- Org.nr.
- 992 670 169
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- OMM9 AS, 100 %
Driftsresultat5 156 45319,3 % margin
Årsresultat4 620 13417,3 % margin
Egenkapital236 852 83287,8 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Sjøsiden Senter AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 670 169
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.12.2007
- Registrert
- 19.05.2008
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 4 608 000
- Hjemmeside
- www.sjosidenhorten.no
Underenheter
1
- Sjøsiden Senter AS992 688 378 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom eller investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sjøsiden Kjøpesenter AS19.05.2008 til 11.02.2013
- Sektor Sjøsiden Eiendom AS11.02.2013 til 26.11.2015
- Citycon Sjøsiden Eiendom AS26.11.2015 til 06.01.2023
- SCALA SJØSIDEN HORTEN AS06.01.2023 til 18.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 159 962 | 7 042 464 | 8 293 279 | 344 001 | 3 798 504 |
| Leieinntekter | 25 561 900 | 26 267 190 | 25 034 085 | 21 603 844 | - |
| Sum driftsinntekter | 26 721 862 | 33 309 654 | 33 327 364 | 21 947 845 | 21 569 611 |
| Varekostnad | 1 406 | 9 165 496 | 11 413 431 | - | 3 175 918 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 564 437 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 7 662 451 | 9 397 435 | - |
| Lønnskostnad Il, | 26 023 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 258 747 | 7 155 612 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | −5 056 334 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 15 279 233 | 2 252 932 | 2 080 079 | 4 047 887 | 1 813 945 |
| Sum driftskostnader | 21 565 410 | 13 517 706 | 21 155 961 | 13 445 322 | 13 554 300 |
| Driftsresultat | 5 156 453 | 19 791 948 | 12 171 404 | 8 502 524 | 8 015 310 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 713 573 | 697 315 | 488 468 | - | 5 760 |
| Annen renteinntekt | 36 830 | 251 308 | 6 254 | 133 100 | - |
| Annen finansinntekt | 16 473 | 14 672 | 513 | - | - |
| Sum finansinntekter | 766 876 | 963 294 | 495 235 | 133 100 | 5 760 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 163 713 |
| Annen rentekostnad | 80 | 19 708 | 6 384 | 3 921 546 | −133 |
| Annen finanskostnad | - | - | 148 | 8 382 | −11 |
| Sum finanskostnader | 80 | 19 708 | 6 532 | 3 929 928 | 3 163 569 |
| Netto finans | 766 796 | 943 586 | 488 703 | −3 796 827 | −3 157 809 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 660 107 | 4 705 696 | 4 857 501 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 068 651 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 2 785 224 | 1 035 252 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 874 883 | 3 670 444 | 3 788 851 |
| Resultat før skattekostnad | 5 923 249 | 20 735 534 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 303 114 | 4 561 818 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 620 134 | 16 173 716 | 9 874 883 | 3 670 444 | 3 788 851 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 874 883 | 3 670 444 | 3 788 851 |
| Totalresultat | - | - | 9 874 883 | 3 670 444 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 413 425 | 13 165 487 | 9 779 772 | 5 929 008 | 5 415 726 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 626 876 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 95 111 | −2 258 564 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 874 883 | 3 670 444 | 3 788 851 |
| Annen egenkapital | −793 291 | 3 008 229 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 81 385 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 17 689 722 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 261 188 302 | 272 022 972 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 261 188 302 | 272 022 972 | 269 058 311 | 274 779 819 | 280 857 726 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 101 750 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 101 750 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 227 117 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 227 117 | 0 | - | 101 750 | 101 750 |
| Sum anleggsmidler | 266 415 419 | 272 022 972 | 269 058 311 | 274 881 569 | 280 959 476 |
| Kundefordringer | 898 053 | 1 810 771 | 3 288 324 | 429 078 | 403 857 |
| Andre kortsiktige fordringer | 809 605 | 1 174 704 | 1 562 960 | 1 509 683 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 21 433 212 | 14 847 861 | - | 2 601 495 |
| Sum fordringer | 1 707 659 | 24 418 687 | 19 699 145 | 1 938 761 | 5 162 626 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 5 105 750 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 674 677 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 674 677 | 0 | - | 5 105 750 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 382 336 | 24 418 687 | 19 699 145 | 7 044 511 | 5 162 626 |
| Sum eiendeler | 269 797 755 | 296 441 659 | 288 757 455 | 281 926 080 | 286 122 102 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 269 058 311 | 274 779 819 | - |
| Tomter | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 261 725 969 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 11 131 756 |
| Aksjekapital | 4 608 000 | 4 608 000 | 4 608 000 | 4 608 000 | 4 608 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 218 751 298 | - | 235 612 106 | 235 612 106 | 131 457 193 |
| Sum innskutt egenkapital | 223 359 298 | - | 240 220 106 | - | 136 065 193 |
| Annen egenkapital | 13 493 534 | 14 286 825 | 11 278 596 | 11 183 485 | 13 442 049 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 493 534 | 14 286 825 | 11 278 596 | - | 13 442 049 |
| Sum egenkapital | 236 852 832 | 254 506 931 | 251 498 702 | 251 403 591 | 149 507 242 |
| Utsatt skatt | 22 670 552 | 22 894 301 | 22 045 826 | 22 018 999 | 22 656 031 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 670 552 | 22 894 301 | 22 045 826 | 22 018 999 | 22 656 031 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 103 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 045 826 | 22 018 999 | 125 656 031 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 103 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 494 493 | 1 527 332 | 1 114 800 | - | 2 418 853 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 459 525 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 54 735 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 940 288 | 17 433 651 | 13 774 233 | 7 601 292 | 6 943 239 |
| Annen kortsiktig gjeld | 784 855 | 79 444 | 323 895 | 390 532 | 1 137 212 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 274 371 | 19 040 427 | 15 212 928 | 8 503 490 | 10 958 829 |
| Sum gjeld | 32 944 923 | 41 934 728 | 37 258 754 | 30 522 489 | 136 614 860 |
| Sum egenkapital og gjeld | 269 797 755 | 296 441 659 | 288 757 455 | - | 286 122 102 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▼ | 1,28 | 1,29 | 0,83 | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,16 | 0,15 | 0,12 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 7,1 % | 4,4 % | 3,0 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,3 %▼ | 59,4 % | 36,5 % | 38,7 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▼ | 48,6 % | 29,6 % | 16,7 % | 17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,8 %▲ | 85,9 % | 87,1 % | 89,2 % | 52,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøsiden Senter AS19,3 %
26,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Sjøsiden Senter AS19,3 % 26,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole-Christian Rustad | 1978 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OMM9 AS100,0 %Oslo · 8 608 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SJØSIDEN HOLDING1 AS
- OMM9 AS100,0 %
- Sjøsiden Senter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.