- Org.nr.
- 825 960 112
- Adresse
- c/o BoMer AS, Observatoriegata 10, 0254 Oslo
- Hovedeier
- BOMER AS, 100 %
Driftsresultat267 18561,8 % margin
Årsresultat−985 449
Egenkapital1 116 0543,0 % av eiendelene
Skådalsveien 23 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 960 112
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2020
- Registrert
- 13.11.2020
- Adresse
- c/o BoMer AS, Observatoriegata 10, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skådalsveien 23 AS926 181 246 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og selge aksjer samt å utvikle og forvalte fast eiendom, investeringer i verdipapir og annen næring i den forbindelse.
Tidligere navn
- VANIR EIENDOM AS13.11.2020 til 28.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 432 000 | - | - | 476 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 432 000 | 272 000 | 343 000 | 476 000 | 7 656 169 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 148 740 | 2 027 792 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 75 106 | 355 478 |
| Annen driftskostnad | 164 815 | - | - | 301 477 | 539 763 |
| Sum driftskostnader | 164 815 | 196 208 | 373 459 | 525 324 | 2 923 033 |
| Driftsresultat | 267 185 | 75 792 | −30 459 | −49 324 | 4 733 136 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 412 706 | - |
| Annen renteinntekt | 9 522 | - | - | 10 025 | - |
| Annen finansinntekt | 14 074 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 596 | 311 | 508 675 | 422 731 | 19 225 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 164 186 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 349 791 | - | - | 1 993 143 | - |
| Annen finanskostnad | 135 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 648 977 | 3 122 054 | 2 848 911 | 1 993 143 | 1 442 414 |
| Netto finans | −2 625 382 | −3 121 743 | −2 340 236 | −1 570 412 | −1 423 189 |
| Resultat før skatt | - | −3 045 951 | −2 370 695 | −1 619 736 | 3 309 947 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −356 342 | 693 775 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 263 394 | - |
| Resultat før skattekostnad | −2 358 196 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 372 747 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −985 449 | −3 045 951 | −2 033 262 | −1 263 394 | 2 616 172 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −1 263 394 | - |
| Totalresultat | - | - | - | −1 263 394 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 263 394 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −1 263 394 | - |
| Udekket tap | −985 449 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 372 747 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 372 747 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 8 254 123 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 372 747 | 0 | 5 954 123 | 8 254 123 | 34 235 420 |
| Sum varer | - | - | - | 34 249 172 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 455 400 | - |
| Varer | 34 320 246 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 046 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 046 | - | - | 455 400 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 727 558 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 130 923 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 130 923 | - | - | 727 558 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 459 215 | 34 312 125 | 35 452 599 | 35 432 130 | 10 750 118 |
| Sum eiendeler | 36 831 962 | 34 312 125 | 41 406 722 | 43 686 253 | 44 985 538 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 8 254 123 | - |
| Aksjekapital | 6 000 000 | - | - | 6 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 180 716 | - |
| Udekket tap | 4 883 946 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 883 946 | −3 898 497 | −852 545 | 1 180 716 | 2 449 681 |
| Sum egenkapital | 1 116 054 | 2 101 503 | 5 147 455 | 7 180 716 | 8 449 681 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 337 433 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 337 433 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 000 000 | - | - | 27 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 8 500 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 387 959 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 387 959 | - | - | 35 500 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 31 912 279 | 35 501 295 | 35 837 433 | 36 193 775 |
| Leverandørgjeld | 44 614 | - | - | 232 930 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 3 772 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 283 335 | - | - | 431 401 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 327 949 | 298 342 | 757 973 | 668 103 | 342 082 |
| Sum gjeld | 35 715 908 | 32 210 622 | 36 259 268 | 36 505 536 | 36 535 857 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 831 962 | - | - | 43 686 253 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 108,12▼ | 115,01 | 46,77 | 53,03 | 31,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,00▲ | 15,33 | 7,04 | 5,08 | 4,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | 0,2 % | 1,1 % | 0,8 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,8 %▲ | 27,9 % | −8,9 % | −10,4 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −228,1 %▲ | −1 119,8 % | −592,8 % | −265,4 % | 34,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 %▼ | 6,1 % | 12,4 % | 16,4 % | 18,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skådalsveien 23 AS61,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Skådalsveien 23 AS61,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Marcus Engebretsen | 1975 |
| Revisor | REVISORHUSET AS987 610 859 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOMER AS100,0 %Oslo · 60 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIPS AS TUDOR
- BOMER AS57,7 %
- BOMER 60 AS100,0 %
- Arnebråtveien 137 AS100,0 %
- GENOA BJERKVIK AS100,0 %
- Munkengveien 4 B AS100,0 %
- OBG 10 AS100,0 %
- BOMER 61 AS100,0 %
- Cassinis Gruppen AS100,0 %
- GENOA AS100,0 %
- BOMER NANNESTAD 4 AS100,0 %
- BOMER NANNESTAD I AS100,0 %
- TORGKVARTALET HOF AS100,0 %
- BOMER NANNESTAD 2 AS100,0 %
- BOMER NANNESTAD 3 AS100,0 %
- BOMER S2 AS100,0 %
- BOMER HOLT BBB 2 AS100,0 %
- BOMER HOLT BKS 5 AS100,0 %
- BOMER FRITID KUNGSVIK AS100,0 %
- BOMER BYGÅRD AS100,0 %
- BOMER EVENES AS100,0 %
- BOMER UTLEIE 3 AS100,0 %
- BOMER UTLEIE 5 AS100,0 %
- BOMER UTLEIE FRYDENLUND AS100,0 %
- BOMER TORØD AS100,0 %
- BOMER 34 AS100,0 %
- BOMER 38 AS100,0 %
- BOMER 39 AS100,0 %
- BOMER PLUSS AS100,0 %
- BOMER ENGELSRUDHAGEN BBB2 AS100,0 %
- BOMER FRYDENLUND K4 - 6 AS100,0 %
- BOMER HOLT BKS 1-4 AS100,0 %
- BOMER STRAUME AS100,0 %
- BOMER EIKELYHAGEN AS100,0 %
- BOMER ÅRNES AS100,0 %
- BOMER ENGELSRUDHAGEN BBB1 AS100,0 %
- BOMER SENTRALT AS100,0 %
- BOMER FRYDENLUND K1 - 3 AS100,0 %
- BOMER HAVREHAGEN BBB1 AS100,0 %
- BOMER FRYDENLUND B1 AS100,0 %
- BOMER HOLT AS100,0 %
- ALPINVEIEN BOLIG AS100,0 %
- BOMER BOLIG AS100,0 %
- BOMER KONSENTRERT AS100,0 %
- BOMER FRITID AS100,0 %
- BOMER RINGERIKE AS70,0 %
- BOMER 36 AS67,0 %
- Hilleren Prosjektering AS66,7 %
- BOMER HAUKEMYR AS60,0 %
- Elementia AS60,0 %
- Skådalsveien 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.