | 4 595 311 |
| Sum fordringer | 244 515 | 2 979 899 | - | - | 4 670 059 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 16 427 505 | 12 682 482 | - | - | - |
| Sum investeringer | 16 427 505 | 12 682 482 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 063 862 | 10 556 041 | - | - | 18 733 142 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 063 862 | 10 556 041 | - | - | 18 733 142 |
| Sum omløpsmidler | 29 735 882 | 26 218 421 | 26 739 160 | 23 901 628 | 23 403 201 |
| Sum eiendeler | 119 098 920 | 115 323 579 | 113 268 203 | 113 026 836 | 109 856 082 |
| Aksjekapital | 1 581 000 | 1 581 000 | - | - | 1 581 000 |
| Overkurs | 36 797 667 | 36 797 667 | - | - | 36 797 667 |
| Sum innskutt egenkapital | 38 378 667 | 38 378 667 | 38 378 667 | 38 378 667 | 38 378 667 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 20 296 207 |
| Annen egenkapital 31 OL7 | - | 27 290 283 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 31 017 466 | 27 290 283 | 25 516 244 | 25 365 103 | 20 296 207 |
| Sum egenkapital | 69 396 132 | 65 668 950 | 63 894 911 | 63 743 769 | 58 674 873 |
| Langsiktig konserngjeld | 48 950 000 | 48 950 000 | - | - | 48 950 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 950 000 | 48 950 000 | - | - | 48 950 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 950 000 | 48 950 000 | 48 950 000 | 48 950 000 | 48 950 000 |
| Leverandørgjeld | - | 43 666 | - | - | 7 839 |
| Skyldig offentlige avgifter | 197 542 | 185 868 | - | - | 66 447 |
| Annen kortsiktig gjeld | 555 246 | 475 095 | - | - | 2 156 923 |
| Sum kortsiktig gjeld | 752 788 | 704 629 | 423 293 | 333 066 | 2 231 208 |
| Sum gjeld | 49 702 788 | 49 654 629 | 49 373 293 | 49 283 066 | 51 181 208 |
| Sum egenkapital og gjeld | 119 098 920 | 115 323 579 | - | - | 109 856 082 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 39,50▲ | 37,21 | 63,17 | 71,76 | 10,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▼ | 0,76 | 0,77 | 0,77 | 0,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 4,0 % | 3,4 % | 6,6 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,7 %▲ | −59,4 % | −159,6 % | −171,0 % | −218,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 295,1 %▲ | 145,4 % | 24,1 % | 903,3 % | 1 308,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,3 %▲ | 56,9 % | 56,4 % | 56,4 % | 53,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SJØOFFISERENES HUS AS−38,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SJØOFFISERENES HUS AS−38,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Hallbjørn Hareide | 1974 |
| Styrets leder | Hans Sande | 1963 |
| Styremedlem | Ann-Christin Kjellhaug Hansen | 1967 |
| Styremedlem | Martha Nordal | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK SJØOFFISERSFORBUND90,3 %Oslo · 28 ordinære aksjer
- Oslo · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK SJØOFFISERSFORBUND
- SJØOFFISERENES HUS AS90,3 %
- Josefinegt 18 AS100,0 %
- Nordnesgaten AS100,0 %
- ARBINS GATE 11 AS100,0 %
- SJØOFFISERENES HUS AS90,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Josefinegt 18 AS100,0 %919 228 539 · 100 ordinære aksjer
- Nordnesgaten AS100,0 %916 457 596 · 100 ordinære aksjer
- ARBINS GATE 11 AS100,0 %916 457 553 · 100 ordinære aksjer
- MARITIMT HUS AS33,3 %985 841 225 · 80 ordinære aksjer
- 923 325 387 · 241 359 ordinære aksjer
- Norlog Invest AS1,53 %926 735 853 · 28 342 ordinære aksjer
- 927 733 072 · 133 ordinære aksjer
- 921 893 000 · 28 139 A-aksjer
- Merkur Bygginvest AS0,50 %927 847 175 · 163 ordinære aksjer
- 932 055 384 · 90 348 A-aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- Polaris Eiendom AS0,18 %828 440 942 · 192 850 ordinære aksjer
- 921 531 982 · 120 000 A-aksjer
- 927 236 648 · 120 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.